ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А66-6552/2015

г. Вологда

01 апреля 2021 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 01 апреля 2021 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шумиловой Л.Ф., судей Писаревой О.Г. и              Селецкой С.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии от Комитета по управлению имуществом Администрации Кашинского городского округа ФИО2 по доверенности от 28.01.2021, от муниципального унитарного предприятия Кашинского района «Городские электрические и тепловые сети» ФИО3 по доверенности от 11.01.2021, 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации Кашинского городского округа на определение Арбитражного суда Тверской области от 11 января 2021 года по делу                        № А66-6552/2015, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь» (далее - ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», кредитор) 14.05.2015 обратилось в Арбитражный суд Тверской области с заявлением о признании муниципального унитарного предприятия Кашинского района «Городские электрические и тепловые сети» (адрес: 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – МУП ГЭТС, Предприятие, должник) несостоятельным (банкротом). 

Определением суда от 15.06.2015 (резолютивная часть) заявление              ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» признано обоснованным, в отношении МУП ГЭТС введено наблюдение. 

Определением суда от 08.10.2015 в отношении МУП ГЭТС введена процедура банкротства - внешнее управление сроком на восемнадцать месяцев до 08.04.2017, наблюдение прекращено, внешним управляющим Предприятия утвержден ФИО4. 

Определением суда от 13.09.2016 ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей внешнего управляющего МУП ГЭТС; внешним управляющим должника утвержден ФИО5. 

Решением суда от 01.02.2017 (резолютивная часть объявлена 27.01.2017) МУП ГЭТС признано несостоятельным (банкротом), в отношении Предприятия открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО5

От Комитета по управлению имуществом Администрации Кашинского городского округа (далее – Комитет) в суд поступило заявление, в котором он просил:

признать недействительными торги, проведенные в форме аукциона по реализации (продаже) имущества МУП ГЭТС по лоту № 4, именуемого цехом № 1 с ангаром, проведенные 11.03.2019 на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома» (http://bankruptcy.lot-online.ru) и оформленные протоколом РАД-156753;

признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 18.03.2019 (28.03.2019), заключенный между конкурсным управляющим     МУП ГЭТС ФИО5 и ФИО6, действующим на основании агентского договора от 24.02.2019 в интересах ФИО7, по результатам торгов в форме аукциона по реализации (продаже) имущества Предприятия по лоту № 4, в отношении имущества, именуемого цехом № 1, проведенных 11.03.2019 на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома» (http://bankruptcy.lot-online.ru) и оформленных протоколом РАД-156753;

применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 18.03.2019 (28.03.2019), заключенного между конкурсным управляющим МУП ГЭТС ФИО5 и                   ФИО6, действующим на основании агентского договора от 24.02.2019 в интересах ФИО7, по результатам торгов в форме аукциона по реализации (продаже) имущества должника по лоту № 4, в отношении имущества, именуемого цехом № 1, проведенных 11.03.2019г. на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома» (http://bankruptcy.lot-online.ru) и оформленных протоколом РАД-156753, а именно: возложить на конкурсного управляющего должника ФИО5 обязанность вернуть ФИО7 денежные средства в размере                                250 000 руб., которые ФИО7 как победитель торгов в форме аукциона по реализации (продаже) имущества МУП ГЭТС по лоту № 4, проведенных 11.03.2019 на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома» (http://bankruptcy.lot-online.ru) и оформленных протоколом РАД-156753, оплатил Предприятию за имущество, именуемое цехом № 1, проданное ему по результатам этих торгов;

признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 12.04.2019, заключенный между ФИО7 и ФИО8 в отношении имущества, именуемого цехом № 1;

применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 12.04.2019, заключенного между ФИО7 и ФИО8 в отношении имущества, именуемого цехом № 1, а именно: возложить на ФИО7 обязанность вернуть ФИО8 денежные средства в размере 480 000 руб., которые ФИО8 оплатил ФИО7 за имущество, именуемое цехом № 1;

обязать конкурсного управляющего МУП ГЭТС ФИО5 в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, исключить из конкурсной массы имущество, именуемое цехом № 1 с ангаром, торги в форме аукциона по реализации (продаже) которого как имущества МУП ГЭТС по лоту № 4 были проведены 11.03.2019 на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома» (http://bankruptcy.lot-online.ru) и оформлены протоколом РАД-156753, как имущество, Предприятию не принадлежавшее.

К участию в рассмотрении спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Кашинского городского округа, Управление Росреестра по Тверской области, Ассоциация СРО «ЦААУ», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», Межрайонная ИФНС России №4 по Тверской области, общество с ограниченной ответственностью «Энергосервисная компания»,                    ФИО6, ФИО9.

Определением суда от 11.01.2021 в удовлетворении требований отказано.

Комитет с вынесенным определением не согласился, обратился в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить. В обоснование жалобы ее податель указал на то, что конкурсным управляющим должника на спорных торгах продано бесхозяйное недвижимое имущество, которое не передавалось Предприятию и право хозяйственного ведения на которое за МУП ГЭТС не регистрировалось. Ссылается на то, что в опубликованном объявлении о проведении торгов содержались недостоверные сведения о площади объекта, его адресе и характеристиках. 

В заседании суда представитель Комитета поддержал апелляционную жалобу.

Представитель должника возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в рассмотрении спора, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в порядке, установленном пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассматривается в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 22.11.2010 на основании постановления Главы администрации Кашинского района № 242 в хозяйственное ведение МУП ГЭТС был передан, в том числе цех № 1 балансовой стоимостью 117 152 руб. 95 коп., 01.06.1999 ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: 171640, 

<

...> (без указания номера дома).

В ходе процедуры банкротства конкурсным управляющим проведена инвентаризации имущества должника, в ходе которой было выявлено имущество, составляющее конкурсную массу должника, в том числе цех № 1 (цех № 1 ангар), площадью 1152 кв.м, инвентарный номер 00000022, остаточной стоимостью 32 850 руб. 60 коп.

Итоги инвентаризации имущества должника опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее – ЕФРСБ) 01.03.2017 и 06.03.2017.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) конкурсный управляющий должника представил собранию кредиторов (комитету кредиторов) должника для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника.

На собрании кредиторов, состоявшемся 19.04.2017,  принято решение об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества МУП ГЭТС.

На заседании комитета кредиторов МУП ГЭТС 05.12.2018 утверждены изменения и дополнения в Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Предприятия, ранее утвержденное собранием кредиторов должника 19.04.2017, согласно которым комитет кредиторов должника определил порядок реализации имущества должника, в том числе спорного, и его начальную продажную цену (лот № 4 - цех № 1 (цех № 1 ангар), площадью 1152 кв.м, торги в форме аукциона, начальная продажная цена - 100 000 руб.).

В ЕФРСБ 23.01.2019 включены сведения об объявлении открытого аукциона по продаже имущества МУП ГЭТС, в том числе цеха № 1 с ангаром, площадью 1152 кв.м, (лот № 4). 

Заявки на участие в аукционе принимались с 28.01.2019 по 01.03.2019; торги были назначены на 11.03.2019 в 11:00 на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома» (http://bankruptcy.lot-online.ru).

Торги по продаже имущества МУП ГЭТС, в том числе по лоту № 4 состоялись.

Согласно протоколу об определении участников открытых торгов в электронной форме по продаже имущества должника, размещенного на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома», заявки на приобретение указанного имущества поступили от двух претендентов: ФИО6 и ФИО10; победителем аукциона по лоту № 4 является ФИО6

На основании результатов торгов конкурсным управляющим МУП ГЭТС ФИО5 и ФИО6, действующим на основании агентского договора от 24.02.2019 в интересах ФИО7, 28.03.2019 заключен договор купли-продажи цеха № 1, расположенного по адресу: 

<

...> Республиканская, 1999 года постройки, площадью 1152 кв.м. Пунктом 1.4 договора предусмотрено, что указанное в нем имущество передается в собственность как движимое имущество (будет разобрано и транспортировано), переход права собственности не подлежит государственной регистрации. 

Впоследствии данное имущество отчуждено в пользу ФИО8 на основании договора купли-продажи от 12.04.2019.

Комитет, ссылаясь на то, что в ходе осуществления проверки была выявлена передача МУП ГЭТС несуществующего объекта - цеха № 1, балансовой стоимостью 117 152 руб. 95 коп., 01.06.1999 года ввода в эксплуатацию, расположенного по адресу: 171640, 

<

...> (без указания номера дома), в связи с чем было принято постановление Администрации Кашинского городского округа от 01.03.2019  № 125 об исключении данного объекта как несуществующего объекта, переданного МУП ГЭТС, обратилось в суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции счел требования необоснованными.

Суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести его инвентаризацию.

Пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве установлено, что все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Согласно пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. 

Порядок продажи имущества должника, признанного банкротом, установлен статьями 110, 111, 139 Закона о банкротстве и Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Исходя из смысла указанной нормы основанием для признания в судебном порядке недействительными результатов торгов (конкурсов) может выступать лишь нарушение процедуры (правил) проведения торгов. При этом основанием для признания торгов недействительными является не всякое нарушение процедуры, а только нарушение правил, установленных законом.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Публичные торги могут быть признаны недействительными только при существенном нарушении процедуры их проведения, которое могло повлиять на результат торгов. Иск о признании публичных торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению (пункты 1 и 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 № 101).

Заявитель считает, что спорное имущество не могло быть включено в конкурсную массу, поскольку цех № 1, балансовой стоимостью 117 152 руб.          95 коп., 01.06.1999 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: 171640, 

<

...> (без указания номера дома), фактически представляет собой несуществующий объект.

Между тем данный цех (ангар) был передан в хозяйственное ведение МУП ГЭТС 22.11.2010, а впоследствии проинвентаризирован конкурсным управляющим. 

По окончании отопительного сезона 2016-2017 года, все имущество должника, предназначенное для осуществления производственной деятельности (оказание услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории Кашинского района Тверской области) 01.06.2017 было передано по договору аренды в муниципальное унитарное предприятие Кашинского района «Энергоресурс» (далее – МУП «Энергоресурс»).

При этом в перечне имущества, передаваемого в аренду, а также в акте приема-передачи цех № 1 ангар, площадью 1152 кв.м по ул. Карла Маркса (инвентарный номер № 00000022), также указан. 

Договор аренды имущества от 01.06.2017 и акт приема-передачи имущества от 01.06.2017 были согласованы Председателем Комитета по управлению имуществом администрации Кашинского района ФИО12

На собрании кредиторов, состоявшемся 19.04.2017, с учетом решений комитате кредиторов 05.12.2018, утверждено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества МУП ГЭТС.

В ответ на запрос Комитета о предоставлении документов, утвержденных на заседании комитета кредиторов должника 05.12.2018, конкурсным управляющим в декабре 2018 года направлены запрашиваемые документы.

Таким образом, как верно отмечено судом, Комитет был осведомлен о перечне имущества, которое составляет конкурсную массу должника и о том, какой порядок продажи этого имущества утвержден собранием кредиторов и комитетом кредиторов должника.

По существу доводам Комитета о неправомерности включения конкурсным управляющим спорного имущества в конкурсную массу должника, в том числе ввиду отсутствия регистрации права хозяйственного ведения, дана оценка в судебных актах, принятых в рамках обособленного спора по жалобе Комитета на действия конкурсного управляющего ФИО5 (определение Арбитражного суда Тверской области от 27.03.2020, постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2020, постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.11.2020 по настоящему делу).

Ссылки Комитета на то, что он был лишен возможности выразить согласие на участие МУП «Энергоресурс» в торгах по продаже спорного имущества, также подлежат отклонению, поскольку принятие соответствующего решения находится в компетенции самого Комитета.

Как следует из материалов дела, у Комитета при закреплении спорного имущества за должником, при согласовании передачи его должником в аренду 01.06.2017 МУП «Энергоресурс», при уплате налоговых платежей должником за это имущество, у продавцов и покупателей спорного имущества не возникло вопросов по индивидуализации спорного имущества, его наличию и месторасположению, площади. Таким образом, доводы апеллянта о том, что в опубликованном объявлении о проведении торгов содержались недостоверные сведения об объекте, несостоятельны.

Доводы Комитета о нарушении его прав ввиду того, что спорное имущество могло быть поставлено на учет в качестве бесхозяйной вещи, в отношении которой в будущем могло возникнуть право муниципальной собственности, также обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку доказательств фактической постановки на учет в установленном законом порядке указанного имущества в качестве бесхозяйного материалы дела не содержат.

Суд апелляционной инстанции констатирует, что аргументы, ранее приведенные суду первой инстанции и продублированные в апелляционной жалобе, были предметом исследования Арбитражного суда Тверской области и им дана надлежащая правовая оценка, нашедшая отражение в обжалуемом судебном акте. С данной оценкой суд апелляционной инстанции согласен.

Таким образом, апелляционная инстанция считает, что определение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, в связи с этим оснований для отмены обжалуемого судебного акта нет.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

определение Арбитражного суда Тверской области от 11 января 2021 года по делу № А66-6552/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации Кашинского городского округа – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Л.Ф. Шумилова

Судьи

О.Г. Писарева

С.В. Селецкая