ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А66-8582/2021

г. Вологда

10 января 2022 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 28 декабря 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 10 января 2022 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Фирсова А.Д., судей Журавлева А.В., Рогатенко Л.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии 

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 25.11.2021,

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 25.05.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конфренеции апелляционную жалобу муниципального образования город Тверь в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери на решение Арбитражного суда Тверской области от 28 июля 2021 года по делу № А66-8582/2021,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 170003, 

<

...>, кабинет 12) обратилось в суд с иском к муниципальному образованию город Тверь в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 170034, 

<

...>) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2020 года по январь 2021 года в размере 16 822,43 рублей, неустойки за период с 12 января 2021 года по 28 июня 2021 года в размере 668,26 рублей, а также неустойки в соответствии с пунктом 9.4 части 9 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 29 июня 2021 года по день фактического исполнения обязательств.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 28 июля 2021 года исковые требования удовлетворены полностью. 

Ответчик с решением суда не согласился, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе ссылается на то, что оснований для взыскания стоимости тепловой энергии с ответчика не имеется, поскольку в исковой период ответчик не являлся собственником спорного помещения. Данный факт подтверждается решением Центрального районного суда города Твери                     от 20 января 2020 года по делу № 2-47/2020 и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель истца в судебном заседании возражал относительно удовлетворения апелляционной жалобы, поддержал доводы, изложенные в отзыве на нее.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы и документы, поступившие от сторон, суд полагает, что апелляционная жалоба обоснованна и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно материалам дела - выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик являлся правообладателем нежилого помещения (подвал 1 помещение VII кадастровый номер 69:40:0400057:69), расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, общей площадью - 122,2 кв.м. Право собственности было зарегистрировано за ним 15 июля  2009 года.

Регистрация права собственности ответчика на указанное помещение прекращена 03 июля 2020 года на основании решения Центрального районного суда г.Твери от 20 января 2020 года (вступило в силу 28 февраля 2020 года), которым указанное помещение было признано общедомовым имуществом.

В спорный период с ноября 2020 года по январь 2021 года истец осуществлял поставку тепловой энергии в указанное помещение.

Ответчик полученную тепловую энергию не оплатил, в результате чего, за ним образовалась задолженность в сумме 16 822,43 рубля.

В целях досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 04.03.2021 № СБ-01/02-1356 с требованием оплатить возникшую задолженность.

Требования претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

Оценив указанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 8, 307, 309, 310, 314, 329, 330, 486, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», суд первой инстанции, удовлетворил исковые требования полностью.

С выводами суда первой инстанции согласиться нельзя, они противоречат обстоятельствам дела.

Как указано выше, согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости право собственности ответчика на спорное помещение было прекращено на основании вступившего в законную силу 28 февраля 2020 года решения Центрального районного суда г.Твери по делу № 2-47/2020, которым право на это помещение признано за собственниками помещений многоквартирного дома.

Запись о прекращении права собственности  ответчика в  Единый государственный реестр недвижимости внесена 03 июля 2020 года.

Следовательно, ответчик не может нести обязанность по оплате поставленного  в период с ноября 2020 года по январь 2021 года в нежилое помещение (подвал 1 помещение VII), в доме № 15 по Тверскому проспекту г.Твери ресурса, поскольку в указанный период не являлся его собственником или владельцем.

Договорные обязательства по оплате поставленного в указанное помещение ресурса у ответчика перед истцом отсутствуют.

Соответственно, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется, в иске надлежит отказать.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления суд относит на истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 28 июля 2021 года по делу № А66-8582/2021 отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 170003, 

<

...>, кабинет 12) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей за рассмотрение искового заявления.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Д. Фирсов

 

Судьи

А.В. Журавлев

Л.Н. Рогатенко