АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19157/2022

г. Ярославль

27 июня 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  13 июня 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Соловьева А.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.П. Переверзевой рассмотрев в судебном заседании заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля 

(ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Индивидуальному предпринимателю ФИО1 

(ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании неосновательного обогащения в сумме 404787,67 руб.

Третьи лица:

Управление Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области 

(ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>); 

Отдел судебных приставов по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г.Ярославля УФССП России по Ярославской области;

Судебный пристав - исполнитель ФИО2  - Отдел судебных приставов по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г.Ярославля УФССП России по Ярославской области

при участии:

от заявителя – ФИО3, доверенность от 25.12.2023

от ответчика – ФИО1, паспорт

установил:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АГЕНТСТВО ПО АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ И ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ (далее Агентство, Истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением к  Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее Предприниматель, Ответчик) о взыскании  неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка за период с 09.08.2019 по 26.07.2022 в размере   404787,67 руб.

Третьими лицами к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области; Отдел судебных приставов по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г.Ярославля УФССП России по Ярославской области; Судебный пристав - исполнитель ФИО2  - Отдел судебных приставов по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г.Ярославля УФССП России по Ярославской области.

Представитель Истца  в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Трети лица явку представителей не обеспечили, УФССП России по Ярославской области предоставлен отзыв по существу заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Решением Фрунзенского районного суда города Ярославля по делу от 22.09.2016 №2-848/2016 по иску ДАЗО мэрии города Ярославля к ФИО1 обязал ответчика освободить земельный участок площадью 1336 кв.м по адресу: 

<

...> у дома 9, путем демонтажа забора и временной постройки за счет собственных средств.

Органом муниципального земельного контроля 28.07.2022 проведен плановый (рейдовый) осмотр земельного участка с кадастровым номером 76:23:061401:506, расположенный по адресу: 16-й проезд пос. Сокол, у дома 9, г. Ярославль, по результатам которого установлен факт самовольного использования земельного участка Ответчиком.

Истец указывает, что Ответчиком используется земельный участок с кадастровым номером 76:23:061401:506 для размещения огорода и временной постройки, а также земельный участок с кадастровым номером 76:23:061401:4887 для эксплуатации автомобильной дороги.

Таким образом, на основании акта выездного обследования от 28.07.2022 №271-в-22-Ф установлен факт использования ФИО1 земельных участков общей площадью 1336 кв.м. Агентством произведен расчет суммы за фактическое использование земельных участков за период с 09.08.2019 по 26.07.2022.

18.08.2022 Агентство направило в адрес Предпринимателя предписание №6396 от 15.08.2022 с требованием внести плату за фактическое использование земельного участка в размере 404 787 руб. 67 коп. за период с 09.08.2019 по 26.07.2022.

В связи с тем, что Предприниматель в добровольном порядке не исполнил требования истца, Агентство обратилось в суд с рассматриваемым требованием.

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований указывая, что указанный земельный участок им не используется.

При разрешении настоящего спора, суд основывается на следующем.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует, что Ответчиком используется земельный участок с кадастровым номером 76:23:061401:506 для размещения огорода и временной постройки, а также земельный участок с кадастровым номером 76:23:061401:4887 для эксплуатации автомобильной дороги, расположенные по адресу:  

<

...> у д. 19. 

Указанное обстоятельство  подтверждается Решением Фрунзенского районного суда города Ярославля по делу от 22.09.2016 №2-848/2016 по иску ДАЗО мэрии города Ярославля к ФИО1, в соответствии с которым обязал ответчика освободить земельный участок площадью 1336 кв.м по адресу: 

<

...> у дома 9, путем демонтажа забора и временной постройки за счет собственных средств.

11.11.2016 судебным приставом-исполнителем ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля ФИО4  на основании исполнительного листа ФС№013265998 от 26.10.2016, выданного Фрунзенском районным судом г. Ярославля по делу №2-2848/2016, вступившего в законную силу 25.10.2016, предмет исполнения: обязать Ответчика освободить земельный участок площадью 1336 кв.м по адресу: 

<

...> у дома 9, путем демонтажа забора и временной постройки за счет собственных средств, возбуждено исполнительное производство № 77533/16/76006-ИП.

08.05.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля ФИО2 вынесено постановление  об окончании исполнительного производства в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме.

04.08.2022  начальником отделения - старшим судебным приставом ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля ФИО5 вынесено постановление об отмене постановления об окончании исполнительного производства от 08.05.2020, производство по делу возобновлено, исполнительное производство зарегистрировано за номером 127682/22/76006-ИП.

27.03.2023  судебным приставом-исполнителем ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля ФИО6 осуществлен выход на место расположения земельных участков, в ходе которого установлено, что сооружения на участках отсутствуют.

06.04.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля ФИО6 вынесено постановление  об окончании исполнительного производства.

С учетом изложенного, материалами дела подтверждается, что в период с 2016 по 27.03.2023, в том числе в спорный период, Предприниматель пользовался указанными земельными участками без установленных законом или сделкой оснований, при этом плату за пользование Агентству не вносил, в связи с чем сберег имущество за счет Истца и, таким образом, неосновательно обогатился на сумму денежных средств, которые он должен был уплатить Истцу.

При определении размера неосновательного обогащения суд принимает во внимание положения статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Ярославской области от 03.04.2020 №303-п.

Таким образом, суд пришел к выводу, что у Предпринимателя имеется обязанность по уплате сумм неосновательного обогащения в размере 404 787 руб. 67 коп. за период с 09.08.2019 по 26.07.2022, в связи с чем исковые требования  подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке Истец был освобожден, взыскивается с Ответчика в доход федерального бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО1  (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения  - г. Ярославль, ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 404787,67 руб. - неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 76:23:061401:506 в период с 09.08.2019 по 26.07.2022.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 11096 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.Н. Соловьев