АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-2417/2020

г. Тюмень

19 июня 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 11 июня 2020 года. Решение в полном объёме изготовлено 19 июня 2020 года. 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Коряковцевой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

СПАО «РЕСО-Гарантия» ИНН 

<

***>

к ТСЖ «ДОМиК» ИНН 

<

***>

о взыскании 1 866 450 руб. ущерба в порядке суброгации и 31 664, 50 руб. государственной пошлины,

третье лицо – гражданин ФИО2,

при участии:

представитель истца – ФИО3 на основании доверенности от 30 июля 2019г.,

представитель ответчика – ФИО4 на основании доверенности от 1 декабря 2019г.,

установил:

СПАО «РЕСО-Гарантия» (далее также истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ТСЖ «ДОМиК» (далее также ответчик) о взыскании 1 866 450 руб. ущерба в порядке суброгации и 31 664, 50 руб. государственной пошлины. 

Третье лицо – гражданин ФИО2, который своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика против исковых требований возразил по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление: лицом, ответственным за причинённые убытки должен считаться установленный причинитель вреда – гражданин ФИО5, который ненадлежащим образом осуществлял ремонт кровли жилого дома.

Заслушав объяснения участников судебного процесса, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «ДОМиК» осуществляет управление многоквартирным домом 10 по улице Хохрякова в г.Тюмени.

На мансардном этаже указанного жилого дома расположена квартира № 54, собственником которой является гражданка ФИО6

В результате возгорания кровли 21.06.2019 и в результате его тушения сотрудниками пожарной службы произошло затопление указанной квартиры и повреждение находящегося в ней имущества. 

Факт повреждения имущества подтверждается актом от 22.06.2019, составленным представителями ТСЖ «ДОМиК» в присутствии собственника ФИО6 и свидетеля ФИО7

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком, что размер причинённого ущерба составляет 1 866 450 руб.

Во исполнение договора страхования (страховой полис SYS217152224) истец произвёл выплату страхового возмещения в размере 1 866 450 руб.

В соответствии с п.1 ст.1064 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п.1 ст.965 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. 

В этой связи арбитражный суд не принимает доводы ответчика, которые сводятся лишь к тому, что лицом, виновным в причинении ущерба, является либо ИП Коваленко К.В., который заключил с ТСЖ «ДОМИК» договор подряда на выполнение работ по ремонту крыши либо  гражданин Стрекотов Д.А., по чьей вине произошел пожар.

Действительно, материалами дела подтверждается, что между ТСЖ «ДОМиК» и ИП ФИО2 Был заключен договор подряда от 17.06.2019 на выполнение работ по частичному ремонту мягкой кровли над 3-м и 4-м подъездами жилого дома №10 по ул.Хохрякова в г.Тюмени.

Указанные работы непосредственно выполнял ФИО5, который использовал открытое пламя газовой горелки в качестве источника нагрева кровельного материала, что привело к возникновению пожара кровли жилого дома.

Приговором Мирового судьи судебного участка №8 Центрального судебного района от 08.10.2019 ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ, которое выразилось в повреждении огнем конструктивных элементов крыши дома по адресу 

<

...>, в результате чего собственнику объекта ТСЖ «ДОМиК» причинен материальный ущерб в сумме 2 672 496 руб.

Однако, при этом следует учитывать, что по настоящему делу истец просит взыскать страховое возмещение, которое он выплатил  жительнице кв.54, имущество которой пострадало в результате залива водой.

Материалы дела не содержат неопровержимых доказательств, которые свидетельствовали бы о том, что только пожар и ничто иное (например, неправильные действия пожарных) явился причиной страхового случае в виде залива имущества водой.

ТСЖ «ДОМИК» является управляющей организацией названного многоквартирного жилого дома и лицом, ответственным за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества этого дома, в том числе за содержание крыши, кровли и прилегающих к ним элементов.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирном доме собственникам квартир на праве общей долевой собственности принадлежат крыши. 

В пункте 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, закреплено, что управляющие организации несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, ответчик является управляющей организацией названного многоквартирного жилого дома и лицом, ответственным за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества этого дома, в том числе за содержание крыши, кровли и прилегающих к ним элементов. 

ТСЖ «ДВОРиК» как управляющая организация обязано обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, чего сделано не было, поскольку ответчик не обеспечил надлежащий контроль за лицами, осуществлявшими ремонтные работы кровли, и сотрудниками пожарной службы, тушившими возгорание на крыше, соответственно, что привело к возгоранию кровли.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать 1 898 114, 50 руб. в качестве возмещения ущерба в порядке суброгации.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом была уплачена государственная пошлина в размере 31 664, 50 руб. по платёжному поручению от 19.02.2020 №84081, которая в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ТСЖ «ДОМИК» ИНН 

<

***> в пользу СПАО «РЕСО-Гарантия» ИНН 

<

***> денежные средства в размере 1 898 114, 50 руб., из них 1 866 450 руб. ущерба в порядке суброгации и 31 664, 50 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области. 

 Судья

Коряковцева О.В.