АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Белгород

Дело № А08-8968/2019

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2019 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Ю.И. Назиной

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОГБУЗ "Яковлевская ЦРБ" (ИНН 3121000219, ОГРН 1023101455255)

к ООО "ЗДОРОВЬЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об истребовании нежилого помещения из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом; 

УСТАНОВИЛ:

ОГБУЗ "Яковлевская ЦРБ" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "ЗДОРОВЬЕ" об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения общей площадью 10,7 кв.м (1этаж №16) в здании с кадастровым номером 31:10:1003001:50, (условный кадастровый номер 31:10:1003004:0024:000026-00/001:1000/А4), расположенном по адресу: 

<

...> и обязании ответчика освободить данное помещение своими силами и за свой счет, о взыскании суммы расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о месте, дате и времени проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определившие права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте судебного разбирательства дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом.

На основании ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела,  суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 14.09.2018 года между ОГБУЗ «Яковлевская центральная районная больница» (арендодатель) и ООО «Здоровье» (арендатор) заключен договор аренды № 1, по условиям которого арендодатель передал, арендатор принял во временное пользование нежилое помещение в здании с кадастровым номером 31:10:1003001:50, условный кадастровый номер 31:10:1003004:0024:000026-00/001:1000/А4, расположенном по адресу: 

<

...>, под размещение аптечного пункта.

Имущество является государственной собственностью Белгородской области и закреплено за истцом на праве оперативного управления.

Помещение передано ответчику по акту приема-передачи.

Срок аренды имущества устанавливается с 14.09.2018 по 14.08.2019 (п. 1.5 договора). 

Согласно п. 2.4.15 после прекращения действия договора арендатор обязан вернуть в семидневный срок арендодателю арендуемое имущество по акту приемки-передачи в надлежащем состоянии, с учетом нормального износа.

В соответствии с п. 2.4.13 арендатор обязан направить уведомление арендодателю о желании заключить договор на новый срок не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока договора.

04.06.2019 истец направил ответчику уведомление № 1521 об окончании срока действия договора 14.05.2019 и необходимости возврата помещения в 7-ми дневный срок.

В установленный договором срок помещение ответчиком не возвращено.

Претензию истца № 3194 от 23.08.2019 о возврате помещения в добровольном порядке ответчик оставил без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения сторон по договору аренды № 1 от 14.09.2018 регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды  арендодатель  обязуется предоставить арендатору имущество за плату  во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Суд, реализуя положения норм права, предлагал ответчику представить отзыв на иск, доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору №1 от 14.09.2018 г. 

 В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком в нарушение норм процессуального права в арбитражный суд первой инстанции не были представлены отзыв, возражения относительно заявленных исковых требований с приложением соответствующих доказательств, а также не обеспечена явка представителя для участия в судебных заседаниях.

Фактически ответчик уклонился от представления каких – либо доказательств по рассматриваемому спору. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного ст. 9 АПК РФ, указанное обстоятельство расценивается судом, как отсутствие у ответчика возражений по иску.

Согласно частям 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. 

Поскольку ответчик не имеет правовых оснований для использования помещения по окончании срока действия договора аренды, требование истца об освобождении помещения общей площадью 10,7 кв.м (1этаж №16) в здании с кадастровым номером 31:10:1003001:50, (условный кадастровый номер 31:10:1003004:0024:000026-00/001:1000/А4), расположенном по адресу: 

<

...> подлежит удовлетворению.

С учетом срока вступления решения суда в законную силу, разумным и достаточным сроком для освобождения занимаемого помещения суд считает 10 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу.

Также истцом заявлено  о взыскании с ответчика судебных издержек на юридические услуги в сумме 30 000 руб. 

В силу  ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

Статьей 110 АПК ПФ установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (Постановление № 1,) по смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

В соответствии с п. 10 Постановления № 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В качестве доказательств понесенных судебных расходов на оплату юридических услуг истец представил соглашение об оказании юридической помощи № 717 от 01.10.2019, заключенное с адвокатом Многолет С.В., акт приема-передачи результатов предоставленных услуг от 10.12.2019 и платежное поручение  № 448868 от 18.10.2019 о перечислении на счет Октябрьской ЦАК г. Белгорода денежных средств в сумме 30 000 руб.

Материалами дела подтверждается составление представителем истца претензии, искового заявления и участие в двух судебных заседаниях Арбитражного суда Белгородской области.

Таким образом, представленные истцом документы подтверждают факт несения судебных издержек и связь между понесенными истцом издержками и настоящим делом.

Расходы за устную консультацию к  судебными не относятся. 

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ). Вместе с тем,  в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 Постановления № 1).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления № 1).

При рассмотрении спора суд  руководствуется Методическим  рекомендациями по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой  адвокатами гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям в Белгородской области, утвержденными Решением Совета Адвокатской палаты Белгородской области от 12.03.2015 года (с изменениями от 10.04.2017 года).

Согласно данных рекомендаций стоимость юридической помощи за составление исковых заявлений, жалоб, ходатайств для юридических лиц составляет  5 000 руб., составление апелляционной, кассационной жалобы на решение суда составляет 7 000 руб., подача апелляционной, кассационной жалобы  в суд составляет  3 000 руб., за представительство по гражданскому делу, рассматриваемому в арбитражном суде стоимость юридической помощи составляет не менее 12 000 руб. за 1 день участия в судебном заседании,  представительство по делу, рассматриваемому арбитражным судом (апелляция)  не менее 20 000 руб. По делам, ведение которых связано с выездом в другую местность, оплата производится в двойном размере от ставки, предусмотренной методическими Рекомендациями.

В данном случае, ответчик не представил каких-либо доказательств чрезмерности размера судебных издержек, заявленных истцом. При этом, суд не усматривает оснований для уменьшения размера судебных издержек.

Заявленный истцом размер судебных издержек соотносится со средними расценками на юридические услуги, соответствует объему оказанных адвокатом услуг, в связи с чем, требование о взыскании судебных издержек подлежит удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании указанной нормы с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОГБУЗ "Яковлевская ЦРБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать ООО "ЗДОРОВЬЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить нежилое помещение общей площадью 10,7 кв.м (1 этаж, №16) в здании с кадастровым номером 31:10:1003001:50, (условный кадастровый номер 31:10:1003004:0024:000026-00/001:1000/А4), расположенное по адресу: 

<

...>., в течение 10 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО "ЗДОРОВЬЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОГБУЗ "Яковлевская ЦРБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Ю.И. Назина