АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9481/2019

г. Салехард

17 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 декабря 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колчиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Лабытнанги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Хамдан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 4 596 748 рублей 69 копеек,

при участии в судебном заседании: в отсутствие представителей сторон, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Лабытнанги обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Хамдан» о взыскании задолженности по арендной плате по договору № ЯНО-Л-02-7321 от 18.06.2012 за период с 01.07.2018 по 30.09.2019 года в размере 4 384 365 рублей 36 копеек, пени за период с 11.10.2018 по 15.10.2019 в  размере 212 383 рублей 33 копеек.

Истец явкой своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил. Копия определения была направлена судом по юридическому адресу ответчика согласно выписке из ЕГРЮЛ и возвращена в суд с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из содержания статьи 54 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, ответчик извещен надлежащим образом, в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 18.06.2012 между сторонами был заключен договор аренды земельного участка № ЯНО-Л-02-7321.

По условиям договора арендодатель предоставил, а арендатор принял из земель населенных пунктов на условиях аренды согласно распоряжению заместителя главы Администрации г. Лабытнанги от 18.06.2012 № 1071, земельный участок с кадастровым номером 89:09:010207:5, общей площадью 7770м², находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> для Размещения незавершенного строительства «Крытый рынок». 

Размер и условия внесения арендной платы установлены сторонами в разделе 2 договора.

Пунктом 2.3 договора, арендатор обязался вносить арендную плату за право пользования участков в размере 319 691 рубля 41 копейки – плата за год.

Арендная плата за земельный участок вносится арендатором в следующем порядке:

- ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом; ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца, этого квартала.

Как указывает истец, ответчик обязательства по договору № ЯНО-Л-02-7321 от 18.06.2012 надлежащим образом не исполнил, в результате чего за ним по состоянию на 30.09.2019 образовалась задолженность по арендной плате в размере 4 384 365 рублей 36 копеек.

Пытаясь урегулировать спор в досудебном порядке истец направил в адрес ответчика претензию б/н от 07.02.2019 с требованием о погашении долга и уплаты пени. 

Претензия оставлена ответчиком без ответа, задолженность не погашенной.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Ответчик возражений на иск не представил, иск не оспорил. 

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления для него неблагоприятных последствий не совершения им процессуальных действий. 

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений, соответствующими доказательствами, отвечающими признакам относимости и допустимости (статьи 67, 68 АПК РФ). Бремя доказывания в условиях состязательного процесса охватывает все виды действий, которые необходимо предпринять стороне для подтверждения истинности его утверждений и опровержения заявлений противоположной стороны. 

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не заявлено возражений по существу спора, а так же, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 4 384 365 рублей 36 копеек законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика.

За просрочку внесения арендных платежей истцом начислена пеня, предусмотренная пунктом 2.6. договора, согласно которому в случае неуплаты арендной платы в установленный договор срок арендатор, за каждый день просрочки, уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответчик, не погасив задолженность перед истцом, допустил просрочку исполнения денежного обязательства в связи, с чем истец правомерно в порядке статьи 330 ГК РФ и п. 2.6. договора предъявил к нему требование о взыскании пени.

Истцом представлен расчет задолженности по договору № ЯНО-Л-02-7321 от 18.06.2012, а также расчет неустойки, из которого следует, что задолженность по оплате пени за период с 11.10.2018 по 15.10.2019 составила 212 383 рубля 33 копейки.

Представленный расчет судом проверен и принят, так как соответствует условиям договора, фактическим обстоятельствам дела и произведен согласно требованиям п. 2.6. договора и статье 330 ГК РФ.

Пени в размере 212 383 рублей 33 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина, исходя из удовлетворенной суммы исковых требований, в соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.22 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 15, 110, 168-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хамдан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 30.11.2007, 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) в пользу Администрации города Лабытнанги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 29.08.2002, 629400, ЯНАО, 

<

...>)  4 384 365 рублей 36 копеек задолженность по арендной плате за период с 01.07.2018 по 30.09.2019 года по договору аренды земельного участка № ЯНО-Л-02-7321 от 18.06.2012, 212 383 рубля 33 копейки пени за период просрочки с 11.10.2018 по 15.10.2019.

Всего взыскать 4 596 748 рублей 69 копеек.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хамдан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 30.11.2007, 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 45 984 рублей.

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

С.В. Соколов