АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

09 июня 2022 года

Дело № А33-7112/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 09 июня 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого" Министерства здравоохранения Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью "Ритуал-Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о применении последствий недействительности сделки в виде возврата нежилых помещений,

в судебном заседании присутствуют:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 28.02.2022, личность удостоверена паспортом, представлен оригинал диплома 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

установил:

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого" Министерства здравоохранения Российской Федерации (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ритуал-Сервис" (далее – ответчик) о применении последствий недействительности сделки в виде возврата нежилых помещений – часть комнаты 16, комната 17, находящихся в помещении №10 подвала; комната 21, находящаяся в помещении 3 первого этажа здания, расположенного по адресу: 

<

...> зд. 1Ж.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.03.2022 возбуждено производство по делу.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 28.04.2022 межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва; Министерство здравоохранения Российской Федерации привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого» Министерства здравоохранения Российской Федерации (далее – Истец, Университет) имеет на праве оперативного управления нежилое 5-этажное (подземных этажей – 1) здание, общей площадью 6615,1 кв.м., инв.№ 20155, лит. А-А3, адрес (местонахождение) объекта: Россия, 

<

...> зд.1 «Ж», кадастровый номер 24:50:0400146:164, являющееся объектом федеральной собственности. 

Между Университетом  и обществом с ограниченной ответственностью «Ритуал-Сервис» (далее – Ответчик, Общество) на основании решения  Министерства здравоохранения Российской Федерации от 18.02.2021 г. № 23-1/И/2-2407  был заключен договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого» Министерства здравоохранения Российской Федерации от 12.04.2021 г. (далее – Договор аренды). Согласно условиям Договора аренды Университет передал Обществу во временное владение и пользование (аренду) федеральное недвижимое имущество, общей площадью 32,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>:

- подвал: помещение 10 (часть комнаты 16, комната 17) общей площадью 14,0 кв.м.;

- 1 этаж: помещение 3 (комната 21) общей площадью 18,1 кв.м,

именуемое далее – недвижимое имущество. 

Недвижимое имущество передано от Истца Ответчику по акту приема-передачи от 12.04.2021. 

Согласно п.  2.2. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации и распространяет свое действие на отношения сторон с «12» апреля 2021 года. 

02.07.2021 Договор аренды был передан на регистрацию  в управление Росреестра по Красноярскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – регистрирующий орган).

В соответствии  с уведомлением № КУВД-001/2021-27071904/1 от 14.07.2021 г. о приостановлении государственной регистрации регистрирующим органом осуществление действий по регистрации было приостановлено на период с 14.07.2021 г. до 14.10.2021 г., в связи с отсутствием согласия собственника недвижимого имущества на предоставление государственного недвижимого имущества в аренду.

24.09.2021 Университет обратился в адрес Общества  с предложением о заключении соглашения о расторжении договора аренды и возврате недвижимого имущества. Обществом предложение Университета было оставлено без рассмотрения. 

31.01.2022 Университет повторно обратился в адрес Общества с требованием  возврата недвижимого имущества в срок до 10.02.2022, ответа на которое также до настоящего времени не последовало. 

В настоящее время недвижимое имущество по-прежнему находится в пользовании  Общества. 

На основании изложенного истец обратился в Арбитражный суд с настоящим иском. 

27.04.2022 в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик указывает: 

-  на основании решения Министерства здравоохранения Российской Федерации от 18.02.2021 г. № 23-1/И/2-2407 о даче согласия на сдачу временно неиспользуемого имущества в аренду, руководствуясь Уставом ФГБОУ ВО КрасГМУ им. проф. Войно-Ясенецкого Минздрава России был проведен аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы, на право заключения договоров аренды спорных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО КрасГМУ им. проф. ВойноЯсенецкого Минздрава России, победителем которого стал ответчик согласно протокола о проведении аукциона от 30.03.2021.). 

- 02 июля 2021 года заявитель обратился с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества б/н от 12.04.2021 в отношении объектов, расположенных по адресу: 

<

...> «ж» (реестровый номер федерального имущества П12250005954)

- Уведомлением №КУВД-001/2021-27071904/1, №КУВД-001/2021-27071904/2 от 14.07.2021 Управление Росреестра по Красноярскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – регистрирующий орган) сообщило заявителю, что осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено на период с 14.07.2021 до 14.10.2021, в связи с не предоставлением согласие собственника на совершение сделки по передаче заявленного объекта недвижимости в аренду ООО «Ритуал-Сервис» (п.1 ст. 296 ГК РФ). Далее срок приостановки регистрационных действий был продлен до 23 марта 2022 на основании №КУВД-001/2021-27071904/3 от 24 сентября 2021.

- выводы истца о том, что согласование передачи имущества в аренду ООО «Ритуал-Сервис» собственником помещений отсутствует, необоснованные, так как в соответствии с законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и правилами проведения конкурсов или аукционов, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 №67, определить заранее победителя конкурентных процедур не представляется возможным, в частности и в аукционе.

23.05.2022 в материалы дела поступили возражения на отзыв ответчика, согласно которым истец указывает

- воля собственника имущества была направлена на предоставление имущества в аренду исключительно с Красноярской региональной общественной организацией защиты интересов граждан в сфере ритуальных услуг «Память». Красноярская региональная общественная организация защиты интересов граждан в сфере ритуальных услуг «Память» является некоммерческой организацией, деятельность которой регулируется Федеральным законом от 12.01.1996 №7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и осуществляется в соответствии с ее учредительными документами. В связи с чем в силу пункта 4 части 1 статьи 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ для заключения договора аренды между Истцом и Красноярской региональной общественной организацией защиты интересов граждан в сфере ритуальных услуг «Память» не требовалось проведение аукциона.

- отсутствие воли Министерства здравоохранения Российской Федерации на выдачу согласия на заключение договора аренды без учета цели использования имущества подтверждается также решением об отказе в выдаче согласия на заключение договора аренды от 23.12.2021 №22-7/2068, принятого по заявке Университета о получении согласия на передачу в аренду недвижимого имущества (фактически занимаемого ООО «Ритуал-Сервис») для размещения офисных помещений под предоставление коммерческих услуг. В решении об отказе в выдаче согласия Минздрав России указал на то, что цель использования планируемого к передаче в аренду недвижимого имущества должна соответствовать предмету, целям и видам деятельности Университета, которые закреплены в его Уставе.

31.05.2022 в материалы дела поступил отзыв третьего лица Межрегиональное территориальное управление, согласно которому, третье лицо указывает, что отсутствует согласие Межрегионального территориального управления на заключение договора аренды указанного объекта недвижимого имущества между Истцом и Ответчиком, такой договор стоит считать ничтожным с момента его заключения.

01.06.2022 в материалы дела поступил отзыв третьего лица Министерства здравоохранения Российской Федерации, согласно которому третье лицо указывает, что  Университет письмом от 20.01.2021 № 04-04/200 обращался в Минздрав России с просьбой о разрешении и выдаче решения на сдачу в аренду на срок до 5 лет, без права выкупа, временно не используемых помещений общей площадью 1351,10 кв.м., принадлежащих Университету. Решением от 18.02.2021 № 23-1/И/2-2407 Минздрав России согласовал Университету передачу в аренду временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества общей площадью 32,1 кв.м, закрепленного на праве оперативного управления за Университетом, со сроком заключения договоров аренды на 5 (пять) лет, для размещения Красноярской региональной общественной организации защиты интересов граждан в сфере ритуальных услуг «Память». Указанное решение согласовано с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва) (письмо от 11.02.2021 № 24-КИ-05/1755).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается. 

Между сторонами заключен д договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого» Министерства здравоохранения Российской Федерации от 12.04.2021, правоотношения по которому регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Истцом заявлено о ничтожности заключенного договора аренды в связи с нарушением указанным договором публичных интересов. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 25.05.2022 № 852/1 здание, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 24:50:0400146:164 (далее - Объект недвижимого имущества) находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО КрасГМУ им. Проф. В.Ф. Войно-Ясенецкого Минздрава России.

Согласно подп. 10 п. 9.2. Федерального закона от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» бюджетное учреждение  без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества

Университет является федеральным государственным учреждением науки, его учредитель - Российская Федерация. Полномочия учредителя осуществляет Министерство здравоохранения Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.12 Типового регламента взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.2005 № 30 федеральные органы исполнительной власти в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства, управляют имуществом и осуществляют полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций органов государственной власти в установленной сфере деятельности, в том числе федерального имущества, переданного подведомственным этим органам федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям и казенным предприятиям. 

Согласно пункту 5.5.2 Положения о Министерстве здравоохранения Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2012 № 608, Минздрав России осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной сфере деятельности Министерства, в том числе имущества, закрепленного за федеральными государственными унитарными предприятиями, федеральными государственными учреждениями, подведомственными Минздраву России. 

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.07.2012 № 1286-р ФГБОУ ВО КрасГМУ им. проф. В.Ф. Войно-Ясенецкого Минздрава России отнесено к ведению Министерства здравоохранения Российской Федерации.

Согласно подпункту 10 пункта 9.2. Федерального закона от 12.01.1996 № 7- ФЗ «О некоммерческих организациях», бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

На основании пункта 2 Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального бюджетного учреждения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 № 537 (далее - Положение), функции и полномочия учредителя в отношении федерального бюджетного учреждения в случае, если иное не установлено федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, осуществляются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится это учреждение (далее - орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя).

На основании подпункта «м» пункта 3 Положения орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя, в установленном порядке согласовывает с учетом требований, установленных пунктом 4 данного Положения, распоряжение недвижимым имуществом федерального бюджетного учреждения, в том числе передачу его в аренду по договорам, типовые условия которых утверждаются Министерством экономического развития Российской Федерации, если иное не установлено иными нормативными правовыми актами, принимаемыми в соответствии с федеральными законами.

В силу пункта 4 Положения решения по вопросам, указанным в подпунктах «м» и «н» пункта 3 Положения, принимаются органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, по согласованию с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, за исключением решений в отношении федеральных бюджетных учреждений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, Управления делами Президента Российской Федерации и Федерального агентства морского и речного транспорта (в отношении подведомственных ему федеральных бюджетных учреждений, за которыми закреплено в оперативном управлении имущество, расположенное в границах морских портов), посредством размещения на портале проекта решения.

В соответствии с Положением о Межрегиональном территориальном управлении, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 16.12.2016 № 455 (далее – Положение), Межрегиональное территориальное управление осуществляет полномочия собственника имущества Российской Федерации.

Согласно пункту 4.1.9. раздела II Положения территориальный орган закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество на праве оперативного управления с целью размещения территориальных органов федеральных органов государственной власти и подведомственных им федеральных государственных учреждений на территории соответствующих субъектов Российской Федерации.

31.05.2022 в материалы дела поступил отзыв третьего лица Межрегиональное территориальное управление, согласно которому, третье лицо указывает, что отсутствует согласие Межрегионального территориального управления на заключение договора аренды указанного объекта недвижимого имущества между Истцом и Ответчиком, такой договор стоит считать ничтожным с момента его заключения.

Согласно отзыву третьего лица Министерства здравоохранения Российской Федерации Решением от 18.02.2021 № 23-1/И/2-2407 Минздрав России согласовал Университету передачу в аренду временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества общей площадью 32,1 кв.м, закрепленного на праве оперативного управления за Университетом, со сроком заключения договоров аренды на 5 (пять) лет, для размещения Красноярской региональной общественной организации защиты интересов граждан в сфере ритуальных услуг «Память».

Указанное решение согласовано с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва) (письмо от 11.02.2021 № 24-КИ-05/1755).

Материалами дела подтверждается, что между университетом  и обществом с ограниченной ответственностью «Ритуал-Сервис» на основании решения  Министерства здравоохранения Российской Федерации от 18.02.2021 № 23-1/И/2-2407  был заключен договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого» Министерства здравоохранения Российской Федерации от 12.04.2021. 

Согласно условиям Договора аренды Университет передал Обществу во временное владение и пользование (аренду) федеральное недвижимое имущество, общей площадью 32,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>:

- подвал: помещение 10 (часть комнаты 16, комната 17) общей площадью 14,0 кв.м.;

- 1 этаж: помещение 3 (комната 21) общей площадью 18,1 кв.м,

именуемое далее – недвижимое имущество. 

Недвижимое имущество передано от Истца Ответчику по акту приема-передачи от 12.04.2021.

Таким образом, из материалов дела следует, что согласие собственника выдано в отношении иного лица, чем то с которым был заключен договор аренды, и кому фактически во временное владение и пользование было передано имущество. Заключение договора с иным лицом, чем то, которое указано в решении Министерства здравоохранения Российской Федерации от 18.02.2021 № 23-1/И/2-2407 само по себе представляет посягательство на публичные интересы. 

На основании изложенного, судом установлено, что заключенный договор нарушает императивную норму, запрещающую распоряжение имуществом, переданным в оперативное управление и посягает на публичные интересы. 

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы (пункт 75 Постановления Пленума N 25).

Материалами дела подтверждается, что собственником имущества согласовано передача в аренду объекта для размещения Красноярской региональной общественной организации защиты интересов граждан в сфере ритуальных услуг «Память», фактически же, вопреки воле собственника и в нарушении императивного явно выраженного запрета, имущество передано обществу с ограниченной ответственностью «Ритуал-Сервис», что свидетельствует о ничтожности договора аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого» Министерства здравоохранения Российской Федерации от 12.04.2021.

Доказательства возврата арендованного имущества арендодателю в дело не представлены, истцом заявлено требование о возврате нежилых помещений – часть комнаты 16, комната 17, находящиеся в помещении №10 подвала; комната 21, находящаяся в помещении 3 первого этажа здания, расположенного по адресу: 

<

...> зд. 1Ж.

В абзаце 1 пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В пункте 78 Постановления N 25 от 23.06.2015 разъяснено, что согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

На основании изложенного, Арбитражный суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки договора аренды федерального недвижимого имущества от 12.04.2021 в виде возврата обществом с ограниченной ответственностью "Ритуал-Сервис" федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого" Министерства здравоохранения Российской Федерации нежилых помещений – часть комнаты 16, комната 17, находящиеся в помещении №10 подвала; комната 21, находящаяся в помещении 3 первого этажа здания, расположенного по адресу: 

<

...> зд. 1Ж.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ритуал-Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого" Министерства здравоохранения Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 6 000 руб. государственной пошлины.

Судья                                                                                                            С.А. Красовская