Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-80-24,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар Дело № А32-59748/2023

Резолютивная часть вынесена 12 января  2024 г. 

Мотивированное решение изготовлено 24 января  2024 г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Суханова Р.Ю., рассмотрев в порядке упрощённого производства материалы дела по исковому заявлению 

ООО «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к КРЕДИТНОМУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ КООПЕРАТИВУ «СОДРУЖЕСТВО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – конкурсный управляющий ФИО1 

о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 823 рублей 90 копеек, пени в размере 11 200 рублей 17 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, установил следующее.

ООО «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к КРЕДИТНОМУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ КООПЕРАТИВУ «СОДРУЖЕСТВО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 823 рублей 90 копеек, пени в размере 11 200 рублей 17 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Определением от 03.11.2023 заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощённого производства.

28.11.2023 от истца поступило ходатайство о частичном отказе от иска в части взыскания пени в размере 11 200 рублей 17 копеек. 

25.12.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

12.01.2024 года по настоящему делу вынесена резолютивная часть решения о принятии частичного отказа от иска, об удовлетворении исковых требований.

17.01.2024 в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление ответчика о составлении мотивированного решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней с момента поступления соответствующего заявления.

Принимая решение о полном удовлетворении требований истца, Арбитражный суд Краснодарского края руководствовался следующим.

Как следует из материалов дела, в производстве Арбитражного суда Краснодарского края находится дело №А32-5496/2019-4/Б-235-УТ о несостоятельности (банкротстве) Кредитно-потребительского кооператива «Содружество» (далее КПК «Содружество») (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.08.2020 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.11.2020 по делу А32-5496/2019 конкурсным управляющим утверждена ФИО1.

Ответчик является собственником нежилого помещения №90, 91-92, расположенного в доме №15 по ул. им. Карякина в г. Краснодаре, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 22.02.2023, что ответчиком не оспаривается. 

05 сентября 2018 года между Кредитно-потребительским кооперативом «Содружество» (Собственник) и ООО «Южная управляющая компания» (Управляющая организация) был заключен договор № 90, 91-92 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. 

Договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Карякина, д. 15 заключен в соответствии с требованиями п. 4. ст. 36, ст. 44 Жилищного кодекса РФ, а также принятого решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оформленного протоколом № 1 от 10.11.2010.

Согласно пункту п.3.3.2 договора собственник обязуется вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Истец указывает, что задолженность ответчика образовалась за период с октября 2022 года по декабрь 2022 года, с февраля 2023 года по август 2023 года, и составляет 9 823 рубля 90 копеек.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ). 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ. 

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», задолженность Кредитно-потребительский кооператив «Содружество» перед ООО «Южная управляющая компания» является текущей, поскольку она возникла после даты принятия заявления о признании должника банкротом и после возбуждения производства по делу о банкротстве.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Законом о банкротстве.

Порядок исполнения должником своих обязанностей перед кредиторами по текущим платежам закреплен в статье 134 Закона о банкротстве, которая устанавливает, что вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Таким образом, требования истца признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края  

 

Р Е Ш И Л :

Принять заявленный отказ от иска в части взыскания пени в размере 11 200 рублей 17 копеек. 

Производство по делу в указанной части - прекратить.

В удовлетворении ходатайства о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства - отказать.

Взыскать с КРЕДИТНОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА «СОДРУЖЕСТВО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 823 рублей 90 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на   официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://krasnodar.arbitr.ru/.

 

Судья                                                                                                           Суханов Р.Ю.