Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-88568/2021

20 декабря 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  16 декабря 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  20 декабря 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «ЕПАРХИАЛЬНЫЕ РЕСТАВРАЦИОННЫЕ МАСТЕРСКИЕ» (адрес:  192019, Санкт-Петербург город, Глиняная улица, дом 11, корпус 1 литер К22, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2014, ИНН: 

<

***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «ЛАПИН ЭНТЕРПРАЙЗ» (адрес:  192019, Санкт-Петербург город, Глиняная улица, дом 11, корпус 1, лит К22, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании, 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 01.02.2021;

- от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ЕПАРХИАЛЬНЫЕ РЕСТАВРАЦИОННЫЕ МАСТЕРСКИЕ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «ЛАПИН ЭНТЕРПРАЙЗ» (далее – ответчик) 1 867 094 ,80 руб. задолженности по договору аренды от 01.09.2020 №3/2020 за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года, с января 2021 года по февраль 2021 года. 

Определением от 11.10.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание. 

В судебное заседание 16.12.2021 явился представитель истца, который поддержал исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

Между сторонами заключен договор аренды от 01.09.2020 №3/2020, согласно условиям которого, Арендатор предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения площадью 267 кв.м. (№№ 1-13, 16 на 1 этаже), (№№  1-4, 6-8, 11-14 на 2 этаже), расположенные по адресу: 

<

...>, лит. К22 (далее – объект).  

В нарушение п. 2.2.2, п. 3.2 договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого объекта.

Сумма общей задолженности по арендной плате за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года, с января 2021 года по февраль 2021 года составляет 1 867 094 ,80 руб. 

В связи с неоплатой задолженности, а также оставлением претензии от 03.02.2021 № б/н без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года, с января 2021 года по февраль 2021 года составляет 1 867 094 ,80 руб. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛАПИН ЭНТЕРПРАЙЗ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЕПАРХИАЛЬНЫЕ РЕСТАВРАЦИОННЫЕ МАСТЕРСКИЕ» 1 867 094,80 руб. задолженности, 31 671 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                               Нетосов С.В.