Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А72-11864/2024

г. Ульяновск

09 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2024, решение в полном объеме изготовлено 09 декабря 2024.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Шушмаркина Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лукьяновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

 Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Ульяновск 

к Администрации поселения муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), рп. Ишеевка

о взыскании 702 143 руб. 06 коп.,

при участии представителей:

от истца – не явился, извещён

от ответчика – ФИО1, доверенность, диплом, паспорт;

У С Т А Н О В И Л :

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Администрации поселения муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 653 045 руб. 54 коп., 49 097 руб. 52 коп.- пени за период с 13.02.2023 по 27.08.2024, расходы по оплате госпошлины.

Определением от 11.09.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 14.10.2024 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением от 12.11.2024 судебное заседание отложено.

Представители истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам. 

До начала судебного заседания от истца через систему «Мой Арбитр» поступило ходатайство об отложении судебного заседания, содержащее ходатайство о приобщении документов к материалам дела реестра муниципальных квартир на 2023 год.

 Суд в порядке ст. 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ удовлетворил ходатайство истца о приобщении письменных доказательств.

 Суд определил, в удовлетворении ходатайства истца об отложении судебного заседания отказать.

Суд отмечает, что в силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференцсвязи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий. 

Таким образом, вопрос об отложении судебного разбирательства относится на усмотрение суда, является его правом, а не обязанностью, доводы, положенные в обоснование ходатайства стороны об отложении рассмотрения дела оцениваются судом с точки зрения необходимости и уважительности причин для отложения судебного разбирательства. 

Представитель ответчика с исковыми требованиями в части взыскания взносов по оплате за капитальный ремонт за декабрь 2023 года в сумме 512 669 руб. 85 коп. не согласен, не оспаривает размер задолженности, начисленной истцом за период с января 2023 года по ноябрь 2023 года и наличие задолженности за декабрь в сумме 12 755 руб. 65 коп. согласно счет-квитанции, находящейся в материалах дела.

 Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.                                                     

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014г. утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 - 2044 годы, которая была официально опубликована в газете "Ульяновская правда" от 24.02.2014 N 26(23.471) (приложение 1 опубликовано в газете «Ульяновская правда» №36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014).

За период с 01 января 2023 г. по 31 декабря 20232 г. у ответчика по взносам на капитальный ремонт за жилые помещения, указанные поадресно (в реестре муниципальных квартир к соглашению о перечислении взносов на капитальный ремонт) расположенных на территории муниципального образования «Ишеевское городское поселение» Ульяновской области образовалась задолженность в размере 653 045 руб. 54 коп.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. 

Частью 14.1 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. 

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. составила 653 045 руб. 54 коп., пени за невнесение в срок взносов на капитальный ремонт общего имущества с начала просрочки 13.02.2023 г. по конец просрочки 27.08.2023 г., составили 49 097 руб. 52 коп.

Общая задолженность составляет 702 143 руб. 06 коп.(653 045 руб. 54 коп. + 49 097 руб. 52 коп.). 

19.06.2024 г. в адрес Ответчика была направлена претензия о необходимости погашения сложившейся по состоянию на 19.06.2024 г. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за жилые помещения включенных в региональную программу капитального ремонта, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчиком претензия получена.

Свое обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт Ответчик не исполнил, вышеуказанная задолженность по взносам на капитальный ремонт до настоящего времени не выплачена, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В муниципальной собственности Муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области находятся жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Ишеевское городское поселение» Ульяновской области (перечень помещений указан в реестре муниципальных квартир к соглашению № 36 от 04.06.2021 о перечислении взносов на капитальный ремонт (представлено в материалы дела).

Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Статьей 125 Гражданского кодекса РФ установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 3 ст. 215 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну, состоящую из средств местного бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями.

Как было указано выше и пояснялось представителем ответчика, Администрация с исковыми требованиями в части взыскания взносов по оплате за капитальный ремонт за декабрь 2023 года в сумме 512 669 руб. 85 коп. не согласна, не оспаривает размер задолженности, начисленной истцом за период с января 2023 года по ноябрь 2023 года и наличие задолженности за декабрь в сумме 12 755 руб. 65 коп. согласно счет-квитанции.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги.

 Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение услуги включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ), определяющей, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Ульяновской области, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает - с 01 декабря 2014 года.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение (в том числе и взнос на капитальный ремонт) и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно расчёту истца, начисленная им задолженность за каждый месяц с января 2023 по ноябрь 2023 года составляет 12 755 руб. 65 коп., за декабрь 2023 года начислена задолженность в размере 512 669 руб. 85 коп.

Суд в определениях от 14.10.2024, 12.11.2024 указывал истцу на необходимость представления подробного расчёта исковых требований, в том числе, с обоснованием начислений суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества за декабрь 2023 года (из расчета 512 669,85 руб.) с приложением подтверждающих документов.

Вместе с тем, истцом в материалы дела представлена счёт-квитанция по начислениям взносов за капремонт №8 102/ 12 от 31.01.2024 за расчётный период- декабрь 2023 года, согласно которой Администрации поселения муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области выставлена задолженность в размере 12 755 руб. 65 коп.

 В судебном заседании истец пояснял, что ответчику для оплаты направлена счёт-квитанция по начислениям взносов за капремонт №8 102/ 12 от 31.01.2024 за расчётный период- декабрь 2023 года на сумму 12 755 руб. 65 коп.

Исходя из этого, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства обоснованности начисления суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества за декабрь 2023 года в размере 12 755 руб. 66 коп., сумма, указанная в расчёте, документально не подтверждена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика основного долга подлежат частичному удовлетворению в сумме 153 131 руб. 34 коп. (12 762 руб. 71 коп. х 9 мес.+12 755 руб. 65 коп. х 3 мес.).

 Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 13.02.2023 по 27.08.2024 в размере 49 097 руб. 52 коп.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным за период с января 2023 по ноябрь 2023 года, не нарушающим прав ответчика. Вместе с тем, суд самостоятельно исчислил размер неустойки за декабрь 2023 года, исходя из суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 12 755 руб. 66 коп., размер которой составляет 799 руб. 78 коп. (12 755 руб. 65 коп. х 198 х1/300 х 9.5/100%).

Таким образом, общий размер неустойки по расчету суда составит 17 804 руб. 38 коп.

При указанных обстоятельствах, суд частично удовлетворяет требования истца в части пени, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 13.02.2023 по 27.08.2024 в размере 17 804 руб. 38 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области (ИНН 

<

***>) в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 

<

***>) 153 131 руб. 34 коп. – основной долг за период с 01.01.2023 по 31.12.2023, пени за период с 13.02.2023 по 27.08.2024 в сумме 17 804 руб. 38 коп., 4 148 руб. 23 коп.- расходы по госпошлине. 

В остальной части в иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Д.В. Шушмаркин