АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

24 июля 2025 года

Дело № А33-10103/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 24 июля 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Стогней Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Офис Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о возложении обязанности исполнить обязательства в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 12.05.2025;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коремблюмомо А.Г.,

установил:

Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Офис Сервис» (далее – ответчик, ООО «Офис Сервис») о возложении обязанности в течение двенадцати месяцев с даты вступления судебного решения в законную силу исполнить обязательства в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре, а именно:

1) подготовить и согласовать со Службой по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» проектную документацию на работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Баня торговая купца ФИО2 и крестьянина ФИО3», 1911-1913 гг., расположенного по адресу: 

<

...>;

2) выполнить в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», работы по сохранению объект культурного наследия регионального значения «Баня торговая купца ФИО2 и крестьянина ФИО3», 1911-1913 гг., расположенного по адресу: 

<

...>, на основании разработанной и согласованной со Службой по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края проектной документации.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от  18.04.2025 возбуждено производство по делу. Назначено предварительное судебное заседание, которое откладывалось.

17.06.2025. на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд окончил подготовку дела к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание, продолжил рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, которое откладывалось. 

Ответчик в судебное заседание 11.07.2025 своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно приказу Службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 15.11.2019 № 609 объект: «Баня торговая Майстровича и Флейнера», 1911-1913 гг., 

<

...> как объект культурного наследия регионального значения «Баня торговая купца ФИО4 и крестьянина ФИО3», архитектор ФИО5, 1911-1913 гг., г. Красноярск, Красная площадь, 7 (вид объекта - памятник, общая видовая принадлежность объекта - памятник градостроительства и архитектуры) подлежит государственной охране.

Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 30.03.2021 № 142215-р объект зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за регистрационным номером 241911332540005.

Приказом Службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 05.10.2020 № 490 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта наследия регионального значения «Баня торговая купца ФИО4 и крестьянина ФИО3», архитектор ФИО5, 1911-1913 гг. (г. Красноярск, Красная площадь, 7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2024 нежилое административное здание с кадастровым номером 24:50:0200167:210 площадью 772,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, является выявленным объектом культурного наследия. С 15.11.2016 зарегистрировано на праве собственности за ООО «Офис Сервис».

Актом от 14.07.2020 № 123 установлено техническое состояние объекта. Выявлено, что техническое состояние удовлетворительное; цоколь кирпичный, не выражен, оштукатурен и окрашен (участки разрушения отделочного слоя, выветривания раствора оголенной кирпичной кладки; моховая поросль, следы замачивания цоколя восточной части здания; отмостка со стороны восточного фасада бетонная, со стороны остальных - асфальтовая (трещины, неровности покрытия, загрязнения); кирпичные, оштукатурены и окрашены (многочисленные трещины штукатурного слоя, участки загрязнения; на восточном фасаде обширные участки разрушения отделочного слоя с выветриванием раствора оголенной кирпичной кладки и выпадение отдельных кирпичей кладки; высыпание отдельных кирпичей арочной перемычки окна; моховая поросль); крыша сложной конфигурации, новодельное кровельное покрытие - асбестоцементные волнистые листы по деревянной обрешетке, под деревянные несущие конструкции крыши установлены брусовые стойки, поддерживающие конструкцию; организованная водосточная система только со стороны северного фасада; по остальным фасадам отсутствует; у гаражного пристроя кровельное покрытие из металлических листов (моховая поросль на кровле вследствие отсутствия организованной системы отвода воды с кровли); в первой оси главного фасада-башня, завершенная шестигранным куполом; на куполе башни покрытие из металлических чешуек (следы коррозии металла чешуек, утрата отдельных чешуек; растительность на кровле вследствие нарушения ее герметичности); первой оси главного фасада- башня, завершенная шестигранным куполом; широкие лопатки башни завершены кирпичными шарообразными куполками оштукатуренными и окрашенными (разрушение отделочного слоя); по сторонам балконной двери расположены полуколонны, поддерживающие двухъярусную арку; главный фасад отличает широкий фриз с рядом сухариков; стены завершены трехъярусным карнизом небольшого выноса; окна прямоугольной формы; в нескольких местах в межоконном пространстве расположены контрфорсы; на ряде углов здания сохранились лопатки; часть фасада на уровне первого и второго этажей закрыта рекламными щитами, перекрытия (междуэтажные, чердачные, сводчатые, плоские): плоские, деревянные, устроен подвесной потолок, потолочная плитка (участки загрязнения подвесного потолка; следы замачивания плиток на лестничной клетке и в коридорах 2-го этажа);  полы: деревянные, в некоторых помещениях уложен линолеум, ламинат, керамическая плитка, брекчия (сколы и трещины брекчии на отдельных участках пола; истирание поверхностного слоя линолеума); стены внутренние (материал, конструкция, связи): деревянные; оштукатурены, окрашены, оклеены обоями, облицованы декоративными плитками (следы загрязнения; сколы декоративных плиток);  столбы, колонны: отсутствуют; дверные и оконные проемы и их заполнение:  заполнения оконных проемов новодельные из ПВХ-профилей без сохранения исторической расстекловки; на окнах восточного фасада установлены металлические решетки; двери новодельные, из ПВХ-профилей, МДФ, металлические (следы коррозии металла металлических дверных полотен и фурнитуры, потертости отделочного слоя дверей в кабинеты); лестницы: в восточной части лестница на второй этаж бетонная по металлическим косоурам с деревянными перилами ограждения (следы коррозии металла конструкций; загрязнение конструкций; шелушение окрасочного слоя; загрязнение, сколы и трещины мраморных плиток облицовки ступеней; выявлены потертости защитного слоя ограждающих конструкций); деревянная лестница с деревянными окрашенными ступенями (шелушение окрасочного слоя); с северной стороны по 2-ой оконной оси новодельное крыльцо входа под односкатным   металлическим  козырьком  (моховая  поросль   на  кровле козырька вследствие застоя атмосферных осадков); по 9 оконной оси северного фасада новодельное крыльцо входа с полукруглым козырьком, поддерживающимся фигурными кронштейнами, металлическая ажурная распашная решетка, закрывающая вход; со стороны северного фасада над заложенным входом балкон на фигурных кронштейнах с кованным ограждением; карниз оштукатурен (следы загрязнения, трещины; деструкция раствора швов кирпичной кладки; разрушение карниза на отдельных участках).

Письмом от 16.07.2020 № 102-3596 (направлено ответчику 17.07.2020 заказным письмом 80089750150325, получено ответчиком 23.07.2020) истец предложил ответчику:  подготовить проектную документацию на комплексные ремонтно-реставрационные работы, направленные на сохранение объекта до 01.12.2022; выполнить комплексные ремонтно-реставрационные работы, направленные на сохранение объекта, в соответствии с проектной документацией в срок до 01.12.2024.

Письмом от 12.10.2020 № 102-5390 истец сообщил ответчику, что в соответствии с приложением № 2 к приказу Минкультуры России от 01.07.2015 № 1887 «О реализации отдельных положений статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках исторш и культуры)» собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан направлять в Службу уведомление о выполнении требований содержащихся в охранном обязательстве, в срок не позднее 1 июля года, следующего за отчетным.

Актом наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 20.12.2024 № 28 Службой по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края установлено, что с заявлением на выдачу задания на проведение работ по сохранению объекта собственник или иной законный пользователь объекта не обращался, разрешений на проведение работ по сохранению объекта службой не выдавалось. Таким образом, собственником или иным законным пользователем объекта не принималось мер по сохранению объекта в соответствии с утвержденным охранным обязательством, а именно, в части выполнения комплексных ремонтно-реставрационных работ, направленных на сохранение объекта, в соответствии с проектной документацией в срок до 01.12.2024 включительно, что является нарушением обязательных требований законодательства в области охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) имеются основания для обращения в суд с иском о понуждении исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объекта культурного наследия в натуре. 

Ссылаясь на то, что ответчиком не выполнены обязательства в области сохранения, использования и государственной охраны объекта культурного наследия, Служба обратилась в суд с настоящим иском.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что письмо № 102-3596 от 16.07.2020 получено не было, материалами дела факт направления/вручения истцом в адрес ответчика акта технического состояния объекта от 14.07.2020 № 123 не представлено. Ответчик был лишен возможности высказать свое мнение относительно видов и сроков проведения работ. Полагает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ).

В преамбуле Закона №73-ФЗ указано, что объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации, в связи с чем, в Российской Федерации гарантируется их сохранность в интересах настоящего и будущего поколений.

К объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) в целях настоящего Федерального закона относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры (статья 3 Закона № 73-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 33 Закона № 73-ФЗ, объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В силу пункта 1 статьи 40 Закона № 73-ФЗ сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Согласно пункту 1 статьи 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны: 

осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; 

не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; 

не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия; 

обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;

не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

Таким образом, одной из особенностей использования объекта культурного наследия является обременение пользователя такого объекта обязательствами по его сохранению. Уклонение от проведения работ по сохранению является неисполнением взятого ответчиком на себя обязательства перед обществом и государством по сохранению объекта, имеющего историческую, архитектурную, градостроительную и эстетическую ценность и может привести к его утрате.

В силу пунктов 1, 2 статьи 47.2 Закона № 73-ФЗ требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер. Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия на основании составленного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия.

На основании пункта 1 статьи 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. 

В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.

В силу пункта 3 статьи 11 Закона № 73-ФЗ региональный государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия осуществляется региональными органами охраны объектов культурного наследия согласно их компетенции в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Предметом такого надзора, является, в том числе, осуществление органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами мер по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия.

Согласно подпункту 2 пункта 1.1 положения о Службе по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 01.04.2015 № 152-п, Служба является органом исполнительной власти Красноярского края, который на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава края, законов края, правовых актов Губернатора края и Правительства края осуществляет, в том числе, государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия.

Таким образом, истец является органом государственной власти, уполномоченным осуществлять региональный государственный надзор в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия. 

В силу подпункта 6 пункта 6 статьи 11 Закона № 73-ФЗ, истец в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеет право предъявлять в суд иски о понуждении исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре.

В соответствии с пунктом 1 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ, охрана объектов культурного наследия обеспечивается, в том числе заключением охранного обязательства объекта культурного наследия, предусматривающего определенные требования, направленные на сохранение, содержание и использование объекта в случае угрозы ухудшения его состояния. 

Статья 47.6 Закона № 73-ФЗ устанавливает не только требования к форме охранного обязательства, порядок его утверждения, мероприятия, подлежащие включению в охранное обязательство, а также предусматривает круг лиц, на который оформлением охранного обязательства должны быть возложены соответствующие обязанности. При этом обязанным лицом по исполнению предусмотренных в охранном обязательстве мероприятий является лицо, обладающее определенными полномочиями в отношении такого объекта.

При этом пунктом 13 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ предусмотрено, что в случае, если к моменту перехода права владения в отношении объекта культурного наследия оформлено охранное обязательство, обязанность нового владельца по выполнению такого охранного обязательства возникает с момента перехода к нему права владения объектом. Имущественные отношения, возникающие при сохранении, использовании, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, регулируются гражданским законодательством Российской Федерации с учетом особенностей, установленных данным законом.

Таким образом, законодательство связывает возникновение и прекращение обязанности по сохранению объекта культурного наследия (охранное обязательство) с наличием у субъекта этой обязанности соответствующего вещного или обязательственного права на данный объект (пункт 23 Обзора судебной практики № 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018).

Как следует из материалов дела, спорный объект признан объектом культурного наследия регионального значения, утвержден предмет охраны объекта культурного наследия (приказ Службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 15.11.2019 № 609); объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 30.03.2021 № 142215-р).

Приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 05.10.2020 № 490 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта наследия регионального значения «Баня торговая купца ФИО4 и крестьянина ФИО3», архитектор ФИО5, 1911-1913 гг. (г. Красноярск, Красная площадь, 7).

Спорный объект культурного наследия является выявленным объектом культурного наследия, с 15.11.2016 принадлежит на праве собственности обществу «Офис Сервис» (выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

Таким образом, в настоящее время объект регионального значения принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Офис Сервис».

При этом в силу пункта 13 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ, если к моменту перехода права владения объектом культурного наследия, включенным в реестр, в отношении указанного объекта оформлено охранное обязательство, обязанность нового владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, по выполнению такого охранного обязательства возникает с момента перехода к нему права владения указанным объектом культурного наследия. В иных случаях обязанность лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 настоящей статьи, по выполнению охранного обязательства возникает с момента получения данным лицом документов, предусмотренных пунктом 12 настоящей статьи.

Согласно пункту 12 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ, копия акта соответствующего органа охраны объектов культурного наследия с копией утвержденного им охранного обязательства вручается под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении собственнику объекта культурного наследия, включенного в реестр, собственнику или иному владельцу земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, другим лицам, к обязанностям которых относится его исполнение в соответствии с пунктом 11 настоящей статьи, а также в орган регистрации прав для регистрации указанных в статье 47.1 настоящего Федерального закона ограничений (обременений) прав в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не позднее пятнадцати рабочих дней со дня утверждения охранного обязательства.

Объект находится в собственности ответчика с 15.11.2016.

Акт № 123 составлен от 14.07.2020, охранное обязательство утверждено приказом Службы от 05.10.2020 № 490.

Указанные документы направлены ответчику 17.07.2020 (письмо от 16.07.2020 № 102-3596, РПО 80089750150325, получено ответчиком 23.07.2020).

Следовательно, с  23.07.2020  у ответчика как законного владельца возникла обязанность по выполнению охранного обязательства.

Довод ответчика о неполучении письма от 16.07.2020 № 102-3596 опровергается представленным истцом реестром почтовых отправлений от 17.07.2020, согласно которому письмо направлено ответчику по адресу регистрации юридического лица заказным письмом 80089750150325, получено ответчиком 23.07.2020.

Доказательства выполнения ответчиком охранного обязательства в установленные сроки в материалы дела не представлены. При этом ответчик не оспаривает невыполнение работ по восстановлению объекта.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчиком не исполняются требования по сохранению объекта культурного наследия.

При этом с учетом характера работ, необходимых для сохранения объекта, указанные истцом сроки (до 01.12.2024) являлись достаточными для исполнения охранного обязательства. 

Доказательств объективной невозможности исполнения обязанности по сохранению объекта в указанный Службой срок ответчиком в материалы настоящего дела не представлено, ответчиком не приведены ссылки на наличие непреодолимых препятствий при исполнении судебного акта.

Указанные обстоятельства являются основанием для понуждения ответчика исполнить установленные законом обязательства по сохранению принадлежащего ему объекта культурного наследия.

В этой связи требование о понуждении ответчика к исполнению охранного обязательства подлежит удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

При установлении срока суд учитывает возможности ответчика по исполнению судебного акта, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства (пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Заявленный истцом срок исполнения – двенадцать месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Учитывая объем работ, необходимых для выполнения ответчиком, дату принятия судебного акта, суд считает заявленный истцом срок для выполнения работ достаточным, в связи с чем полагает возможным установить срок в двенадцать месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

При этом вопрос о продлении сроков исполнения обязательств, установленных судом в судебном акте, при наличии к тому достаточных оснований может быть разрешен в соответствии с положениями статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно указанной норме ответчик при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда, вправе обратится в суд с заявлением об отсрочке исполнения судебного акта.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с проигравшей стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом результата рассмотрения дела 50 000 руб. государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Офис Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение двенадцати месяцев с даты вступления решения суда в законную силу исполнить обязательства в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре, а именно:

- подготовить и согласовать со Службой по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», проектную документацию на работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Баня торговая купца ФИО2 и крестьянина ФИО3», 1911-1913 гг., расположенного по адресу: 

<

...>;

- выполнить в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Баня торговая купца ФИО2 и крестьянина ФИО3», 1911-1913 гг., расположенного по адресу: 

<

...>, на основании разработанной и согласованной со Службой по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края проектной документации.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Офис Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Т.В. Стогней