АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-12859/2023

23 октября 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 17 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 23 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению 

Акционерного общества «Автокомбинат-2», ИНН 

<

***>

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ИНН 

<

***>

о взыскании задолженности по договору транспортно-эксплуатационных услуг от 01.07.2020 и по договору аренды нежилого помещения от 01.12.2022 в размере 330 000 руб., процентов за пользования чужими денежными средствами в размере 74 033,42 руб., процентов на сумму задолженности со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательства

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 по доверенности от 23.03.2023,

от ответчика: не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось Акционерное общество «Автокомбинат-2», ИНН 

<

***> с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ИНН 

<

***> о взыскании задолженности по договору транспортно-эксплуатационных услуг от 01.07.2020 и по договору аренды нежилого помещения от 01.12.2022 в размере 330 000 руб., процентов за пользования чужими денежными средствами в размере 74 033,42 руб., процентов на сумму задолженности со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательства

Частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения исковых требований.

Отводов суду не заявлено.

Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец заявленные уточненные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии с  действующим законодательством.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

            Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 01.12.2022 между АО «Автокомбпнат-2» (Арендодатель) и ИП ФИО2 (Арендатор) был заключен договор по которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование части нежилых помещений расположенных по адресу: 

<

...>:

1)  Литер О, этаж 1 на плане № 15, площадью 11,8 кв.м.; этаж 2 на плане №5 площадью 11 кв.м.;

2) литер ЕЕ 1, этаж 1, ремонтный бокс на плане №1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 общий площадью 5425,2 кв.м.:

3) лит И на I этаже, на плане № 1 площадью 1126 кв.м.: на плане № 1 площадью 583,4 кв.м. на плане №2 площадью 148.4 кв.м.: на плане № 1 площадью 147,7 кв.м.

4)  лит А2 на 1 этаже. № 4,3,5,10,11 площадью 81,1 кв.м,

5) лит М, этаж 1 на плане № 1 площадью 1148,3 кв.м., на плане № 1 ремонтный бокс 140,6 кв.м.; антресоль на плане № 4 площадью 42,9 кв.м.;

6)  литер Л, на этаж 1 на плане №1,2,3,4,5 площадью 243,1 кв.м.; на этаж 1 на плане № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,11,12,13,14,15,16,17 площадью 1595,4; на этаж 1 на плане №1,2,3,4,6 площадью 380,5 кв.м.; на 2 этаже №2,3,4,5,6,7,9,10 площадью 191,5 кв.м.

7) Лит Г 1 на I этаже обшей площадью 581,7 кв.м.

8)  Лит К на плане №1 ,К1 на плане №1,2, К2 на плане №1. площадью 577,6 кв.м.: а также обеспечивает Арендатору свободный доступ в указанные помещения, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных сторонами в настоящем Договоре.

Помещения предоставляется Арендатору в аренду в целях осуществления предпринимательской деятельности Арендатора, а именно по назначению: техническое обслуживание транспортных средств (автобусов), расположение офиса, склады, цеха.

На основании Акта сдачи-приемки от 01.12.2022 подписанного сторонами, помещения переданы арендатору.

Арендная плата устанавливается по утвержденному Арендодателем тарифу в размере 70 000 руб. (п. 3.1 договора)

Согласно акту сверки взаимных расходов, подписанного обеими сторонами, задолженности по договору составляет 280 000 руб.

Однако свои обязательства по договору ответчик не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 280 000 руб.

В целях соблюдения претензионного порядка разрешения споров со стороны истца в адрес ответчика была направлена претензия от 14.04.2023 № 96 с предложением перечислить сумму образовавшейся задолженности, в ответ на данную претензию ответчика обязался оплатить задолженность в течение 3 месяцев, задолженность не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из вышеуказанной нормы следует, что основной обязанностью арендатора в силу возмездного характера договора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Эта обязанность возникает только после того, как арендодатель исполнит свою обязанность по предоставлению ему объекта аренды в пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Передача прав и обязанностей по договору аренды регулируется положениями пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленный договор в силу статей 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным, поскольку между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.    

Согласно пункту 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обращаясь с настоящим иском, истец обязан доказать факт наличия задолженности.

Согласно части 2 статьи 616 Кодекса арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

По общему правилу, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем назначению имущества, и со всеми его принадлежностями (пункты 1, 2 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации), в частности, в нежилом производственном помещении должны быть вода, тепло, электроэнергия и прочие коммунальные удобства, которые должен предоставлять арендодатель, потому что он состоит в договорных отношениях с многочисленными обслуживающими организациями (то есть является их абонентом), благодаря чему помещение становится пригодным для использования по своему функциональному предназначению. Если же арендодатель-абонент желает освободить себя от такой обязанности, стороны в договоре аренды предусматривают, что коммунальные платежи оплачивает арендатор на основании заключенных им самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Арендная плата устанавливается по утвержденному Арендодателем тарифу в размере 70 000 руб.

Помещения переданы истцом ответчику по акту приема-передачи от 01.12.2022, что сторонами не оспаривается.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации) до 01.11.2023.

В связи с несвоевременной оплатой аренды согласно акту сверки за период с 01.01.2023 по 06.10.2023 у ответчика возникла задолженность в размере 280 000 руб.

Суд установил, и материалы дела подтверждают факт пользования ответчиком спорным оборудованием за спорный период. Наличие задолженности по арендной плате в заявленный период по существу арендатором не опровергнуто, доказательств оплаты долга в полном объеме не представлено.

Таким образом, судом установлено, что у сторон сложились договорные отношения по аренде спорного имущества, которые подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В нарушение статьи 65 Арбитражного кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств, опровергающих наличие задолженности по арендной плате. 

Судом установлено, обстоятельства заключения договора аренды, передачи имущества и его использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Размер задолженности по арендной плате подтверждается представленными истцом документами. Арифметический контррасчет задолженности ответчиком не представлен, сумма задолженности не оспорена.

Поскольку доказательств внесения арендной платы ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд пришел к выводу о наличии у ответчика заявленной задолженности по арендной плате в размере 280 000 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании задолженности по договору транспортно-эксплуатационных услуг от 01.07.2020 в размере 50 000 руб.

В материалы дела истцом представлен акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2023 по 06.10.2023 по договору транспортно-эксплуатационных услуг от 01.07.2020, подписанного обеими сторонами и скрепленный печатями, согласно которому задолженность составляет 50 000 руб.

В силу статьи 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете» все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, а документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать реквизиты, установленные в пункте 2 указанной статьи.

Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не представил, факт наличия задолженности не оспорил. Непредставление доказательств в обоснование заявленных возражений, которые арбитражный суд предлагал представить ответчику, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств опровергающих факт возникновения данной задолженности в материалы дела не представлено. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что задолженность по договору транспортно-эксплуатационных услуг от 01.07.2020 в размере 50 000 руб. подлежит взысканию.

Таким образом, с Индивидуального предпринимателя ФИО2 подлежит взысканию задолженность по договору транспортно-эксплуатационных услуг от 01.07.2020 и по договору аренды нежилого помещения от 01.12.2022 в размере 330 000 руб.

Кроме того, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 74 033,42 руб. и по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по договору транспортно-эксплуатационных услуг от 01.07.2020 и по договору аренды нежилого помещения от 01.12.2022, исходя из размера установленной задолженности 330 000 руб. за период с 28.02.2021 по 11.05.2023 в размере 74 033,42 руб.

Представленный расчет процентов проверен судом и признан неверным, поскольку в материалы дела не представлены первичные документы, позволяющие достоверно установить о периоде возникновения задолженности, в связи с чем проверить расчет истца не представляется возможным.

Вместе с тем, в адрес ответчик была отправлена претензия с требованием вернуть денежные средства от 14.04.2023 с указанием срока оплаты 10 календарных дней. С учетом срока почтовой доставки претензии период начисления процентов определен судом с 02.05.2023.

Судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из размера установленной задолженности 330 000 руб. за период с 02.05.2023 по 11.05.2023. Сумма к взысканию составила 1 707,54 руб.

Учитывая, что со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства, суд пришел к выводу об обоснованности требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с чем пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 02.05.2023 по 11.05.2023 в размере 1 707,54 руб.

Из абзаца 1 пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что по смыслу статьи 330 Кодекса, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (абзац 2 пункта 65 названного постановления). 

Указанное не может рассматриваться, как нарушающее права ответчика, поскольку в соответствии с абзацем 3 пункта 65 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). 

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН 

<

***> в пользу Акционерного общества «Автокомбинат-2», ИНН 

<

***> процентов за пользования чужими денежными средствами исходя из суммы задолженности и ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательства.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов. 

Из разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" следует, что в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ, указанных разъяснений, а также факта принятия судом первой инстанции решения в пользу истца недостающая сумма государственной пошлины подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика.

В связи с чем с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН 

<

***> в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 9 600 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН 

<

***> в пользу Акционерного общества «Автокомбинат-2», ИНН 

<

***> задолженность по договору транспортно-эксплуатационных услуг от 01.07.2020 и по договору аренды нежилого помещения от 01.12.2022 в размере 330 000 руб., проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 02.05.2023 по 11.05.2023 в размере 1 707,54 руб.

Взыскивать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН 

<

***> в пользу Акционерного общества «Автокомбинат-2», ИНН 

<

***> проценты за пользования чужими денежными средствами исходя из суммы задолженности и ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательства.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН 

<

***> в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 9 600 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

 

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                            И.М. Заграничный