ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-74915/2020

23 мая 2022 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     18 мая 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 мая 2022 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Поповой Н.М.,

судей  Жуковой Т.В., Смирновой Я.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии:  

от истца: ФИО2 (доверенность от 07.12.2021), 

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 10.01.2022), 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-10567/2022) общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Прокси" на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 8.02.2022 по делу               № А56-74915/2020, принятое

по иску акционерного общества "Петербургская сбытовая компания"

к  обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Прокси"

третьи лица:  товарищество собственников жилья "Сикейроса 21", товарищество собственников жилья №972, товарищество собственников жилья №947

о взыскании, 

установил:

Акционерное общество "Петербургская сбытовая компания" (далее - Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прокси" (далее - Общество) о взыскании 189 929 руб. 25 коп. задолженности по договору №78020000034703 от 09.02.2018 за период с 01.01.2020 по 30.06.2020.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены товарищество собственников жилья "Сикейроса 21", товарищество собственников жилья №972, товарищество собственников жилья №947. 

Решением от 28.02.2022 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, просит решение отменить, принять новый судебный акт, которым в иске отказать. В обоснование апелляционной жалобы ответчик ссылается на следующие обстоятельства. Ответчик в спорный период не являлся исполнителем коммунальных услуг, не получал от жителей многоквартирных домов денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг. Период взыскания не соответствует периоду, с которого истец взял на себя обязательство по поставке электроэнергии. Ответчик управлял многоквартирным домом №2 по договору, заключенному на торгах, данные торги признаны недействительными. Судом неправильно применены нормы права, неверно истолкован закон и применены нормы процессуального права.  

От истца поступили письменные объяснения в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с обоснованием своей правовой позиции, в котором просит в удовлетворении жалобы отказать. 

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить. 

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились. 

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что 09.02.2018 между Компанией (гарантирующий поставщик) и Обществом (исполнитель) заключен договор энергоснабжения № 78020000034703, в соответствии с условиями которого гарантирующий поставщик обязался подавать электрическую энергию при определенной договором мощности, а исполнитель - своевременно оплачивать потребляемую энергию и мощность.

Срок действия договора согласован в разделе 7 договора.

Договор считается продленным на каждые последующие 5 календарных лет на тех же условиях, если ни одна из сторон не позднее 30 дней до окончания срока действия договора не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. О расторжении договора, за исключением случаев, указанных в пункте 7.2. договора, стороны составляют письменное соглашение (пункт 7.1 договора).

Согласно пункт 7.3 договора при прекращении потребления энергии (мощности) по инициативе исполнителя по каждому энергоснабжаемому объекту исполнитель:

- уведомляет об этом гарантирующего поставщика за 7 дней до прекращения потребления;

- отключает свои сети от сети сетевой организации на границе балансовой принадлежности;

- сдает приборы учета, принадлежащие гарантирующему поставщику или сетевой организации.

О прекращении потребления и соблюдении указанного порядка стороны составляют двусторонний акт.

При передаче объекту новому владельцу договор может быть расторгнут без выполнения условий по отключению сетей и сдаче приборов учета, указанных в пункте 7.3. настоящего договора, в случае одновременного заключения договора энергоснабжения с новым владельцем (пункт 7.4 договора).

Пунктом 7.6 договора установлено, что обязательства, возникшие из договора до его расторжения и не исполненные надлежащим образом, сохраняют свою силу до момента их исполнения.

Сторонами 12.03.2020 заключено дополнительное соглашение к договору, по которому гарантирующий поставщик обязался осуществлять с 01.02.2020 электроснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Северный проспект, дом 12, корпус 1, литера А.

Заключению дополнительного соглашения от 12.03.2020 к договору предшествовало обращение Общества к Компании о включении спорного дома в заключенный сторонами договор энергоснабжения, а также представление решения Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 02.10.2019 о внесении изменений в реестр лицензии от 20.04.2015 N 078000157 с включением с 01.11.2019 сведения о указанном доме в раздел реестра лицензий, содержащий перечень адресов многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет Общество.

Стороны 23.04.2020 также заключили дополнительное соглашение к договору, которым включили дом, расположенный по адресу: 

<

...>, литера А, в перечень энергоснабжаемых объектов с 01.02.2020 (т.1 л.д.34).

В обоснование исковых требований Компания указала, что во исполнение условий договора в период с января по июнь 2020г. поставила на объекты Общества электрическую энергию (мощность) и выставила к ее оплате соответствующие счета-фактуры.

В нарушение своих обязательств, предусмотренных пунктом 4.3 договора, Общество потребленную электрическую энергию (мощность) не оплатило.

Согласно расчету Компании задолженность Общества составляет 189 929 руб. 25 коп. (с учетом уточнений).

Направленная Компанией в адрес Общества претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

Поскольку услугами по электроснабжению в данном случае обеспечивалось население жилых домов, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 1.3 статьи 161 и части 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и случая, предусмотренного частью 3 статьи 200 данного Кодекса.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (часть 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 данного Кодекса.

Согласно части 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

С 01.11.2019 дома, расположенные по адресам: 

<

...>, и Северный проспект дом 12, корпус 1, включены в перечень адресов, деятельность по управлению которыми осуществляет Общество.

Спорные дома включены в договор энергоснабжения по заявлению Общества дополнительными соглашениями от 12.03.2020 и от 23.04.2020.

Материалами дела подтверждается, что Компания в заявленный период  с 01.01.2020 по 30.06.2020 поставила в дома, находящиеся в управлении Общества, в том числе дома, расположенные по адресам: 

<

...>, и Северный проспект дом 12, корпус 1, электрическую энергию.

Счет за январь 2020г. выставлен только в отношении дома по адресу: Северный проспект дом 12, корпус 1. Счет за февраль 2020г. выставлен в отношении домов: улица Сикейроса, дом 21, корпус 1, и Северный проспект дом 12, корпус 1, т.е. с даты, указанной в дополнительном соглашении – с 01.02.2021 (т.1 л.д. 102). 

Расчет задолженности повторно проверен апелляционным судом, признан правильным и Обществом не опровергнут.

Доводы подателя жалобы о том, что в заявленный период спорные дома находились в управлении третьих лиц отклоняются апелляционным судом.

Именно Общество, приступив с 01.11.2019 к управлению спорными многоквартирными домами, как исполнитель коммунальных услуг обязано оплатить стоимость электрической энергии.

Согласно пункту 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

В пункте 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

В части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006     N 75 (далее - Правила N 75).

Нарушение процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной настоящими Правилами, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса (пункт 5 Правил N 75).

Вопреки доводам подателя жалобы недействительность торгов, проведенных Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга по отбору управляющей организации на право заключения договора на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Северный проспект, дом 12, корпус 1, литера А, победителем которых являлось Общество, не влечет недействительность заключенного между Компанией и Обществом договора энергоснабжения.

С учетом установленных обстоятельств дела иск Компании правомерно удовлетворен судом.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые не были бы исследованы судом первой инстанции, и способных повлиять на правильность принятого по делу судебного акта.

Несогласие подателя жалобы с выводами суда первой инстанции не является процессуальным основанием отмены судебного акта, принятого с соблюдением норм материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах следует признать, что нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, в связи, с чем у апелляционной инстанции отсутствуют правовые основания для отмены принятого решения.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 28.02.2022 по делу №  А56-74915/2020  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Т.В. Жукова

 Я.Г. Смирнова