АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-1252/2024

г. Кострома

04 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2024 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кирник К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 129932 рублей 97 копеек долга, 10039 рублей 19 копеек пени, пени по день оплаты долга,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 03.07.2024,

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 09.01.2024, 

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2»  обратилось в суд с иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 129932 рублей 97 копеек долга за потребленную тепловую энергию, 10039 рублей 19 копеек пени, пени по день оплаты долга,. 

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства. 

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на объекты города Костромы и Костромской области, в том числе в жилые дома.

Как указал истец, в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Кострома находятся жилые помещения (квартиры) в г. Костроме по адресам: ул. 5-я Рабочая, д. 49, квартиры .1, 6, 7, 8; ул.Катушечная, д. 53, кв. 24; ул. ФИО3, д. 33, кв. 57; ул. ФИО4, д. 6, кв.55; ул. Ленина, д. 94а, квартиры 22, 29;  ул. Чайковского, д. 4, кв. 9. Полномочия собственника в отношении жилых помещений осуществляет Управление муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы.

          Собственниками жилых домов по вышеуказанным адресам на общем собрании принято решение о внесении платы за все коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации.

         Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области № 18/458 от 14.12.2018 установлены тарифы на 2019-2023 годы.

          Как указал истец, за муниципальным образованием городской округ город Кострома, как за собственником жилых помещений до заселения граждан по договорам социального найма, числится задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 129932 рубля 97 копеек, в том числе по адресам:

Адрес

лицевой счет

период взыскания

сумма

задолженности

5-я Рабочая, д. 49, кв. 8

<

***>

01.09.2022-31.01.2023

13401,42

5-я Рабочая, д. 49, кв. 8

13367

01.02.2023-28.02.2023

3676,71

5-я Рабочая, д. 49, кв. 8

<

***>

01.03.2023-31.08.2023

6863,2

Катушечная д. 53 кв. 24

<

***>

01.09.2022-31.08.2023

6283,72

ФИО3 д. 33 кв. 57

<

***>

12.10.2022-17.04.2023

19099,97

ФИО4, д. 6, кв. 55

<

***>

01.09.2022-31.08.2023

16065,98

Ленина д. 94а, кв. 29

<

***>

01.05.2022-10.10.2022

842,14

Чайковского д. 4 кв. 9

145308452

01.02.2021-31.05.2021

4184,61

Ленина д. 94а, кв. 22

97112375

01.04.2021-05.12.2021

7792,77

5-я Рабочая, д. 49, кв. 1

<

***>

01.11.2022-31.01.2023

6317,25

5-я Рабочая, д. 49, кв. 1

13356

01.02.2023-28.02.2023

2198

5-я Рабочая, д. 49, кв. 1

13355

01.02.2023-28.02.2023

1293,59

5-я Рабочая, д. 49, кв. 1

<

***>

01.03.2023-30.04.2023

5695,47

5-я Рабочая, д. 49, кв. 1

<

***>

01.03.2023-30.04.2023

4102,92

5-я Рабочая, д. 49, кв. 6

<

***>

01.10.2022-31.01.2023

9429,73

5-я Рабочая, д. 49, кв. 6

13362

01.02.2023-28.02.2023

7095,41

5-я Рабочая, д. 49, кв. 6

<

***>

01.03.2023-30.04.2023

13244,76

5-я Рабочая, д. 49, кв. 7

<

***>

01.03.2023-30.04.2023

890,23

5-я Рабочая, д. 49, кв. 7

13364

01.02.2023-28.02.2023

1455,09

 

          Жилое помещение, расположенное по адресу 

<

...>, является выморочным имуществом, что, подтверждается вступившим в законную силу решением Димитровского районного суда г. Кострома по делу № 2-122/2023.

Указывая, что муниципальное образование как собственник ненадлежащим образом исполняло обязанности по оплате коммунальной услуги, задолженность составила 129932 рубля 97 копеек, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

За просрочку оплаты оказанных услуг истцом рассчитана неустойка в размере 10039 рублей 19 копеек.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Факт оказания коммунальных услуг в указанных квартирах ответчиком не оспаривается. 

Доводы ответчика о том, что в спорный период квартиры № 1 и № 7 в доме 49 по ул. 5-я Рабочая, квартира № 57 в доме № 33 по ул. Полянской в спорный период были заселены судом не принимается как не подтвержденный доказательствами.

В частности, по помещениям в коммунальной квартире № 1 в доме 49 по ул.5-я Рабочая, (лицевые счета 

<

***>, 13356, 13355, 

<

***>, 

<

***>), по помещениям в коммунальной квартире № 7 в доме 49 по ул. 5-я Рабочая (лицевые счета 

<

***>, 13364) в спорный период сведений о предоставлении по договорам социального найма или регистрации граждан не имеется.

Квартира № 57 в доме № 33 по ул. Полянской освобождена и передана ответчику 12.10.2022, предоставлена в наем ФИО5 18.04.2023, таким образом, в спорный период заселена не была. 

Квартира № 5в доме № 6 по ул. ФИО4 относится к муниципальной собственности как выморочное имущество, что подтверждено решением Димитровского районного суда г. Костромы от 14.02.2023 по делу № 2-122/2023.

Довод ответчика об отсутствии договора с истцом на поставку и оплату коммунальной услуги судом не принимается как не основанный на законе.

В нарушение требований жилищного законодательства муниципальное образование как собственник указанных квартир ненадлежащим образом исполняло обязанности по оплате коммунальной услуги "отопление".

Задолженность ответчика за указанный период составила 129932 рубля 97 копеек.

Доказательств оплаты коммунальных услуг, оказанных в спорный период, ответчик суду не представил.

Требования о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Поскольку обязательство по оплате поставленной истцом тепловой энергии в установленные сроки ответчиком не исполнено, требование о взыскании пени заявлено истцом обоснованно. 

Истец просит взыскать пени в размере 10039 рублей 19 копеек, в частности, по задолженностям по адресам:

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период март-апрель 2023 года, начисленных за период с 26.05.2023 по 30.09.2023, в размере 241 рубль 87 копеек;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период март-апрель 2023 года, начисленных за период с 26.05.2023 по 30.09.2023, в размере 335 рублей 74 копейки;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период ноябрь 2022 года - январь 2023 года, начисленных за период с 25.01.2023 по 31.10.2023, в размере 966 рублей 40 копеек;

- 

<

...> д. ЗЗ, кв. 57 (л/с 

<

***>) за период октябрь 2022 года - апрель 2023 года, начисленных за период с 26.12.2022 по 30.09.2023, в размере 2083 рубля 91 копейка;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период сентябрь 2022 года - апрель 2023 года, начисленных за период с 25.11.2022 по 30.09.2023, в размере 1746 рублей 98 копеек;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период сентябрь 2022 года - апрель 2023 года, начисленных за период с 25.11.2022 по 30.09.2023, в размере 736 рублей 81 копейка;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период октябрь 2022 года - январь 2023 года, начисленных за период с 26.12.2022 по 23.05.2023, в размере 308 рублей 09 копеек;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период март - апрель 2023 года, начисленных за период с 26.05.2023 по 30.09.2023, в размере 780 рублей 77 копеек;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период март 2023 года, начисленных за период с 26.05.2023 по 31.10.2023, в размере 81 рубль 31 копейка;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период октябрь 2022 года, начисленных с 26.12.2022 по 31.10.2023, в размере 169 рублей 85 копеек;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период март - апрель 2023 года, начисленных за период с 26.05.2023 по 30.09.2023, в размере 404 рубля 57 копеек;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) за период сентябрь 2022 года - январь 2023 года, начисленных за период с 25.11.2022 по 31.10.2023, в размере 2182 рубля 89 копеек.

Расчёт неустойки ответчиком не оспорен, судом принимается в заявленном размере.

Истцом заявлено требование о взыскании пени до момента фактического исполнения обязательства по оплате долга.

Требование о взыскания пени на сумму задолженности, начисляемых до момента фактического исполнения обязательства также подлежит удовлетворению.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-171, 110, 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 129932 рубля 97 копеек задолженности, 10039 рублей 19 копеек пени, а также пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, применяемой в жилищных правоотношениях, действующей на дату фактической оплаты долга, начисленные на сумму задолженности, составляющую на день вынесения решения 129932 рубля 97 копеек, начиная с 01.11.2023 по день фактического исполнения обязательства, 5199 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                            Н.Ю.Авдеева