Арбитражный суд Челябинской области

Воровского улица, дом 2, г. Челябинск, 454091, www.chelarbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А76-2384/2020

22 июля 2020 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения вынесена 15 июля 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 22 июля 2020 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области  Шумакова С. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шарабайко К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "ЭКОНОМСЕРВИС", ОГРН 1177456001250, г. Челябинск,

к обществу с ограниченной ответственностью "ТрансХолдинг", ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, 

о  взыскании 327 222 руб. 71 коп., 

При участии в судебном заседании представителя: 

истца: ФИО2, доверенность от 06.05.2020, личность удостоверена паспортом. Руководствуясь ст. ст. 110,  ст. 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

                                  УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью  "ЭКОНОМСЕРВИС", ОГРН 1177456001250, г. Челябинск, (далее – истец, ООО "ЭКОНОМСЕРВИС"), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  "ТрансХолдинг", ОГРН 1107453010400, г. Челябинск, (далее – ответчик, ООО "ТрансХолдинг"), о  взыскании задолженности по договру №9/17 аренды нежилого помещения от 12.01.2017 в сумме 327 222 руб. 71 коп.,

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 02.03.2020 исковое заявление принято к производству.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на статью 307, 309, 330, 608,614  401,405 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Лица участвующие в деле извещены о начавшемся арбитражном процессе в порядке ст. 123 АПК РФ. (л.д. 91-97,104)

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчик отзыв на исковое заявление не предоставил, исковые требования не оспорил.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со статьями 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела между истцом и  ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения №9/17 от 12.01.2017

      Согласно п. 1.1 настоящего договора арендодатель обязуется предать арендатору во временное владение и пользование на основании акта приема-передачи нежилое помещение, указанное в п. 1.2.1.3 настоящего договора.

В соответствии с условиями договоров цена договоров согласована пунктом 2.1 настоящих договоров.

Согласно п. 2.1 арендная плата по настоящему договору состоит из постоянных и переменных платежей.

Ежемесячные постоянные арендные платежи за нежилое составляют 38 800 руб. (п. 2.2 настоящего договора)

Факт передачи имущества в аренду подтверждается актом приема передачи от 12.01.2017 (л.д 17)

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договорам лизинга на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 327 222 руб. 71 коп.,

В связи с несвоевременным исполнением договорных обязательств по внесению лизинговых  истцом в адрес ответчика направлялась претензия.

Поскольку претензия оставлена ответчиком без удовлетворения истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Согласно ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) применяются положения ст. 614 ГК РФ если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендные платежи.

В силу п. 3 ст. 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности в размере 556 338 руб. 72 коп., подлежит удовлетворению в полном объеме.(с учетом уточнений)

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд, в числе прочего распределяет судебные расходы.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд подлежит уплате в соответствии со статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом статей 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 9 544 руб. 00 коп.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 9 544 руб.

На основании изложенного, расходы по уплате государственной пошлины в размере  22 203 руб. 00 коп. подлежат  взысканию  с  ответчика    в силу части 1 статьи 110 АПК РФ в пользу истца.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 9 544 руб., 00 коп., подлежит возврату из федерального бюджета истцу.

Руководствуясь ст. ст. 167, 168, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика - общества с ограниченной ответственностью "ТрансХолдинг", ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, в пользу истца - общества с ограниченной ответственностью "ЭКОНОМСЕРВИС", ОГРН 

<

***>, г. Челябинск основной долг 327 222 руб. 71 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины 9 544 руб. 00 коп.

  Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

.

Судья подпись                              С.М. Шумакова 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет- сайте Восемнадцатого арбитражного суда http://18aas.arbitr.ru.