ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-10248/2020

Дело № А41-101804/19

01 октября 2020 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  24 сентября 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  01 октября 2020 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Диаковской Н.В.,

судей Иевлева П.А., Панкратьевой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем ФИО1,

при участии в заседании:

от ООО «СтартСтрой+»: ФИО2 по доверенности от 09.07.2020, диплом о высшем юридическом образовании;

от ООО «Русбизнесгрупп»: ФИО3 по доверенности от 01.08.2018, диплом о высшем юридическом образовании,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «СтартСтрой+»

на решение Арбитражного суда Московской области 

от 11 июня 2020 года по делу №А41-101804/19, 

по иску общества с ограниченной ответственностью «СтартСтрой+» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Русбизнесгрупп»

об обязании устранить допущенные нарушения,  

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «СтартСтрой+» (далее – истец, ООО «СтартСтрой+») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Русбизнесгрупп» (далее – ответчик, ООО «Русбизнесгрупп»), в котором просило суд о нижеследующем: 

- признать недействительным пункт 1 дополнительного соглашения от 01.12.2016 к договору теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016; 

- обязать ООО «Русбизнесгрупп» подписать с ООО «СтартСтрой+» соглашение об изложении пункта 1 дополнительного соглашения от 01.12.2016 к договору теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016 в следующей редакции: "Поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения осуществляется в многоквартирные дома, находящиеся по адресу: 

<

...> дома № № 27 и 29. Поставка тепловой энергии осуществляется в многоквартирные дома по адресу: 

<

...> и 

<

...>".

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 июня 2020 года по делу № А41-101804/19 в удовлетворении исковых требований отказано (т. 4 л. д. 64-68).

Не согласившись с данным судебным актом, ООО «СтартСтрой+» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ООО «СтартСтрой+» поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, исковые требования удовлетворить.

Представитель ООО «Русбизнесгрупп» возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, Десятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «СтартСтрой+» является управляющей организацией в сфере ЖКХ по управлению многоквартирными домами, в т.ч. находящихся по адресу: 

<

...>

Между ООО «РусБизнесГрупп» (исполнитель) и ООО «СтартСтрой+» (абонент) заключен договор теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016 в отношении многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...> по условиям которого исполнитель обязуется подавать через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, а абонент обязуется принимать отпущенную тепловую энергию в объемах, предусмотренных настоящим договором, рационально использовать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также обеспечивать исправное состояние и безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении тепловых сетей и внутренних систем теплопотребления зданий и помещений (т. 1 л. д. 35-41).

Дополнительным соглашением от 01.12.2016 к договору теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016 стороны включили в договор дополнительные объекты, куда поставляется тепловая энергия, а именно многоквартирные дома, находящиеся по адресу: 

<

...>. 27, 29, 31 (т. 1 л. д. 45).

Также стороны 01.12.2016 подписали приложение № 4 (акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) к договору теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016, из которого следует, что в многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...> и д. 29 поставляется горячее водоснабжение и теплоснабжение по 6-ти трубной системе отопления и ГВС (горячее водоснабжение) (т. 1 л. д. 46).

Постановлением Главы Администрации городского округа ФИО4 от 14 мая 2018 года № 1075/10-01 утвержден норматив компонента на тепловую энергию для горячего водоснабжения 0.0599 Гкал/м3

Истец в исковом заявлении указывает, что горячая вода, поставляемая по системе централизованного горячего водоснабжения, используется ООО «СтартСтрой+» для оказания коммунальной услуги горячего водоснабжения. К горячей воде, поставляемой по системе горячего водоснабжения предъявляются требования, установленные СанПиН 2.1.4.2496-09 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 № 20 (далее - СанПиН 2.1.42496-09). 

В силу пункта 10 статьи 1 ВК РФ деятельность по поставке горячей воды для целей горячего водоснабжения относится к водоснабжению.

ООО «РусБизнесГрупп» выставляет счета ООО «СтартСтрой+» за потребленную горячую воду, исходя из показаний приборов учета с использованием тарифов на тепловую энергию (руб./Гкал).

ООО «СтартСтрой+» производит начисления за потребленное горячее водоснабжение жителям обслуживаемых домов, находящихся в его управлении, по тарифам, установленным указанными нормативными актами.

По мнению истца, образовывается разница между начислениями ООО «РусБизнесГрупп» управляющей организации ООО «СтартСтрой+» за горячее водоснабжение и начислениями управляющей организацией ООО «СтартСтрой+» потребителям горячей воды в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...> и д. 29.

Истец полагает, что ООО «РусБизнесГрупп» злоупотребляя своим право, взыскивает в судебном порядке с ООО «СтартСтрой+» задолженность за горячее водоснабжение, поставляемое в многоквартирные дома № 27 и № 29 по ул. Весенняя в г. Чехове Московской области, по договору как задолженность за тепловую энергию.

Полагая, что подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме (далее - МКД), то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункт 1 статьи 4 ЖК РФ). 

Также истец обосновывает недействительность пункта 1 дополнительного соглашения от 01.12.2016 к договору теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016 наличием технологической связанности трубопроводов, посредством которых горячая вода поступает в жилые дома, возможность ее приобретения у иного поставщика отсутствует.

ООО «СтартСтрой+» направляло в адрес ООО «РусБизнесГрупп» досудебную претензию с целью внесения в дополнительное соглашение от 01.12.2016 к договору теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016 изменения дополнительного соглашения, изложив пункт 1 дополнительного соглашения 01.12.2016 в следующей редакции:

- поставка тепловой энергии осуществляется в многоквартирные дома, находящиеся по адресу: 

<

...>. 

<

...>.

- поставка тепловой энергии (отопление) и горячего водоснабжения осуществляется в многоквартирные дома, находящиеся по адресу: 

<

...> №№ 27 и 29.

Поскольку вышеназванная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, ООО «СтартСтрой+» обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями") (далее - Правила № 124) к существенным условия договора ресурсоснабжения относится предмет договора, в котором указывается вид поставляемого в многоквартирный дом коммунального ресурса. 

В соответствии с понятиями, приведенными в пункте 2 Правил № 124 под коммунальным ресурсом при заключении договора ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, понимается горячая вода.

В соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) при централизованной закрытой системе теплоснабжения и горячего водоснабжения с потребителями горячей воды заключается договор горячего водоснабжения, содержащий условия и правила подачи горячей воды, регулируемые Законом N 416-ФЗ.

В соответствии со статьей 15.1 и пунктом 4 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ) при централизованной открытой системе теплоснабжения и горячего водоснабжения с потребителями коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению заключается договор теплоснабжения и поставки горячей воды.

Поскольку под коммунальным ресурсом в целях централизованного горячего водоснабжения многоквартирных домов понимается горячая вода, то в соответствии с пунктом 21 Правил № 124 стороны договора теплоснабжения и горячего водоснабжения или теплоснабжения и поставки горячей воды должны определять объемы отпущенной в многоквартирные дома горячей воды. 

Соответственно положения подпункта "а" пункта 21 Правил № 124 об использовании показаний приборов учета, а также подпункта "в" пункта 21 Правил № 124 об использовании расчетной формулы при определении объемов коммунальных ресурсов относятся к определению объемов горячей воды, которые измеряются в кубических метрах.

Таким образом, поскольку под объемом отпущенной в многоквартирный дом горячей воды не понимается объем тепловой энергии, то у организации, осуществляющей горячее водоснабжение в соответствии с Законом № 416-ФЗ, а также у организации, осуществляющей поставку горячей воды в соответствии с Законом № 190?ФЗ (далее -теплоснабжающая организация), отсутствуют правовые основания для использования пункта 21 Правил № 124 в целях определения объемов тепловой энергии, использованной на нужды горячего водоснабжения.

Объем тепловой энергии, использованной на нужды горячего водоснабжения многоквартирных домов, подлежит учету только в целях определения стоимости горячей воды по компоненту "тепловая энергия". Для целей определения стоимости горячей воды в отношениях по её поставке в многоквартирные дома подлежит использованию положение пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с которым условия договоров ресурсоснабжения о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Положений Правил № 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Порядок оплаты коммунальных услуг по горячему водоснабжению установлен в пунктах 42, 44 и 48 Правил N 354 в соответствии с которыми при применении двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы определяется по формулам 23 и 25 Приложения N 2 к Правилам N 354. В указанных формулах применяется показатель объема тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, исходя из объема потребленной воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Данное правило определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению применяется вне зависимости от способа управления многоквартирным домом всеми исполнителями коммунальных услуг, оно принято Правительством Российской Федерации в целях обеспечения защиты прав потребителей от завышения платы граждан за горячую воду, в том числе в целях обеспечения соблюдения предельных индексов роста платы за коммунальные услуги, установленные Правительством Российской Федерации по субъектам Российской Федерации во исполнение статьи 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Указанный порядок не противоречит пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающему определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг, поскольку тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, а величины Qin и Qiодн служат для распределения тепловой энергии, используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.

Пунктом 16 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) установлено, что организация, осуществляющая горячее водоснабжение, - юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованной системы горячего водоснабжения, отдельных объектов такой системы.

Централизованная система горячего водоснабжения в силу положений пункта 27 Закона № 416-ФЗ является комплексом технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения).

При централизованной системе горячего водоснабжения расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в помещение в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду осуществляется исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и рассчитывается в соответствии с пунктом 26 и формулой 23 приложения № 2 Правил № 354 исходя из показания приборов учета горячей воды (пункт 42 Правил № 354).

Из пункта 26 приложения № 2 к Правилам № 354 следует, что для применения формулы 23 необходимо использовать утвержденный норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В силу части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пунктам 10 и 11 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124), ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В силу части 3 статьи 13 Закона № 416-ФЗ договор водоснабжения является публичным договором. Следовательно, к нему применяются правила статьи 445 ГК РФ.

Разногласия сторон касаются поставки горячего водоснабжения в многоквартирные дома, находящиеся по адресу: 

<

...> дома №№ 27,29.

ООО «РусБизнесГрупп» отрицает факт того, что является поставщиком централизованного горячего водоснабжения.

Между тем, в целях внесения в дополнительное соглашение от 01.12.2016 к договору теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016 изменений, истец направлял ответчику предложения о подписании соответствующих изменений в спорный договор, ответчик проигнорировал предложение истца.

На основании подпункта 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ договор по требованию одной из сторон может быть изменен по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме ситуаций, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). Поскольку в силу пункта 1 статьи 426 ГК РФ договор на поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения является публичным, на него распространяется норма п. 4 названной статьи, на основании которой в случаях, предусмотренных законом. Правительство РФ и уполномоченные им федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для соблюдения сторонами при заключении и исполнении публичных договоров, а также положение п. 5 той же статьи о ничтожности условий публичного договора, не соответствующих указанным правилам.

В силу пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с РСО с целью оказания потребителю коммунальных услуг, не должны противоречить данным правилам и иным нормативным правовым актам РФ.

Истец указывает, что в силу статьи 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, а также на основании статьи 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Ответчик возражает против внесения изменений в договор теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016, поскольку договор не требует внесения изменений и в текущем виде соответствует сложившимся договорным взаимоотношениям сторон.

Согласно договору теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016 ответчик поставляет истцу только тепловую энергию, горячая вода истцу не поставляется и им не оплачивается.

В ходе судебного заседания истцом не предъявлено доказательств объема потребленного ресурса, его оплаты, квитанций о начислениях потребителям указанных многоквартирных домов ресурса - с наименованием «горячая вода».

Довод ответчика о том, что истцу поставляется только ресурс «тепловая энергия» подтверждается вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Московской области по делам № А41-67033/18 и № А41-32736/19.

В соответствии с части 2 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно вышеуказанным судебным актам, ООО «Русбизнесгрупп» добросовестно исполняет свои обязанности, осуществляя поставки тепловой энергии, в то время как ООО «Старстрой+» систематически нарушает сроки оплаты денежных средств за полученную тепловую энергию, нарушает условия договора, и до настоящего момента не погасило установленную судом задолженность.

При указанных обстоятельствах, по мнению ответчика, истец по настоящему делу злоупотребляет правом, предпринимая попытки оправдать неоплату денежных средств по договору с истцом.

Таким образом, при отсутствии согласия стороны ответчика на внесение изменений, истец должен, в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ, представить суду доказательства существенного нарушения ответчиком условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. 

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

- при существенном нарушении договора другой стороной;

- в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как следует из материалов дела, между ООО «РусБизнесГрупп» (исполнитель) и ООО «СтартСтрой+» (абонент) заключен договор теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016 в отношении многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...> по условиям которого исполнитель обязуется подавать через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, а абонент обязуется принимать отпущенную тепловую энергию в объемах, предусмотренных настоящим договором, рационально использовать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также обеспечивать исправное состояние и безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении тепловых сетей и внутренних систем теплопотребления зданий и помещений (т. 1 л. д. 35-41).

В соответствии с пунктом 7 статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190?ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Закон № 190-ФЗ) договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее - технические условия).

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 

3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; 

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 8 статьи 15 Закона № 190-ФЗ).

Согласно части 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" договор теплоснабжения содержит следующие существенные условия:

- договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем;

- величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

- сведения об уполномоченных должностных лицах сторон, ответственных за выполнение условий договора;

- ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата; 

- ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

- обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями настоящих Правил, а также соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

- порядок расчетов по договору;

- порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя;

- объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета;

- объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение).

К договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Условия договора теплоснабжения не должны противоречить документам на подключение теплопотребляющих установок потребителя.

В рамках настоящего дела, истец просит признать пункт 1 дополнительного соглашения от 01.12.2016 к договору теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016 недействительным.

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения от 01.12.2016 к договору теплоснабжения поставка тепловой энергии осуществляется по адресам:

- 

<

...>, а также 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Также истец просит изложить пункт 1 дополнительного соглашения в следующей редакции: "Поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения осуществляется в многоквартирные дома, находящиеся по адресу: 

<

...> дома № № 27 и 29. Поставка тепловой энергии осуществляется в многоквартирные дома по адресу: 

<

...> и 

<

...>".

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Избрание конкретного способа защиты предопределяется правовой нормой, регулирующей спорное правоотношение.

Избрание ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно статьи 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Доказательств существенного нарушения условий договора ответчиком суду истцом не представлено.

Как правильно указал суд первой инстанции истцом в части требования об обязать ООО «Русбизнесгрупп» подписать с ООО «СтартСтрой+» соглашение об изложении пункта 1 дополнительного соглашения от 01.12.2016 к договору теплоснабжения от 01.10.2016  № 0110/2016 с учётом и вне зависимости от вывода суда о неправомерности основного требования, при указанных обстоятельствах избран ненадлежащий способ защиты права, что является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении.

Одновременно с требованием об обязании подписать пункт 1 дополнительного соглашения в изменённой редакции, истец просит суд признать тот же пункт 1 дополнительного соглашения от 01.12.2016 недействительным на основании статьи 168 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с частью 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. 

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли (часть 2 статьи 166 ГК РФ).

В силу части 5 статьи 166 ГК РФ заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Согласно части 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Оценив и проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что договор заключался сторонами добровольно и исходя из целей осуществления профессиональной деятельности, в том числе ответчика, договор сторонами исполнялся, оснований для признания пункта 1 дополнительного соглашения от 01.12.2016 к договору теплоснабжения от 01.10.2016 № 0110/2016 недействительным не имеется.

Исходя из сформулированного предмета исковых требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о избрании истцом ненадлежащего способа защиты права, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования.

Возражениями, изложенными в жалобе, не опровергаются выводы суда первой инстанции. Несогласие с толкованием судом первой инстанции норм права, подлежащих применению в деле, не свидетельствует о том, что судом допущены нарушения, не позволившие всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело.

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения.

Заявителем апелляционной жалобы не приведено фактов, которые не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 11 июня 2020 года по делу № А41?101804/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.В. Диаковская

 

Судьи

 

П.А. Иевлев

 

Н.А. Панкратьева