Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«26» ноября 2020 года                       Дело №А64-6138/2020

Резолютивная часть решения объявлена 2 ноября 2020 года

Мотивированное решение изготовлено  26 ноября 2020 года

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.А. Тишина 

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

Крестьянского фермерского хозяйства «Русь» 

Липецкая обл., Липецкий р-н, с. Пружинки (ОГРН 1024800691563, ИНН 4813001512)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Державное» 

Тамбовская обл., Петровский р-н, с. Петровское (ОГРН 1186820001884, ИНН  6813007645)

о взыскании задолженности в размере 333 800,95 руб.

установил:

КФХ «Русь»  обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «Державное» о взыскании задолженности в размере 319 813 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2019г. по 25.08.2020г. в размере 13 987,95 руб.

Настоящее дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 08.09.2020г. о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки было предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу указанные в определении доказательства, отзыв по иску, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений, доказательства оплаты задолженности, контррасчет процентов.

Согласно уведомлению о вручении №39297152471389 определение суда от 08.09.2020г. было получено истцом 18.09.2020г.

Согласно уведомлению о вручении №39297152471396 определение суда от 08.09.2020г. было получено ответчиком 12.09.2020г.

Таким образом, арбитражный суд располагает сведениями о получении истцом и ответчиком ко дню принятия решения копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

По делу принято решение путем подписания резолютивной части от 02.11.2020г.

Резолютивной частью решения от 02.11.2020г. по делу №А64-6138/2020 взыскана с Общества с ограниченной ответственностью «Державное» в пользу Крестьянского (фермерского) хозяйства «Русь» (КФХ «Русь») задолженность в размере 319813 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2019г. по 25.08.2020г. в размере 13987,95 руб., с 26.08.2020г. начислять проценты по день фактической оплаты дога. 

Обществом с ограниченной ответственностью «Державное» в установленный ч. 2 ст. 229 АПК РФ срок,  подана апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Тамбовской области по делу №А64-6138/2020. 

Исследовав материалы дела, суд выяснил, что 20.11.2018 года между КФХ «Русь» и ООО «Державное» были заключены следующих два соглашения:

- Соглашение о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельногоучастка от 26.12.2017 года (далее - Соглашение 1), в соответствии с которым, КФХ«Русь» передало ООО «Державное» права и обязанности в отношении земельногоучастка   с   кадастровым   номером   48:13:1510101:1589   площадью   140349   кв.м.категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу(местоположение): Липецкая область, р-н Липецкий, с/п Пружинский сельсовет, сразрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства».

- Соглашение о передаче прав и обязанностей  но Договору аренды земельногоучастка от 26.12.2017 года (далее - Соглашение 2), в соответствии с которым, КФХ«Русь» передало ООО «Державное» права и обязанности в отношении земельногоучастка   с   кадастровым   номером   48:13:1510101:1590   площадью   106600   кв.   м.,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу(местоположение): Липецкая область, р-н Липецкий, с/п Пружинский сельсовет, сразрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства».

Согласно ст. ст. 131. 164. 609 ГК РФ, Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Соглашение 1 и Соглашение 2 были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 30.11.2018 года за №48:13:1510101:1589-48/073/2018-9 и 19.12.2018 года за №48:13:1510101:1590-48/073/2018-7, соответственно.

В соответствии с п. 3 Соглашения 1 «стоимость передаваемых прав и обязанностей по настоящему соглашению составляет 238 593 руб.». При этом, согласно п. 7 Соглашения 1, денежная сумма в размере 50 000 рублей была перечислена должником на расчетный счет истца в течение 10 (десяти) банковских дней после государственной регистрации перехода прав, что подтверждается платежным поручением № 40 от 05.12.2018 года.

В соответствии с п. 3 Соглашения 2 «стоимость передаваемых прав и обязанностей по настоящему соглашению составляет 181 220 руб.». При этом согласно п. 7 Соглашения 2, денежная сумма в размере 50 000 рублей была перечислена должником на расчетный счет истца в течение 10 (десяти) банковских дней после государственной регистрации перехода прав, что подтверждается платежным поручением № 47 от 25.12.2018 года.

Однако, оставшиеся суммы по Соглашению 1 в размере 188 593 руб. и по Соглашению 2 в размере 131 220 руб. так и не были перечислены должником в адрес КФХ «Русь».

Общая задолженность ОOO «Державное» перед КФХ «Русь» по Соглашениям 1 и 2 составляет 319 813 руб.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из размера задолженности, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 13 987, 95 руб. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском. 

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

При этом суд руководствовался следующим.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Исходя из правил, установленных в статьях 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Обязательства сторон установлены соглашениями 1 и 2 о передаче прав и обязанностей от 20.11.2018г.

В соответствии с ч.1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу требований ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Судом установлено, что 26.12.2017г. между собственниками земельных долей (Арендодатели) и КФХ «Русь» (Арендатор), в лице главы КФХ ФИО1, заключен договор аренды земельного участка, с учетом условий дополнительного соглашения к договору от 09.02.2018г.

Арендодатели передают, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с   кадастровым номером 48:13:1510101:1589 площадью 140349 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу (местоположение): Липецкая область, р-н Липецкий, с/п Пружинский сельсовет, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» (п.1.1 договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и заключен сроком на 35 лет с момента подписания (по 26 декабря 2052г.) (п.1.5 договора).

Указанный договор зарегистрирован, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.02.2020г.

20.11.2018 года между КФХ «Русь» и ООО «Державное» было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельногоучастка от 26.12.2017 года (Соглашение 1), в соответствии с которым, КФХ«Русь» передало ООО «Державное» права и обязанности в отношении земельногоучастка   с   кадастровым   номером   48:13:1510101:1589   площадью   140349   кв.м.категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу(местоположение): Липецкая область, р-н Липецкий, с/п Пружинский сельсовет, сразрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства».

Указанное соглашение зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.02.2020г.

В соответствии с п. 3 Соглашения 1 «стоимость передаваемых прав и обязанностей по настоящему соглашению составляет 238 593 руб.».

 При этом, согласно п. 7 Соглашения 1, денежная сумма в размере 50 000 рублей была перечислена должником на расчетный счет истца в течение 10 (десяти) банковских дней после государственной регистрации перехода прав, что подтверждается платежным поручением № 40 от 05.12.2018 года.

Оставшаяся часть суммы в размере 188 593 руб. ответчиком не погашена.

26.12.2017г. между собственниками земельных долей (Арендодатели) и КФХ «Русь» (Арендатор), в лице главы КФХ ФИО1, заключен договор аренды земельного участка, с учетом условий дополнительного соглашения к договору от 09.02.2018г.

Арендодатели передают, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с   кадастровым номером с   кадастровым   номером   48:13:1510101:1590 площадью   106600   кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу(местоположение): Липецкая область, р-н Липецкий, с/п Пружинский сельсовет, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» (п.1.1 договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и заключен сроком на 35 лет с момента подписания (по 26 декабря 2052г.) (п.1.5 договора).

Указанный договор зарегистрирован, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.02.2020г.

20.11.2018 года между КФХ «Русь» и ООО «Державное» было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельногоучастка от 26.12.2017 года (далее - Соглашение 2), в соответствии с которым, КФХ«Русь» передало ООО «Державное» права и обязанности в отношении земельногоучастка   с   кадастровым   номером   48:13:1510101:1590   площадью   106600   кв.м.,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу(местоположение): Липецкая область, р-н Липецкий, с/п Пружинский сельсовет, сразрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства».

Указанное соглашение зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.02.2020г.

В соответствии с п. 3 Соглашения 1. «стоимость передаваемых прав и обязанностей по настоящему соглашению составляет 181 220 руб. 

 При этом, согласно п. 7 Соглашения 2, денежная сумма в размере 50 000 рублей была перечислена должником на расчетный счет истца в течение 10 (десяти) банковских дней после государственной регистрации перехода прав, что подтверждается платежным поручением № 47 от 25.12.2018 года.

Оставшаяся часть суммы в размере 131 220 руб. ответчиком не погашена.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года № 12505/11).

Следовательно, исковые требования в части взыскания основного долга в размере  319813 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчик не оплатил стоимость передаваемых прав и обязанностей по соглашениям 1 и 2 от 20.11.2018г., истцом были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания  денежных  средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ составила 13987,95 руб. за период с 16.11.2019 года по 25.06.2020 года.

Судом проверен расчет истца, расчет арифметически верен.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с 26.08.2020г. и по день фактической оплаты долга.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п.3).

Арбитражный суд считает правомерным требование истца о взыскании с ответчика процентов  за пользование чужими денежными средствами с 26.08.2020г. и по день фактической оплаты долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления. При этом арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 настоящего Кодекса.

Ответчик не оспаривает задолженность в размере 333 800,95 рублей, отзыв, контррасчет задолженности и доказательств оплаты задолженности полностью или частично в материалы дела не представил.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу.

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «Державное»                      (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) в пользу Крестьянского (фермерского) хозяйства «Русь» (КФХ «Русь») (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) задолженность в размере 319813 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2019г. по 25.08.2020г. в размере 13987,95 руб., с 26.08.2020г. начислять проценты по день фактической оплаты дога. 

2. Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «Державное»                                  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9676 руб. 

Выдать исполнительный лист.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда, такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, 

<

...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

         Судья                                                       А.А. Тишин