АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

09 июля 2024 года

Дело № А28-6937/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 09 июля 2024 года   

 

Арбитражный суд Кировской области в составе: судья Вычугжанин Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику – администрация Комсомольского сельского поселения Котельничского района Кировской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация Котельничского района Кировской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

 

при участии в судебном заседании: 

истец (представитель) – ФИО1 (доверенность от 09.01.2024), 

 

установил:

некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (далее также – Фонд) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с иском к администрации Комсомольского сельского поселения Котельничского района Кировской области (далее также – Администрация) о взыскании 2 595 451 рубль 01 копейка, в том числе 2 130 781 рубль 05 копеек  задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 31.01.2023 в отношении принадлежащих Администрации нежилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...>, 15, ул.Ленина, д.1а, кв. 6, ул.Ленина, д.3, кв.6, 9, ул.Ленина, д.3а, кв.1, 12, ул.Ленина, д.6, кв.9, 11, ул.Ленина, д.8, кв.6, ул.Ленина, д.10, кв.7,  ул.Ленина, д.16, кв.5, 18, 24, 27, ул.Октябрьская, д. 2, кв.3, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 14, ул.Октябрьская, д.3, кв. 3, 9, ул.Октябрьская, д.4, кв.4, 6, ул.Октябрьская, д.6, кв.5, 12, 14, 16, ул.Первомайская, д.16, кв.2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, ул.Первомайская, д. 18, кв.1, 2, 3, 4, 6, ул.Первомайская, д.23, кв. 10, 13, 20, 23, ул.Советская, д.5, кв.10, ул.Советская, д.7, кв.13, ул.Школьная, д.3, кв.2, 4, 5, 19, ул.Школьная, д.7, кв.2, 3, 4, ул.Школьная, д.9, кв.3, 4, 9, 13, 464 669 рублей 96 копеек пени, начисленной за период с 26.08.2015 по 31.01.2023 в связи с просрочкой уплаты взносов на капитальный ремонт (с учетом уточнения размера исковых требований).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о том, что некоторые принадлежащие ответчику помещения признаны аварийными и не подлежащими капитальному ремонту. Вместе с тем указанный довод учтен истцом при уточнении исковых требований (ходатайства от 17.05.2024, 20.06.2024).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Котельничского района Кировской области.

Администрация Котельничского района Кировской области представила в суд отзыв, в котором указала, что некоторые принадлежащие ответчику помещения признаны аварийными и не подлежащими капитальному ремонту. Вместе с тем указанный довод учтен истцом при уточнении исковых требований (ходатайства от 17.05.2024, 20.06.2024).

Ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили участие в судебном заседании. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам без участия в судебном заседании ответчика, третьего лица.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), принимавших участие в судебных заседаниях, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

В муниципальной собственности Администрации находятся помещения расположенные по адресам: 

<

...>, 15, ул.Ленина, д.1а, кв. 6, ул.Ленина, д.3, кв.6, 9, ул.Ленина, д.3а, кв.1, 12, ул.Ленина, д.6, кв.9, 11, ул.Ленина, д.8, кв.6, ул.Ленина, д.10, кв.7,  ул.Ленина, д.16, кв.5, 18, 24, 27, ул.Октябрьская, д. 2, кв.3, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 14, ул.Октябрьская, д.3, кв. 3, 9, ул.Октябрьская, д.4, кв.4, 6, ул.Октябрьская, д.6, кв.5, 12, 14, 16, ул.Первомайская, д.16, кв.2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, ул.Первомайская, д. 18, кв.1, 2, 3, 4, 6, ул.Первомайская, д.23, кв. 10, 13, 20, 23, ул.Советская, д.5, кв.10, ул.Советская, д.7, кв.13, ул.Школьная, д.3, кв.2, 4, 5, 19, ул.Школьная, д.7, кв.2, 3, 4, ул.Школьная, д.9, кв.3, 4, 9, 13 (далее также – Помещения). 

Между Фондом и Администрацией заключен договор МС-42 от 20.11.2014, по условиям которого собственник обязуется перечислять ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, денежные средства на счет Фонда в размере минимального размера взноса за 1 кв.м. общей площади помещения, находящегося в собственности, в многоквартирных домах в месяц, установленного нормативно-правовым актом Кировской области, на основании платежных документов, представленных Фондом (пункт 2.1.1 договора).

Полагая, что Администрация необоснованно уклоняется от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, Фонд направил Администрации претензию от 16.02.2023 с требованием уплаты взносов, а впоследствии обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

            Согласно общему правилу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

            В деле отсутствуют доказательства своевременного исполнения Администрацией указанной обязанности в отношении Помещений.

            В соответствии с частью 141 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

            Суд проверил представленные истцом расчеты взыскиваемой суммы долга по уплате взносов на капитальный ремонт и суммы пени и установил, что взыскиваемые истцом денежные суммы не превышают суммы, которые могут быть присуждены истцу в рамках рассматриваемого дела.

Учитывая изложенное, в силу приведенных правовых норм и обстоятельств дела исковые требования о взыскании 2 595 451 рубль 01 копейка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные участвующими в настоящем деле лицами, в пользу которых принят судебный акт, относятся на ответчика. В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в сумме 33 312 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с администрации Комсомольского сельского поселения Котельничского района Кировской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

            денежные средства в сумме 2 595 451 (два миллиона пятьсот девяносто пять тысяч четыреста пятьдесят один) рубль 01 копейка, в том числе 2 130 781 рубль 05 копеек задолженности, 464 669 рублей 96 копеек пени;

            денежные средства в сумме 33 312 (тридцать три тысячи триста двенадцать) рублей 00 копеек – судебные расходы.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья

Р.А. Вычугжанин