АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-6402/2025

г. Архангельск

28 августа 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2025 года

Полный текст решения изготовлен 28 августа 2025 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Дмитревской А.А.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожевниковой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 150003, 

<

...>, 

<

...>)

к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>)

о взыскании 53087руб.23коп. долга, а также 10000 рублей расходов по уплате государственной пошлины,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – не явился 

ответчика – ФИО1 (доверенность от 13.01.2025)  

установил:

ПАО «ТГК-2» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к ДГХ Администрации города Архангельска (далее – ответчик, Департамент) о взыскании 53087руб.23коп. долга за поставленную в период с сентября 2021 года по июнь 2022 года тепловую энергию в незаселённое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находящееся в муниципальной собственности городского округа «Город Архангельск», а также 10000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

          Истец в судебное заседание не явился, представил пояснения от 14.08.2025, справочный расчет и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

           В судебном заседании представитель ответчика поддержала доводы отзыва, пояснила, что по справочному расчету (ГВС на 1 человека) возражений нет. 

В соответствии с ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

Истец в период с сентября 2021 года по июнь 2022 года поставил тепловую энергию в жилое помещение, расположенное в 

<

...>.

Для оплаты оказанных в спорный период услуг истец произвел расчет долга в размере 53087руб.23коп.

Обязательство по оплате поставленной тепловой энергии не исполнено, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в сумме 46612руб.61коп.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьёй 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Принятие ответчиком тепловой энергии влечет его безусловную обязанность, как покупателя, произвести оплату данного ресурса.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено  законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого  помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.

В силу положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В отзыве на исковое заявление и в судебном заседании Департамент указал, что спорное жилое помещение, расположенное в 

<

...>, находится в муниципальной собственности с 16.02.2021, является незаселенным с 15.06.2022 - даты снятия с регистрационного учета ФИО2 (сына бывшего собственника помещения ФИО3). Сведений о фактическом освобождении помещения не поступало.

Суд находит доводы ответчика необоснованными на основании следующего.

Как установлено судом и ответчиком не оспаривается, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности с 16.02.2021.

Начисление за поставленную тепловую энергию произведено истцом в период после даты возникновения права собственности в соответствии со статьей 153 ЖК РФ.

Несоблюдение бывшим собственником обязанности по снятию с регистрационного учета и, соответственно, несвоевременное принятие Администрацией городского округа «Город Архангельск» мер по принудительной выписке указанного лица не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности оплаты коммунальных услуг. 

Доводы ответчика относительно зарегистрированного в спорном жилом помещении лица не являются безусловным доказательством фактического наличия правоотношений по социальному найму или иному виду пользования помещением, поскольку договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63 ЖК РФ). Доказательств заключения указанного договора ответчиком не представлено. 

Кроме того, вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 25.03.2025 по делу № 2-1915/2025 установлено, что жилой дом 44 по ул.Урицкого в г.Архангельске был включён в программу Архангельской области по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения, в городском округе «Город Архангельск», утверждённую постановлением Правительства Архангельской области от 15.12.2020 № 858-пп, расселён.

Согласно решению Октябрьского районного суда г.Архангельска от 25.08.2020 по делу № 2-3190/2020 с Администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО3 в счет возмещения за изымаемое жилое помещение – квартиру № 6 в многоквартирном доме № 44 по ул.Урицкого в г.Архангельске взысканы денежные средства. Во исполнение решения суда от 25.08.2020 в пользу ФИО3 26.01.2021 Администрацией перечислены денежные средства в счет возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, обязанность по оплате поставленной тепловой энергии несёт ответчик.

Факт поставки тепловой энергии в спорный период ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела. 

Ответчик контррасчет задолженности, доказательства оплаты суммы задолженности не представил, но считает, что за ГВС расчет должен быть произведен на одного человека. Суд с данным доводом согласен с учётом сведений в поквартирной карточке от 23.06.2025.

Истец представил справочный расчет на сумму 46612руб.61коп., который проверен судом и признан арифметически верным по праву и размеру.

Возражая по иску, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьёй 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 этого Кодекса. 

Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Положениями статьи 204 АПК РФ определено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление № 43) разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

При исчислении срока исковой давности необходимо учитывать, что частью 5 статьи 4 АПК РФ установлен обязательный претензионный порядок урегулирования споров. Срок рассмотрения претензии - тридцать календарных дней от даты получения претензии.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ и пункту 16 Постановления № 43 течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

07.11.2022 мировым судьей судебного участка № 4 Ломоносовского судебного района г.Архангельска выдан судебный приказ на взыскание с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2021 по 30.09.2022 в размере 62163руб.86коп., в том числе пени в размере 1454руб.69коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1032руб.46коп., всего 63196руб.32коп.

Определением от 16.08.2024 мировым судьей судебного участка № 4 Ломоносовского судебного района г.Архангельска заявление ФИО3 о восстановлении срока на подачу заявления об отмене судебного приказа удовлетворено, указанный судебный приказ от 07.11.2022 отменен.

11.10.2024 исковое заявление о взыскании задолженности поступило мировому судье судебного участка № 4 Ломоносовского судебного района г.Архангельска и 05.11.2024 было передано по подсудности мировому судье судебного участка № 7 Ломоносовского судебного района г.Архангельска.

06.12.2024 исковое заявление о взыскании задолженности поступило мировому судье судебного участка № 7 Ломоносовского судебного района г.Архангельска и 16.01.2025 было передано по подсудности в Ломоносовский районный суд г.Архангельска (11.02.2025 – дата поступления в Ломоносовский районный суд г.Архангельска).

Решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 25.03.2025 по делу №2-1915/2025 в удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней, расходов отказано.

Решение Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 25.03.2025 по делу №2-1915/2025 вступило в законную силу 26.04.2025.

Истец направил претензию в адрес ответчика, которая получена 14.04.2025. С настоящим исковым заявлением истец обратился 30.05.2025 в Арбитражный суд Архангельской области.

Таким образом, срок исковой давности по рассматриваемому требованию не пропущен. 

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика долга подлежат удовлетворению в размере 46612руб.61коп., в остальной части заявленного требования суд отказывает.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 10000 руб. платежным поручением № 9 от 05.03.2025.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы истца по государственной пошлине относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 46612руб.61коп. долга, а также 8780 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

        Судья

А.А. Дмитревская