1203/2018-666642(1) 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 

http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-51660/2018

30 ноября 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября 2018 года  Постановление изготовлено в полном объеме 30 ноября 2018 года  

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Юркова И.В. судей Зотеевой Л.В., Сомовой Е.А. 

при ведении протокола судебного заседания: Хафизовой Э.Р.  при участии:  

от заявителя: не явился, извещен; 

от заинтересованного лица: Сазонов Г.В., доверенность от 21.09.2018;  от 3-го лица: не явился, извещен;  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-28123/2018) общества с ограниченной  ответственностью «ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР ГЦКС» на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.09.2018 по делу № А56- 51660/2018 (судья Синицына Е.В.), принятое  

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР  ГЦКС»  

к Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга 

3-е лицо: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3  Кировского района»  

об оспаривании распоряжения, об обязании 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФЦ ГЦКС» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с заявлением об оспаривании распоряжения  Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее – Инспекция) от  29.01.2018 № 48-рл и об обязании Инспекции устранить допущенные нарушения.  

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ООО «ЖСК № 3  Кировского района».  

Решением от 14.09.2018 в удовлетворении заявленных требований  отказано.  

В апелляционной жалобе ООО «ФЦ ГЦКС» просит отменить решение суда в  связи с тем, что, по его мнению, суд первой инстанции неправильно применил  нормы материального права, поскольку решением Красносельского районного суда  от 18.06.2018 по делу № 2-1633/2018 признано недействительным решение  собрания жильцов спорного многоквартирного дома о выборе управляющей  компанией ООО «ЖСК № 3 Кировского района».  

Согласно отзыву Инспекция против удовлетворения жалобы возражает,  считает обжалуемое решение суда законным и обоснованным.  

В судебном заседании представитель заинтересованного лица поддержал  позицию, изложенную в отзыве.  

Дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и третьего лица,  надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.  

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в  апелляционном порядке.  

Как видно из материалов дела, распоряжением Инспекции от 29.01.2018   № 48-рл в реестр лицензий Санкт-Петербург внесены изменения, согласно которым  ООО «ЖСК № 3 Кировского района» управляет многоквартирным домом,  

расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, Красное Село, ул. освобождения, д.  28, лит. А. (далее - МКД).  

Данное распоряжение Инспекции оспорено заявителем в арбитражный суд. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав представителя  заинтересованного лица, апелляционный суд не нашел оснований для отмены  обжалуемого решения.  

Сведения о лицензировании деятельности по управлению  многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших  данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской  Федерации (далее - реестр лицензий). (часть 1 статьи 195 Жилищного кодекса  Российской Федерации; далее — ЖК РФ).  

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по  управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением,  прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом  лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения,  расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а  также направить их в орган государственного жилищного надзора (часть 2 статьи  198 ЖК РФ).  

Минстрой России уполномочен установить порядок и сроки внесения  изменений в реестр лицензий органом государственного жилищного надзора (часть  3 статьи 198 ЖК РФ).  

В соответствии с порядком и сроками внесения изменений в реестр  лицензий субъекта Российской Федерации утвержденным Приказом Минстроя  России от 25.12.2015 № 938/пр (далее – Порядок № 938/пр) изменения в реестр  вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской  Федерации на основании представленного лицензиатом (уполномоченным  представителем лицензиата) заявления о внесении изменений в реестр,  содержащего адрес многоквартирного дома; основания заключения и (или)  расторжения договора управления многоквартирным домом; копию договора  управления многоквартирным домом; данные о лицензиате (наименование,  идентификационный номер  налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами  (пункт 2). К заявлению о внесении изменений в реестр прилагаются: копия  

протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о  выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией и  заключении договора управления с лицензиатом либо об изменении способа  управления многоквартирным домом или расторжении договора управления с  лицензиатом в случае проведения такого собрания; копия протокола конкурса по  отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в  соответствии с которым лицензиат определен победителем конкурса, в случае  проведения указанного конкурса; копия договора управления, заключенного  лицензиатом с собственниками помещений в многоквартирном доме, а в случае  выбора лицензиата управляющей организацией по результатам проведенного  органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей  организации для управления многоквартирным домом - копия договора управления,  подписанного заявителем; копия акта приема-передачи технической документации и  иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, лицу,  принявщему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в  случае, если лицензиат подает заявление об исключении многоквартирного дома из  реестра; документ, подтверждающий полномочия представителя лицензиата (в  случае, если от имени лицензиата обращается его уполномоченный представитель),  оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации; опись представляемых документов с указанием наименования и  реквизитов каждого документа и количества листов, подписанная лицензиатом  (уполномоченным представителем лицензиата) (пункт 3). В ходе рассмотрения  заявления и документов органом государственного жилищного надзора  осуществляется проверка заявления и документов на предмет соответствия  заявления и документов положениям пунктов 2 и 3 настоящего  Порядка; достоверности сведений, содержащихся в заявлении; отсутствия  противоречий сведений, представленных лицензиатом, уже содержащимся в  реестре на момент рассмотрения заявления сведениям; отсутствия судебных  споров по вопросу определения лица, правомочного осуществлять управление  многоквартирным домом, сведения о котором указаны в заявлении; выполнение  лицензиатом требования о размещении информации, указанной в заявлении, на  официальном сайте для раскрытия информации в соответствии с частью 2 статьи  198 ЖК РФ (пункт 5).  

Заявление ООО «ЖСК № 3 Кировского района» соответствовало  формальным требованиям статьи 198 ЖК РФ и Порядка № 938/пр, в связи с чем у  Инспекции отсутствовали правовые основания для отказа в его удовлетворении.  

Информацией о ничтожности решения собрания жильцом о выборе  управляющей организации Инспекция на момент вынесения оспариваемого  распоряжения не обладала.  

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 14.09.2018 по делу № А56-51660/2018 оставить без изменения,  апелляционную жалобу ООО «ФЦ ГЦКС» - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий И.В. Юрков  

Судьи Л.В. Зотеева  

 Е.А. Сомова