АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-25726/23

г. Уфа

24 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2025 Полный текст решения изготовлен 24.03.2025 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шамсутдинова Э. Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Латыповым А.Р., рассмотрев дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «КИЛСТРОЙИНВЕСТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1  

к обществу с ограниченной ответственностью ТРЕСТ БАШГРАЖДАНСТРОЙ (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

третье лицо: некоммерческая организация Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 4 163 047 руб. (с учетом уточнения от 10.03.2025 года, принятого судом)  

при участии в судебном заседании (до перерыва):  

от истца: ФИО2, паспорт. 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 09.01.2025.; от третьего лица: ФИО4 по доверенности от 09.01.2024.  

Общество с ограниченной ответственностью "Килстройинвест" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ТРЕСТ БАШГРАЖДАНСТРОЙ о взыскании 33 711 300 руб. 67 коп.  

Определением суда от 10.08.2023 исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «КИЛСТРОЙИНВЕСТ» оставлено без движения до 31.08.2023, суд предложил истцу представить в срок до 21.10.2022 представлены доказательства направления копии иска и приложенных документов НО Фонд защиты прав дольщиков РБ, представить акт осмотра от 10.10.2022, на который имеется ссылка в исковом заявлении, а также надлежащие доказательства уплаты госпошлины.  

До истечения указанного срока обстоятельства, послужившие основанием для оставления иска без движения, были устранены истцом  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.09.2023 исковое заявление принято к производству суда, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора,  

привлечено некоммерческая организация Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 450052, Респ Башкортостан, Уфа г, Ленина ул, д. 5/3).  

От ответчика в материалы дела поступил отзыв, с исковыми требованиями не согласен.  

Определением суда от 19.06.2024г. производство по делу было приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, производство которой поручено оценщику ЧПО ФИО5, адрес: 450074, 

<

...>.  

23.08.2024 нарочно в адрес суда поступило заключение эксперта. Определением от 13.01.2025 производство по делу возобновлено.  

От третьего лица поступил отзыв на иск, указывает, что заявленный конкурсным управляющим размер убытков должен быть уменьшен на стоимость строительных материалов, которые были предметом обособленного спора между Фондом РБ и КУ ООО «КСИ» ФИО1, так как в отношении этого имущества комитет кредиторов на собрании от 05.08.2021 года принял решение об удовлетворении обращения от 04.08.2021 г. № 762-И/04-08/2021 Фонда защиты прав дольщиков РБ, сочтя необходимым обеспечить передачу запрашиваемого имущества. Таким образом, данным решением комитета кредиторов имущество, указанное в определение суда от 19.12.2022 фактически исключено из конкурсной массы. Исходя из вышеизложенного, полагает, что у конкурсного управляющего отсутствуют правовые основания для взыскании стоимости строительных материалов на сумму 1 586 485 руб.  

От истца поступили письменные пояснения по отзыву третьего лица. 

В ходе рассмотрения спора, с учетом результатов судебной экспертизы, истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в результате просил взыскать 4 163 047 руб. Судом уточнение исковых требований принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования рассмотрены с учетом уточнения.  

От ответчика в материалы дела поступило платежное поручение № 574 от 12.03.2025 на сумму 4 163 047 руб. об уплате долга.  

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.02.2020 по делу № А07-21667/2020 общество с ограниченной ответственностью «КилСтройИнвест» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО «КилСтройИнвест» утверждена ФИО1  

На момент введения конкурсного производства должник не имел денежных средств для продолжения хозяйственной деятельности и обеспечения сохранности и безопасности строительной площадки, участники строительства пикетировали строительную площадку, участились случаи проникновения на строительную площадку и хищения строительных материалов, в виду чего с ведома Министерства строительства Республики Башкортостан и Правительства Республики между конкурсным управляющим ООО «КилСтройИнвест» и ООО трест «БГС» был заключен 29.10.2020 года договора подряда и договор хранения от 03.11.2020 г. в интересах и по инициативе кредиторов Общества «КилСтройИнвест», о чем комитет кредиторов принял решение, соответствующие публикации размещены на сайте ЕФРСБ.  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.12.2020 г. по делу № А07-21667/2017 удовлетворено заявление НО Фонд защиты прав дольщиков Республики Башкортостан о намерении стать приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств ООО «КилСтройИнвест» перед участниками  

строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А07-21667/2017.  

В соответствии с вышеуказанным судебным актом Фонду Республики Башкортостан передано следующее имущество ООО «КилСтройИнвест»:  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:613 и расположенные на нем объекты незавершенного строительства - многоквартирные жилые дома № 1, № 2, № 3 в квартале 3,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:619 и расположенные на нем объекты незавершенного строительства - многоквартирные жилые дома с литерами 4- 1,4-2,4-3, 4-4 в квартале 4,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:626 и расположенный на нем объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом № 2 в квартале 5,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:631 и расположенные на нем объекты незавершенного строительства - многоквартирные жилые дома № 2, № 3, № 4 в квартале 8,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:629 и расположенные на нем объекты незавершенного строительства - многоквартирные жилые дома № 1, № 3, № 4 в квартале 9,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:625 и расположенные на нем объекты незавершенного строительства - многоквартирные жилые дома № 4,5 в квартале 10,  

- земельный участок с кадастровым номером 02:47:101001:618 и расположенные на нем объекты незавершенного строительства - многоквартирные жилые дома с литерами 11-1,11-2,11-3, 11-4 в квартале 11;  

Финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства - многоквартирных домов ООО «КилСтройИнвест» осуществляется на основании заключенного 01.12.2020 г. между Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (далее - ППК Фонд) и Фондом Республики Башкортостан соглашения.  

29.10.2020 г. между ООО «КилСтройИнвест» и ООО трест «Башгражданстрой» заключен договор подряда на комплекс строительно - монтажных работ. Строительная площадка по договору передана под застройку ООО трест «БГС».  

Ввиду отказа охранной организации осуществлять охрану территории строительной площадки в связи с началом строительных работ между обществом с ограниченной ответственностью Трест "БашГражданСтрой" (хранитель) и конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "КилСтройИнвест" (поклажедатель) заключен договор хранения от 03.11.2020, по условиям которого хранитель обязуется хранить следующее ТМЦ:  

 №

Наименование 

Размер 

Кол, шт. 

п/п

1

Строение из профнастила под оборудование 

1 

мойки для автомобилей 

2

Строение из профнастила под скважину   

1 

воды для стройплощадки 

3

Эстакада из металлопрокатов для   

1 

автомашин 

4

 ФБС 

9.6.6. 

63 

5

 ФБС 

12.6.6. 

58 

6

 ФБС 

26.6.6. 

13 

7

 ФБС 

24.4.6. 

4 

8

 ФБС 

12.3.6. 

4 

9

 ФБС (бой) 

12.6.3. 

24 

10

 ФБС (бой) 

12.6.6. 

26 

11

 ФБС 

12.3.6. 

16 

12

 ФБС (бой) 

9.6.5. 

37 

13

 ФБС 

24.6.5. 

7 

14

 Ригели ж/б 

Р10-1 

3 

15

 Ригели ж/б 

Р7 

3 

16

 Ригели ж/б 

Р7-1 

8 

17

 Ригели ж/б 

Р7-2 

5 

18

 Ригели ж/б 

Р7-3 

8 

19

 Ригели ж/б 

Р1 

2 

20

 Ригели ж/б 

Р12-2 

6 

21

 Ригели ж/б 

Р13 

1 

22

 Ригели ж/б 

Р13-2 

8 

23

 Ригели ж/б 

Р15 

8 

24

 Ригели ж/б 

Р16 

1 

25

 Ригели ж/б 

Р17 

15 

26

 Ригели ж/б 

Р17-1 

5 

27

 Ригели ж/б 

Р18 

2 

28

 Ригели ж/б 

Р19-1 

2 

29

 Ригели ж/б 

Р20 

3 

30

 Ригели ж/б 

Р21 

2 

31

 Ригели ж/б 

Р22-1 

2 

32

 Ригели ж/б 

Р23 

2 

33

 Ригели ж/б 

РЗ 

7 

34

 Ригели ж/б 

Р5 

2 

35

 Ригели ж/б 

Р7-5 

1 

36

 Ригели ж/б 

РК1 

20 

37

 Ригели ж/б 

Р10-1 

4 

38

 Ригели ж/б 

Р7 

4 

39

 Ригели ж/б 

Р7-1 

12 

40

 Ригели ж/б 

Р7-2 

8 

41

 Ригели ж/б 

Р7-3 

8 

42

 Ригели ж/б 

Р13-2 

5 

43

 Ригели ж/б 

Р16 

37 

44

 Ригели ж/б 

Р17 

8 

45

 Ригели ж/б 

Р17-2 

3 

46

 Ригели ж/б 

Р19-1 

5 

47

 Ригели ж/б 

Р20-1 

2 

48

 Ригели ж/б 

Р21 

10 

49

 Ригели ж/б 

Р25 

2 

50

 Ригели ж/б 

РЗ 

26 

51

 Ригели ж/б 

Р5 

5 

52

 Ригели ж/б 

Р6 

12 

53

 Ригели ж/б 

Рк1 

3 

54

 Плиты перекрытия 

1*2,800 

1 

55

 Плиты перекрытия 

1,2*3,0 

3 

56

 Плиты перекрытия 

1,2* 1,9 

1 

57

 Плиты перекрытия 

1,2*3,4 

1 

58

 Плиты перекрытия 

1,2*3,0 

22 

59

 Плиты перекрытия 

0,8*3,4 

6 

60

 Плиты перекрытия 

1,2*1,8 

3 

61

 Плиты перекрытия 

1,0*2,8 

1 

62

 Плиты перекрытия 

1,2*2,7 

1 

63

 Плиты перекрытия 

0,8*2,78 

1 

64

 Плиты перекрытия 

1,0*3,96 

8 

65

 Плиты перекрытия 

1,2*4,0 

1 

66

 Плиты перекрытия 

1,2*2,8 

7 

67

 Плиты перекрытия 

ПБ 41-12 

2 

68

 Плиты перекрытия 

ПБ 31-15 

2 

69

 Плиты перекрытия 

ПК-24-15 

2 

70

 Плиты перекрытия 

ПК-20-12 

1 

71

 Перемычки 

2ПБ-19-Зл 

15 

72

 Подушка опорная 

14 

73

 Плита лотковая   

4 

74

 Перемычка плитная 

8 

75

 Перемычки 

ЗПБ-13-37п 

11 

76

 Перемычки 

2ПБ-13-1п 

133 

77

 Колонны ж/б 

КВ 1 

6 

78

 Колонны ж/б 

КВ 2 

15 

79

 Колонны ж/б 

КВ 2з 

4 

80

 Колонны ж/б 

КВ Зз 

1 

81

 Колонны ж/б 

КВ 4 

6 

82

 Колонны ж/б 

КВ 5з 

2 

83

 Колонны ж/б 

КВ 6 

1 

84

 Колонны ж/б 

КВ 8 

3 

85

 Колонны ж/б 

КВ 9 

1 

86

 Колонны ж/б 

КВ 9з 

1 

87

 Колонны ж/б 

КВ 1 

5 

88

 Колонны ж/б 

КВ 1з 

3 

89

 Колонны ж/б 

КВ 2 

20 

90

 Колонны ж/б 

КВ 2з 

3 

91

 Колонны ж/б 

КВ Зз 

1 

92

 Колонны ж/б 

КВ 8 

7 

93

 Колонны ж/б 

КВ 8з 

1 

94

 Колонны ж/б 

КВ 13 

1 

95

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 10-1 

1 

96

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД13 

1 

97

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 14 

1 

98

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 15 

3 

99

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 16 

2 

100

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 18 

3 

101

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 21 

3 

102

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 23 

3 

103

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 24 

2 

104

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 26 

5 

105

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 27 

1 

106

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 23 

1 

107

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 15 

1 

108

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 20 

1 

109

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 21 

1 

110

 Элементы диафрагм жесткости  

ПД 24 

1 

111

 Лестничные марши 

ЛН-1 

2 

112

 Лестничные марши 

4 

113

 Ж/б балки 

4,16 м. 

1 

114

 Ж\б прогон ПРГ 

2 

115

 Ж/б перемычка 

ЗПБ16-З7п 

1 

116

 Балки фундаментные 

3300*600*300  

1 

117

 Балки фундаментные 

4100*600*300  

1 

118

 Балки фундаментные 

4300*400*300  

1 

119

 Балки фундаментные 

4200*300*300  

1 

120

 Балки фундаментные 

4600*300*300  

1 

121

 Балки фундаментные 

1450*600*300  

1 

122

 Балки фундаментные 

3100*600*300  

1 

123

 Балки фундаментные 

4900*300*300  

1 

124

 Балки фундаментные 

1650*600*300  

1 

125

 Балки фундаментные 

2550*600*300  

1 

126

 Балки фундаментные 

1950*600*300  

1 

127

 Балки фундаментные 

2450*600*300  

1 

128

 Балки фундаментные 

4100*300*300  

1 

129

 Блок бетонный ФБС 

12.4.6 

1 

130

 Лестничные балки 

ЛБ 1 

1 

131

 Лестничные балки 

ЛБ 5 

6 

132

 Лестничные балки 

ЛБ 6 

5 

133

 Лестничные балки 

ЛБ 2 

1 

134

 Лестничные балки 

ЛБ 3 

4 

135

 Лестничные балки 

ЛБ 4 

1 

136

 Лестничные балки 

ЛБЦ 

1 

137

 Лестничные балки 

ЛБ 2 

1 

138

 Лестничные балки 

ЛБЗ 

4 

139

 Лестничные балки 

ЛБ 4 

1 

140

 Лестничные балки 

ЛБ 5 

6 

141

 Лестничные балки 

ЛБ 6 

5 

142

 Площадка лестничная 

8 

143

 Кирпич облицовочный полуторный 

2230 

144

 Кирпич силикатный 

3920 

145

 Бессер серый 

300 

146

 Бессер красно-коричневый 

7077 

147

 Бессер коричневый 

540 

148

 Бессер 

10173 

149

 Бордюр 

60 

150

 Временная дорога, плиты перекрытия  

1643 

151

 Временное ограждение профнастил  

2505 

152

 Строение автомойки из профнастила  

18 

18 

153

 Строение скважины из профнастила  

7,5 

7,5 

154

 Блок-контейнер 3,0x2,4x2,45 

1 

155

 Контейнер 40 фт 

1 

156

 Вагон-охрана 

18 

1 

157

 Вагон-штаб 

18 

1 

158

 Вагон-бытовка 

18 

1 

159

 Вагон-столовая 

1 

160

 В агон-прорабская 

21 

1 

161

 Вагон-охрана 

18 

1 

162

 Вагон-охрана 

18 

1 

163

 Вагон-охрана 

18 

1 

164

 Вагон-охрана на колесах 

18 

1 

165

 Сети временного строительного 

1 

электроснабжения 

переданную ему Поклажедателем, и возвратить эту Вещь в сохранности. 

В соответствии с п. 2.1.2 договора хранитель обязан принять для сохранности переданной ему Вещи меры, обязательность которых предусмотрена законом и иными  

правовыми актами (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.), а также меры,  

соответствующие обычаям делового оборота и существу настоящего Договора, в том числе свойствам переданной на хранение Вещи.  

По данным истца в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью "КилСтройИнвест" включено следующее имущество: 

 №  

Описание объекта 

Балансовая остаточная стоимость 

1 

Временная дорога, плиты перекрытия (7396кв.м.)  

856 223,00 

2 

Временное ограждение профнастил (2505м.) 

137 845,00 

о J)

Строение автомойки из профнастила  

11 139,00 

4 

Строение для скважины из профнастила 

10 052,00 

5 

Блок-контейнер 3,0x2,4x2,45 

3 188,00 

6 

Контейнер 40 фт 

96 093,00 

7 

Вагон-охрана 

35 234,00 

8 

Вагон-штаб 

183 603,00 

9 

Вагон-бытовка 

29 376,00 

10  

Вагон-столовая 

32 457,00 

11  

Грунт 14000 м.куб. 

980 000,00 

12  

Вагон-прорабская 

99 133,00 

13  

Вагон-охрана 

24 262,00 

14  

Вагон-охрана 

12 131,00 

15  

Вагон-охрана 

12 131,00 

16  

Вагон-охрана 

40 697,00 

17  

Строительные материалы 

1 593 967,00 

Как указывает истец, на хранение переданы все имеющиеся на территории строительной площадки строительные материалы. Фонду на основании Определения арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.12.2020 года переданы права аренды земельных участков с объектами незавершенного строительства на таких земельных участках. Фонд, вступив в права застройщика 25.06.2021 г., перезаключил договоры подряда с ООО трест «Башгражданстрой» на выполнение комплекса работ по завершению строительства объектов незавершённого строительства, застройщиком ранее которых являлся Должник.  

По данным истца, в процессе рассмотрения спора совершен выезд на строительную площадку для установления наличия запрашиваемого имущества. Результат осмотра зафиксирован сторонами спора в Акте от 14.10.2022 г. На строительной площадке на момент осмотра строительные материалы, составляющие Лот № 9, отсутствуют. Из пояснений Застройщика -Фонда и генерального подрядчика -ООО трест «БГС» изъятие в целях дальнейшей реализации плит временной дороги, временного ограждения из профнастила. вагонов бытовок, которые используется персоналом Фонда, генерального подрядчика и иных строительных материалов, сетей временного электроснабжения и пр. временных сооружений, приведет к приостановлению строительства на неопределённый срок, связанный с реализацией имущества, демонтажом, вывозом со строительном площадки и установкой аналогичных строений. Фонд и ООО трест «БГС», использовав строительные материалы должника, находящиеся на хранении на строительной площадке, причинили ущерб должнику в размере стоимости строительных материалов. Данные обстоятельства установлены судом в рамках дела № А07-21667/2017, что отражено в Определении от 19.12.2022 г.  

По данным истца, стоимость вверенного на хранение имущества установлена отчетом об оценке № 552-21 от 05.07.2021 и составляет 33 711 300 руб. 67 коп.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанности по договору, истцом в адрес ответчика направлена претензия об оплате стоимости строительных материалов и иного имущества. Как указывает, истец, так же ответчиком после выставления претензии произведена оценка вверенного на хранения имущества. Согласно результатам оценки стоимость имущества согласно отчету № 285-22 от 24.08.2022 г. составляет 3 314 000 руб.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Возражая против исковых требований, ответчик в представленном отзыве указал, что между ООО «КСИ» и ООО трест «БГС» 29.11.2020 были заключены договоры подряда, по условиям которых Генеральный подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика комплекс строительно-монтажных, пусконаладочных работ и поставку оборудования, неразрывно связанного с производством работ, по завершению строительства и ввода в эксплуатацию объектов, расположенных по адресу: РБ, МР Уфимский район, СП ФИО6. Во исполнение определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2020 года по делу № А07-21667/2017, права застройщика на Объект были переданы Некоммерческой организации Фонд Республики  

Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства.  

15.08.2022 ответчиком, с целью определения рыночной стоимости имущества, был заключен Договор возмездного оказания услуг по оценке: № 285 с ООО «ОценкаПро». Согласно отчету об оценке рыночной стоимости ТМЦ № 2«5- 22 от 24 08 2022 рыночная стоимость имущества, переданного истцом на хранение ответчику, составила 3 314 000 руб.  

По данным ответчика, 14.10.2022 по предложению конкурсного управляющего ООО «КСИ» ФИО1 организована комиссия в составе: руководителя О Фонд защиты прав дольщиков РБ - ФИО7, руководителя ООО трест «БГС» - ФИО8 и конкурсного управляющего ООО «КСИ» ФИО1 Комиссией произведен выездной комиссионный осмотр строительной площадки ЖК «Мловский парк», по итогам которого составлен Акт осмотра строительной площадки. Актом установлено, что на строительной площадке ЖК «ФИО6 парк» имеются строительные материалы, вагоны бытовки и временные сооружения. Строительные материалы в виду невозможности перемещения без значительных затрат за пределы строительной площадки оставлены на строительной площадке. Но в связи с необходимостью продолжения строительства многоквартирных домов и необходимости использования территорий, находящихся под материалами, производилось перемещение силами подрядчиков строительных материалов. С учетом перемещения строительных материалов по территории силами подрядчиков на момент осмотра идентифицировать место нахождения и объем строительных материалов, принадлежащих ООО «КСИ» не представлялось. На основании чего¸ просит удовлетворить исковые требования частично – в размере 3 314 000 руб.  

Оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, а также все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.  

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.  

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.  

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

В силу статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен заключаться в письменной форме, в связи с чем существенные условия договора должны быть согласованы также в письменной форме.  

Согласно п. 1. ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.  

Существенными являются условия о предмете договора, условия названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.  

При квалификации спорных отношений суд приходит к выводу, что между сторонами возникли обязательственные отношения, которые подлежат регулированию нормами главы 47 Гражданского кодекса Российской Федерации о хранении.  

В силу норм статьи 886 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности. В договоре хранения, в котором хранителем является коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок.  

Анализ норм главы 47 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что единственным существенным условием договора хранения является его предмет.  

Поскольку условие о предмет договора сторонами согласовано в пункте 1.1 договора, договор в силу статьей 432, 886 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным.  

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав.  

При этом в соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Кодекса.  

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

По смыслу указанных норм Кодекса обязанность возмещения убытков является мерой гражданско-правовой ответственности.  

Для возложения на ответчика обязанности по возмещению убытков истцу необходимо доказать нарушение ответчиком принятых на себя обязательств, причинно-следственную связь между понесенными убытками и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства и размер убытков, возникших у истца в связи с нарушением ответчиком своих обязательств.  

Недоказанность одного из указанных условий свидетельствует о невозможности удовлетворения заявленных требований о взыскании убытков.  

В соответствии с п. 7.4 договора убытки, причиненные поклажедателю утратой Вещи, возмещаются Хранителем в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.  

С целью проверки доводов сторон относительно стоимости переданного на хранение имущества, на основании ч. 1 ст. 82 АПК РФ, судом была назначена оценочная экспертиза, производство которой поручено оценщику ЧПО ФИО5, член оценщиков СРО оценщиков «СОЮЗ» реестр регистрационный номер С-0217 от 22.07.2020г. Диплом ПП № 802804 ГОУ ВПО «Башкирская академия государственной службы и управления при Президенте РБ» от 01.03.07 г.; Свидетельство о повышении квалификации № 1308/2010 ГОУ ВПО «Башкирская академия государственной службы и управления при Президенте РБ» от 15.03.2010г.; Свидетельство о повышении квалификации № 022401191466 ГОУ ВПО «Башкирская академия государственной службы и управления при Президенте РБ» регистрационный номер 2757 от 23.05.2014г.; Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности в области «Оценка недвижимости» № 027397-1 от 03.08.2021 г. сроком действия до 03.08.2024г.; Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности в области «Оценка движимого имущества» № 030653- 2 от 08.10.2021 г. сроком действия до 08.10.2024г. Профессиональная деятельность оценщика застрахована в С АО «РЕСО- Гарантия» страховой полис № 922/2531577551 от 29.01.2024 г.  

Определением суда от 19.06.2024 производство по делу было приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы.  

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 

Какова рыночная стоимость переданного по договору хранения от 03.11.2020 г. следующего имущества по состоянию на 03.11.2020г.:  

 №

 Наименование 

Размер 

Кол, шт.

п/п 

1

Строение из профнастила под оборудование мойки для

 автомобилей 

1 

2

Строение из профнастила под скважину воды для

1 

стройплощадки 

3

 Эстакада из металлопроката для автомашин

1 

4

 ФБС 

9.6.6. 

63 

5

 ФБС 

12.6.6. 

58 

6

 ФБС 

26.6.6. 

13 

7

 ФБС 

24.4.6. 

4 

8

 ФБС 

12.3.6. 

4 

9

 ФБС (бой) 

12.6.3. 

24 

10

 ФБС (бой) 

12.6.6. 

26 

11

 ФБС 

12.3.6. 

16 

12

 ФБС (бой) 

9.6.5. 

37 

13

 ФБС 

24.6.5. 

7 

14

 Ригели ж/б 

Р10-1 

3 

15

 Ригели ж/б 

Р7 

3 

16

 Ригели ж/б 

Р7-1 

8 

17

 Ригели ж/б 

Р7-2 

5 

18

 Ригели ж/б 

Р7-3 

8 

19

 Ригели ж/б 

Р1 

2 

20

 Ригели ж/б 

Р12-2 

6 

21

 Ригели ж/б 

Р13 

1 

22

 Ригели ж/б 

Р13-2 

8 

23

 Ригели ж/б 

Р15 

8 

24

 Ригели ж/б 

Р16 

1 

25

 Ригели ж/б 

Р17 

15 

26

 Ригели ж/б 

Р17-1 

5 

27

 Ригели ж/б 

Р18 

2 

28

 Ригели ж/б 

Р19-1 

2 

29

 Ригели ж/б 

Р20 

3 

30

 Ригели ж/б 

Р21 

2 

31

 Ригели ж/б 

Р22-1 

2 

32

 Ригели ж/б 

Р23 

2 

33

 Ригели ж/б 

РЗ 

7 

34

 Ригели ж/б 

Р5 

2 

35

 Ригели ж/б 

Р7-5 

1 

36

 Ригели ж/б 

РК1 

20 

37

 Ригели ж/б 

Р10-1 

4 

38

 Ригели ж/б 

Р7 

4 

39

 Ригели ж/б 

Р7-1 

12 

40

 Ригели ж/б 

Р7-2 

8 

41

 Ригели ж/б 

Р7-3 

8 

42

 Ригели ж/б 

Р13-2 

5 

43

 Ригели ж/б 

Р16 

37 

44

 Ригели ж/б 

Р17 

8 

45

 Ригели ж/б 

Р17-2 

3 

46

 Ригели ж/б 

PI9-1 

5 

47

 Ригели ж/б 

Р20-1 

2 

48

 Ригели ж/б 

Р21 

10 

49

 Ригели ж/б 

Р25 

2 

50

 Ригели ж/б 

Р3 

26 

51

 Ригели ж/б 

Р5 

5 

52

 Ригели ж/б 

Р6 

12 

53

 Ригели ж/б 

Рк1 

3 

54

 Плиты перекрытия 

1*2,800 

I 

55

 Плиты перекрытия 

1,2*3,0 

3 

56

 Плиты перекрытия 

1,2* 1,9 

1 

57

 Плиты перекрытия 

1,2*3,4 

1 

58

 Плиты перекрытия 

1,2*3,0 

22 

59

 Плиты перекрытия 

0,8*3,4 

6 

60

 Плиты перекрытия 

1,2*1,8 

3 

61

 Плиты перекрытия 

1,0*2,8 

1 

62

 Плиты перекрытия 

1,2*2,7 

1 

63

 Плиты перекрытия 

0,8*2,78 

1 

64

 Плиты перекрытия 

1,0*3,96 

8 

65

 Плиты перекрытия 

1,2*4,0 

1 

66

 Плиты перекрытия 

1,2*2,8 

7 

67

 Плиты перекрытия 

ПБ 41-12 

2 

68

 Плиты перекрытия 

ПБ 31-15 

2 

69

 Плиты перекрытия 

ПК-24-15 

2 

70

 Плиты перекрытия 

ПК-20-12 

1 

71

 Перемычки 

2ПБ-19-3л 

15 

72

 Подушка опорная 

14 

73

 Плита лотковая 

4 

74

 Перемычка плитная 

8 

75

 Перемычки 

ЗПБ-13-37п 

11 

76

 Перемычки 

2ПБ-13-1п 

133 

77

 Колонны ж/б 

КВ 1 

6 

78

 Колонны ж/б 

КВ 2 

15 

79

 Колонны ж/б 

КВ 2з 

4 

80

 Колонны ж/б 

КВ 3з 

1 

81

 Колонны ж/б 

КВ 4 

6 

82

 Колонны ж/б 

КВ 5з 

2 

83

 Колонны ж/б 

КВ 6 

1 

84

 Колонны ж/б 

КВ 8 

3 

85

 Колонны ж/б 

КВ 9 

1 

86

 Колонны ж/б 

КВ 9з 

1 

87

 Колонны ж/б 

КВ 1 

5 

88

 Колонны ж/б 

КВ 1з 

3 

89

 Колонны ж/б 

КВ 2 

20 

90

 Колонны ж/б 

КВ 2з 

3 

91

 Колонны ж/б 

КВ 3з 

1 

92

 Колонны ж/б 

КВ 8 

7 

93

 Колонны ж/б 

КВ 8з 

1 

94

 Колонны ж/б 

КВ 13 

1 

95

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 10-1 

1 

96

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 13 

1 

97

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 14 

1 

98

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 15 

3 

99

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 16 

2 

100

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 18 

3 

101

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 21 

3 

102

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 23 

3 

103

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД24 

2 

104

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 26 

5 

105

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 27 

1 

106

 Элементы диафрагм жесткости 

ПД 23 

1 

107 

Элементы диафрагм жесткости 

ПД 15 

1 

108 

Элементы диафрагм жесткости 

ПД 20 

1 

109 

Элементы диафрагм жесткости 

ПД 21 

1 

110 

Элементы диафрагм жесткости 

ПД 24 

1 

111 

Лестничные марши 

ЛН-1 

2 

112 

Лестничные марши 

4 

113 

Ж/б балки 

4,16 м. 

1 

114 

Ж\б прогон ПРГ 

2 

115 

Ж/б перемычка 

ЗПБ16-З7п 

1 

116 

Балки фундаментные 

3300*600*300  

1 

117 

Балки фундаментные 

4100*600*300  

1 

118 

Балки фундаментные 

4300*400*300  

1 

119 

Балки фундаментные 

4200*300*300  

1 

120 

Балки фундаментные 

4600*300*300  

1 

121 

Балки фундаментные 

1450*600*300  

1 

122 

Балки фундаментные 

3100*600*300  

1 

123 

Балки фундаментные 

4900*300*300  

1 

124 

Балки фундаментные 

1650*600*300  

1 

125 

Балки фундаментные 

2550*600*300  

1 

126 

Балки фундаментные 

1950*600*300  

1 

127 

Балки фундаментные 

2450*600*300  

1 

128 

Балки фундаментные 

4100*300*300  

1 

129 

Блок бетонный ФБС 

12.4.6 

1 

130 

Лестничные балки 

ЛБ 1 

1 

131 

Лестничные балки 

ЛБ 5 

6 

132 

Лестничные балки 

ЛБ 6 

5 

133 

Лестничные балки 

ЛБ 2 

1 

134 

Лестничные балки 

ЛБ 3 

4 

135 

Лестничные балки 

ЛБ 4 

1 

136 

Лестничные балки 

ЛБ 1 

1 

137 

Лестничные балки 

ЛБ 2 

1 

138 

Лестничные балки 

ЛБ 3 

4 

139 

Лестничные балки 

ЛБ 4 

1 

140 

Лестничные балки 

ЛБ 5 

6 

141 

Лестничные балки 

ЛБ 6 

5 

142 

Площадка лестничная 

8 

143 

Кирпич облицовочный полуторный 

2230 

144 

Кирпич силикатный 

3920 

145 

Бессер серый 

300 

146 

Бессер красно-коричневый 

7077 

147 

Бессер коричневый 

540 

148 

Бессер 

10173 

149 

Бордюр 

60 

150 

Временная дорога, плиты перекрытия 

1643 

151 

Временное ограждение профнасгил 

2505 

152 

Строение автомойки из профнастила 

18 

18 

153 

Строение скважины из профнастила 

7,5 

7,5 

154 

Блок-контейнер 3,0x2,4x2,45 

1 

155 

Контейнер 40 фт  

1 

156 

Вагон-охрана 

18 

1 

157 

Вагон-штаб 

18 

1 

158 

Вагон-бытовка 

18 

1 

159 

Вагон-столовая 

1 

160 

Вагон-прорабская 

21 

1 

161 

Вагон-охрана 

18 

1 

162 

Вагон-охрана 

18 

1 

163 

Вагон-охрана 

18 

1 

164 

Вагон-охрана на колесах 

18 

1 

23.08.2024 нарочно в адрес суда поступило экспертное заключение № 186-24 об  

оценке рыночной стоимости имущества по договору хранения от 03.11.2020. 

В ответ на поставленный вопрос эксперт указал, стоимость имущества по договору  

хранения от 03.11.2020 составляет 4 063 147 руб. 

Представленное суду экспертное заключение, удостоверено печатью экспертного  

учреждения, эксперт под подписку предупреждены об уголовной ответственности за дачу  

заведомо ложного заключения. Признаков недостоверности, неполноты заключения эксперта судом не установлено.  

Судом учтено, что из постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" следует, что проверка достоверности заключения эксперта слагается из нескольких аспектов: компетентен ли эксперт в решении вопросов, поставленных перед экспертным исследованием, не подлежит ли эксперт отводу по основаниям, указанным в Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соблюдена ли процедура назначения и проведения экспертизы, соответствует ли заключение эксперта требованиям, предъявляемым законом. Основания несогласия с экспертным заключением должны сложиться при анализе данного заключения и его сопоставления с остальной доказательственной информацией.  

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанное заключение эксперта, суд установил, что процедура назначения и проведения экспертизы соблюдена, заключение эксперта соответствует предъявляемым законом требованиям (статья 86 АПК РФ), в связи с чем пришел к выводу о том, что оснований для признания данного экспертного заключения ненадлежащим доказательством не имеется.  

При этом суд исходит из того, что эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо неверного заключения. Нарушения экспертами основополагающих методических и нормативных требований при его производстве не установлены.  

Оснований не доверять выводам экспертов, предупрежденных об уголовной ответственности, принимая во внимание изложенные экспертами дополнительные пояснения по всем возникшим у суда и у сторон вопросам, не имеется.  

Заключение эксперта достаточно мотивировано, выводы эксперта ясны, противоречия в выводах отсутствуют.  

После поступления судебной экспертизы в материалы дела, с учетом вывода эксперта, истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать. Судом уточнение исковых требований принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования рассмотрены с учетом уточнения.  

От ответчика в материалы дела посредством системы "Мой Арбитр" поступило ходатайство о приобщении платежного поручения № 574 от 12.03.2025 на сумму 4 163 047 руб. об оплате долга. В назначении платежа указано "Оплата за рыночную стоимость имущества, переданного по договору хранения согласно экспертного заключения № 186-24 от 20.08.2024г. по Делу № А07-25726/2023 Сумма 4163047-00 Без налога (НДС)".  

Таким образом, следует, что задолженность у ответчика перед истцом по договору хранения от 03.11.2020 отсутствует.  

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности вы размере 4 163 047 руб.  

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. Учитывая предоставленную истцу отсрочку уплаты госпошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 43 815 руб.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТРЕСТ БАШГРАЖДАНСТРОЙ (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 43 815 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья Э.Р. Шамсутдинов