АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14 февраля 2017 года					   Дело № А56-79235/2013

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кирилловой И.И., судей Тарасюка И.М. и Троховой М.В.,

при участии Песковского А.Г. (паспорт), от общества с ограниченной ответственностью «Монолит Сеть Строй» Пасякина П.В. (дов. от 21.04.2015), от общества с ограниченной ответственностью «НордИнвестСтрой» Ахнаевой И.А. (дов. от 25.01.2017),

рассмотрев 14.02.2017 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Песковского Анатолия Григорьевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.05.2016 (судья Новоселова В.Л.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2016 (судьи Масенкова И.В., Зайцева Е.К., Медведева И.Г.) по делу № А56-79235/2013, 

у с т а н о в и л:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2014 по заявлению кредитора - общества с ограниченной ответственностью «Монолит Сеть Строй», место нахождения: 188643, Ленинградская обл., г. Всеволожск, ш. Дорога жизни, д. 11, ОГРН 1034700557495, ИНН 4703058259 (далее – Компания), возбуждено дело о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «СУ-27», место нахождения: 188643, Ленинградская обл., г. Всеволожск, Пушкинская ул., д. 1, ком. 9, ОГРН 1037808040962, ИНН 7804170887 (далее – Общество).

Определением от 13.10.2014 в отношении Общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Голубев Дмитрий Валерьевич, требование Компании включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Решением от 09.07.2015 Общество признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Голубева Д.В.

Определением от 21.08.2015 конкурсным управляющим утвержден Разыграев Михаил Сергеевич.

Ссылаясь на то, что был уведомлен конкурсным управляющим о банкротстве Общества лишь 21.10.2015, Песковский Анатолий Григорьевич 22.10.2015 обратился в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче двухкомнатной квартиры площадью 62,10 кв. м, расположенной по адресу: Ленинградская обл., г. Всеволожск, Константиновская ул., д. 101.

Определением от 09.12.2015 в качестве лица, участвующего в арбитражном процессе по делу о банкротстве Общества, привлечено общество с ограниченной ответственностью «НордИнвестСтрой», место нахождения: 198207, Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 117, к. 1, лит. А, пом. 71-Н, ОГРН 1074703007587, ИНН 4703100574 (далее – Фирма).

Определением от 22.04.2016 конкурсному управляющему Разыграеву М.С. отказано в удовлетворении ходатайства о применении при банкротстве Общества правил о банкротстве застройщика, предусмотренных параграфом 7 главы 1Х Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением от 29.04.2016 заявление Песковского А.Г. от 22.10.2015 принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 18.05.2016.

Определением от 20.05.2016 (резолютивная часть объявлена 18.05.2016), оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2016, Песковскому А.Г. отказано в удовлетворении заявления.

В кассационной жалобе Песковский А.Г. просит отменить определение и постановление, ссылаясь на отсутствие договора между ним и Фирмой и на право Общества после завершения строительства получить свою долю в количестве ста процентов объектов, в которые, как полагает податель жалобы, входит принадлежащая Песковскому А.Г. квартира.

В судебном заседании Песковский А.Г. и представитель Компании поддержали жалобу; представитель Фирмы возразил против ее удовлетворения.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд  кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как установлено принятым по данному делу о банкротстве определением от 22.04.2016, вступившим в законную силу, на основании договора от 28.12.2009 № 14 Общество уступило Фирме свои права и обязанности по завершению строительства объекта, на квартиру в котором претендует Песковский А.Г.

Этим же определением установлено, что Фирме передано право собственности на указанный объект, в связи с чем Фирма переоформила на себя договоры долевого участия с гражданами, ранее заключившими договоры с Обществом.

Договор от 28.12.2009 № 14, соглашение о завершении строительства объекта от 14.01.2010 представлены в материалы дела. В списке приложений к соглашению указан и договор от 18.12.2007, на который ссылался Песковский А.Г. в обоснование настоящего требования.

Право распоряжения квартирами в многоквартирном доме, участником долевого строительства которого является Песковский А.Г., перешло к Фирме от Общества, что установлено вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23.12.2014 по делу № 2-5631/14.

Этим решением лицом, обязанным передать Песковскому А.Г. указанную выше квартиру, признана Фирма, с которой в пользу Песковского А.Г. взыскано 793 034 руб. неустойки за просрочку передачи объекта строительства.

Названное решение по делу № 2-5631/14 было принято с участием Фирмы как ответчика и Песковского А.Г. в качестве истца.

В исковом заявлении, по которому принято указанное решение, Песковский А.Г. ссылался на нарушение Фирмой обязательства передать истцу квартиру, расположенную по адресу: Ленинградская обл., г. Всеволожск, Константиновская ул., д. 101 (проектный адрес - г. Всеволожск, Сергиевская ул., поз. 106).

В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные при рассмотрении дела № 2-5631/14 и имеющие отношение к лицам, участвующим в деле, в данном случае – к Фирме и Песковскому А.Г., являются обязательными для арбитражного суда и не подлежат доказыванию вновь.

Следовательно, Общество не имеет перед Песковским А.Г. ни обязательства по передаче соответствующей квартиры, ни денежного обязательства в размере оплаченной заявителем стоимости квартиры.

Неустойка за нарушение Обществом обязательства перед Песковским А.Г. по договору от 18.12.2007 взыскана решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 29.07.2013 по делу № 2-1697/13 в размере 410 881 руб. 90 коп., а определением от 16.01.2017, принятым по данному делу о банкротстве Общества, требование Песковского А.Г. в этой сумме признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр.

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа 

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.05.2016 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2016 по делу № А56-79235/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу Песковского Анатолия Григорьевича – без удовлетворения.

Председательствующий                                                          И.И. Кириллова

Судьи                                                                                         И.М. Тарасюк       

                                                                                                    М.В. Трохова