АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16879/2023

08 мая 2024 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кирьянова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Марковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании 06.05.2024 и 08.05.2024 дело по иску 

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ФИО1,

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (далее – Администрация МР «Сыктывдинский») о взыскании задолженности в сумме 7 881 руб. 49 коп. за электрическую энергию в отношении квартир, расположенных по адресам:

- 

<

...> (индивидуальное потребление за периоды с 01.01.2023 по 01.08.2023 и с 01.09.2023 по 01.10.2023),

- 

<

...> (плата за электроснабжение на цели содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2023 по 01.05.2023).

- 

<

...> (индивидуальное потребление за период с 01.04.2023 по 01.08.2023),

- 

<

...> (индивидуальное потребление за период с 01.09.2023 по 05.09.2023).

Истец заявлением от 27.02.2024 (л.д. 58-59) уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 2 133 руб. 21 коп. в отношении квартир, расположенных по адресам:

- 

<

...> (индивидуальное потребление за период с 01.04.2023 по 21.06.2023 по нормативу),

- 

<

...> (индивидуальное потребление за период с 01.09.2023 по 05.09.2023 по показаниям прибора учёта 6 384 – 6 220).

Данные уточнённые исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 28.02.2024 (л.д. 61), в котором сообщил, что:

- квартира по адресу: ул. Железнодорожная, д. 16А, кв. 2 поступила в муниципальную собственность на основании соглашения о выкупе аварийного жилья от 27.10.2022, квартира № 2 передана Администрации МР «Сыктывдинский» по акту от 27.03.2023, 

- квартира по адресу: ул. Железнодорожная, д. 16А, кв. 8 поступила в муниципальную собственность на основании соглашения о выкупе аварийного жилья от 26.10.2022, квартира № 8 передана Администрации МР «Сыктывдинский» по акту от 18.08.2023, 

Определением от 29.02.2024 предварительное судебное заседание отложено на 28.03.2024, сторонам предложено осуществить контрольное снятие показаний прибора учёта.

Ответчик представил письменные пояснения от 08.04.2024, в которых признал задолженность в сумме 1 490 руб. 70 коп. в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, и указал на необоснованность требований в отношении квартиры № 8 (л.д. 90).

Администрация МР «Сыктывдинский» обращает внимание, что АО «Коми энергосбытовая компания» выдало справку от 14.08.2023 об отсутствии у гражданина задолженности за электроснабжение квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, по состоянию на 01.08.2023, хотя начальные показания 6 220, исходя из которых сформирован расчёт исковых требований, передавались 19.11.2022.

Определением от 09.04.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 06.05.2024, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

АО «Коми энергосбытовая компания» представило письменные пояснения от 02.05.2024 и заявку ФИО1 о закрытии лицевого счёта (расторжении договора на оказание коммунальных услуг) от 13.12.2022.

В судебном заседании 06.05.2024 объявлялся перерыв до 08.05.2024, информация о котором была опубликована в Картотеке арбитражных дел.

После перерыва от истца поступили письменные пояснения от 07.05.2024. АО «Коми энергосбытовая компания» указывает, что сведений о показаниях прибора учёта в период с 19.11.2022 по 05.09.2023 не поступало, если бы в отношении квартиры № 8 дома № 16А по ул. Железнодорожной расчёт производился по среднему расходу, за декабрь 2022 года было бы начислено 97, 3 кВт*час.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В спорный период Администрация МР «Сыктывдинский» являлась собственником 

По данным ЕГРН, МР «Сыктывдинский» с 01.11.2022 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, зарегистрировано за МР «Сыктывдинский» 21.11.2022 (л.д. 55-56).

Квартира № 2 приобретена ответчиком по соглашению о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд от 27.10.2022 у ФИО2 ФИО2 передал квартиру по акту от 27.03.2023 (л.д. 65-66).

Квартира № 8 выкуплена ответичком у ФИО1 по соглашению от 26.10.2022. Акт приёма-передачи данной квартиры подписан 18.08.2023 без фиксации показаний приборов учёта электроэнергии и холодной воды (л.д. 62-63).

По расчёту истца, общая стоимость электрической энергии составляет 2 133 руб. 21 коп., в том числе в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2023 по 21.06.2023 – в сумме 1 472 руб. 29 коп., в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 01.09.2023 по 05.09.2023 - в сумме 660 руб. 92 коп.

Отсутствие платежей за коммунальные услуги послужило основанием для обращения АО «Коми энергосбытовая компания» в арбитражный суд.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из протокола от 29.06.2018 следует, что собственниками жилых помещений принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 39).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что АО «Коми энергосбытовая компания» вправе требовать оплаты коммунальных услуг за спорный период непосредственно с потребителей.

Частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признал исковые требования о взыскании задолженности в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>

Признание иска судом принимается. Оснований считать, что оплата должна вноситься другими лицами, в рассматриваемом случае не имеется.

Рассмотрев спор по поводу оплаты электроэнергии, потреблённой в квартире № 8 дома № 16А по ул. Железнодорожной, суд пришёл к выводу о том, что требования истца являются обоснованными частично.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права. При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Таким образом, по общему правилу, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают у покупателя с момента государственной регистрации права собственности, так как управляющие и ресурсоснабжающие организации не являются сторонами договора купли-продажи.

Однако, применительно к государственному и мунципальному жилому фонду, действует часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (специальная норма), согласно которой органы публичной власти должны нести расходы на содержание только незаселённых помещений.

Из системного толкования частей 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что публично-правовое образование освобождается от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении помещений, занятых гражданами, независимо от вида договора, являющегося основанием для предоставления имущества в пользование.

Пунктом 3.13 соглашения о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд от 26.10.2022 предусмотрено, что ФИО1 должна освободить квартиру, передать ключи и сняться с регистрационного учёта в течение 12 месяцев с даты прекращения права собственности.

В силу пункта 3.8 соглашения от 26.10.2022 до даты фактического освобождения изымаемого имущества ФИО1 обязана нести все расходы.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрены особенности правового положения бывших собственников, продолжающих пользоваться жилым помещением после его продажи муниципалитету, вследствие чего суд по аналогии применяет к спорным отношениям нормы о договоре социального найма.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что для решения вопроса о признании договора социального найма прекращённым необходимо выяснить: по какой причине и как долго наниматель отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

По данным Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми, ФИО1 зарегистрирована во вновь приобретённом жилом помещении 14.12.2022

13.12.2022 ФИО1 обратилась в АО «Коми энергосбытовая компания» с заявлением о закрытии лицевого счёта в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

В рассматриваемом случае акт приёма-передачи от 18.08.2023 (л.д. 63) не опровергает факт выезда ФИО1 в декабре 2022 года, оснований считать, что ФИО1 в период с 14.12.2022 по 18.08.2023 пользовалась квартирой № 8, у суда не имеется.

Иные документы, подтверждающие дату выезда из квартиры № 8, в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 должна оплатить коммунальные услуги, оказанные до 13.12.2022 включительно.

Начальные показания прибора учёта 6 220 были переданы 19.11.2022 смс-сообщением (л.д. 88).

Конечные показания 6 384 указаны в акте об отключении квартиры № 8 от 05.09.2023 (л.д. 75).

В соответствии с пунктом 61 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Несмотря на то, что расход электрической энергии в количестве 164 кВт*час (6 384 – 6 220) фактически потреблён в период с 19.11.2022 по 05.09.2023, он подлежит оплате за сентябрь 2023 года (месяц снятия конечных показаний).

Тем не менее данные 164 кВт*час не могут быть возложены в полном объёме на Администрацию МР «Сыктывдинский», так как в период с 20.11.2022 по 13.12.2022 квартира № 8 находилась в пользовании ФИО1

Показания прибора учёта в период с 20.11.2022 по 04.09.2023 никем не передавались и документально не фиксировались, соответственно объём энергопотребления в рассматриваемой ситуации может быть определён только расчётным путём.

В силу подпункта «б» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг при непередаче потребителем сведений о показаниях приборов учёта размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

По сведениям истца, среднемесячный расход, подлежавший выставлению за декабрь 2022 года, составляет 97, 30 кВт*час. Следовательно, ФИО1 должна оплатить электроэнергию за период с 20.11.2022 по 13.12.2022 включительно в количестве 77, 84 кВт*час (97, 30 кВт*час ? 24 дня/30 дней), то есть с показаний 6 220 до показаний 6 297, 84 кВт*час.

Расход электроэнергии с показаний 6 297, 84 до показаний 6 384 в количестве 86,16 кВт*час (6 384 – 6 297, 84) считается потреблённым в сентябре 2023 года и подлежит оплате по тарифу 4, 03 руб./кВт*час.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично, с Администрации МР «Сыктывдинский» в пользу АО «Коми энергосбытовая компания» следует взыскать задолженность в общей сумме 1 819 руб. 51 коп., в том числе в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2023 по 21.06.2023 – 1 472 руб. 29 коп., в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 01.09.2023 по 05.09.2023 – 347 руб. 22 коп. (86, 16 кВт*час ? 4, 03 руб./кВт*час).

Согласно пункту 3 части 1 статьи  333.40. Налогового кодекса Российской Федерации признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 933 руб. 09 коп. (с учётом частичного признания иска, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований), а излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 978 руб. 33 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 1 819 руб. 51 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 933 руб. 09 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 978 руб. 33 коп., перечисленную по платёжному поручению от 15.11.2023 № 40675.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Д.А. Кирьянов