АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-20171/2022

11 июля 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак   при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Лесной» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 127076 руб. 54 коп.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ЛЕСНОЙ обратился в суд с исковым заявлением к ООО "ГОРОДСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" с требованием  о взыскании 127076 руб. 54 коп., в том числе 

- 18195 руб. 01 коп. долг по договору аренды №11195 от 21.12.2012 за период с 09.06.2021 по 30.04.2022, 978 руб. 60 коп. пени за период с 10.06.2021 по 11.04.2022;

- 2596 руб. 66 коп. долг по договору аренды №9779 от 24.01.2012 за период с 09.06.2021 по 31.01.2022, 140 руб. 78 коп. пени, начисленные с 10.06.2021 по 11.04.2022;

- 30603 руб. 96 коп. долг по договору аренды №25/15-к от 15.07.2015 за период с 09.06.2021 по 31.01.2022, 29491 руб. 41 коп. пени, начисленные с 09.06.2021 по 31.01.2022, 922 руб. 73 коп. проценты за период с 01.02.2022 по 11.04.2022;

- 41040 руб. 29 коп. долг по договору аренды №46/17 от 11.12.2017 за период с 09.06.2021 по 31.01.2022, 1869 руб. 71 коп. пени, начисленные за период с 09.06.2021 по 31.01.2022, 1237 руб. 39 коп. проценты за период с 01.02.2022 по 11.04.2022.

Определением суда от 22.04.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: расчет процентов произведен без учета моратория (Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Назначено предварительное судебное заседание.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать  126511 руб. 01 коп., в том числе  

- по договору аренды №11195 от 21.12.2012 земельного участка 18195 руб. 01 коп. долг за период с 09.06.2021 по 30.04.2022, 856 руб. 47 коп.  пени за период с 10.06.2021 по 31.03.2022;

-по договору аренды №9779 от 24.01.2012 земельного участка 2 596 руб. 66  коп.  долг за период с 09.06.2021 по 30.04.2022, 123 руб. 31 коп. пени за период с 10.06.2021 по 31.03.2022;

-по договору аренды №25/15-к от 15.07.2015 нежилого помещения 30 603 руб. 96 коп.  долг за период с 09.06.2021 по 31.01,2022, 29 491 руб. 41 коп. пени за период с 09.06.2021 по 31.01.2022, 740 руб. 79 коп.. проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.02.2022 по 31.03.2022;

-по договору аренды №46/17-к от 11.12.2017 нежилого помещения 41 040 руб. 29 коп. долг за период с 09.06.2021 по 31.01.2022,1 869 руб. 71 коп. пени за период с 09.06.2021 по 31.01.2022,  993 руб. 40 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2022 по 31.03.2022. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик отзыв по существу заявленных требований в материалы дела не представил.

В силу ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (пп. 1, 4 указанной статьи).

Судом у ответчика запрашивался отзыв, однако он представлен не был, в связи с чем, дело рассматривается по имеющимся в нем документам.

Изучив имеющиеся документы, признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, суд, с учетом мнения истца, отсутствия возражений ответчика завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание (ч. 5 ст. 136, ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием для рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «город Лесной» и ООО «Городские коммунальные сети» заключены договоры на аренду земельных участков и нежилых помещений, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Лесной. 

Истец указал, что обязательства по внесению арендных платежей исполнялись ответчиком не своевременно, в связи с чем образовалась задолженность, в том числе 

- 18195 руб. 01 коп. долг по договору аренды №11195 от 21.12.2012 за период с 09.06.2021 по 30.04.2022;

- 2596 руб. 66 коп. долг по договору аренды №9779 от 24.01.2012 за период с 09.06.2021 по 31.01.2022;

- 30603 руб. 96 коп. долг по договору аренды №25/15-к от 15.07.2015 за период с 09.06.2021 по 31.01.2022;

- 41040 руб. 29 коп. долг по договору аренды №46/17 от 11.12.2017 за период с 09.06.2021 по 31.01.2022.

Договоры аренды нежилых помещений №25/15-к от 15.07.2015 и №46/17 от 11.12.2017 прекращены с 01.02.2022.

В адрес ответчика 04.2.2022 была направлена претензия (№ 09-03/166 от 03.02.2022).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Истцом начислены пени по договору аренды №11195 от 21.12.2012 в сумме  856 руб. 47 коп.  за период с 10.06.2021 по 31.03.2022;

-по договору аренды №9779 от 24.01.2012 в сумме 123 руб. 31 коп. за период с 10.06.2021 по 31.03.2022;

-по договору аренды №25/15-к от 15.07.2015 в сумме 29 491 руб. 41 коп. за период с 09.06.2021 по 31.01.2022;

-по договору аренды №46/17-к от 11.12.2017 в сумме 1 869 руб. 71 коп. за период с 09.06.2021 по 31.01.2022.

Поскольку судом установлено нарушение со стороны ответчика обязательств по внесению арендной платы, поэтому требование истца о взыскании с ответчика неустойки признано судом обоснованным.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договорам аренды   нежилых помещений №25/15-к от 15.07.2015 и №46/17 от 11.12.2017 в связи с их прекращением с 01.02.2022:

за период с 01.02.2022 по 31.03.2022 по договору аренды №25/15-к от 15.07.2015 начислено 740 руб. 79 коп.;

за период с 01.02.2022 по 31.03.2022 по договору аренды №46/17-к от 11.12.2017 начислено  993 руб. 40 коп.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен и признан верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.       

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Лесной» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 126511 руб. 01 коп., в том числе  

- по договору аренды №11195 от 21.12.2012 земельного участка 18195 руб. 01 коп. долг за период с 09.06.2021 по 30.04.2022, 856 руб. 47 коп.  пени за период с 10.06.2021 по 31.03.2022;

-по договору аренды №9779 от 24.01.2012 земельного участка 2 596 руб. 66  коп.  долг за период с 09.06.2021 по 30.04.2022, 123 руб. 31 коп. пени за период с 10.06.2021 по 31.03.2022;

-по договору аренды №25/15-к от 15.07.2015 нежилого помещения 30 603 руб. 96 коп.  долг за период с 09.06.2021 по 31.01,2022, 29 491 руб. 41 коп. пени за период с 09.06.2021 по 31.01.2022, 740 руб. 79 коп.. проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.02.2022 по 31.03.2022;

-по договору аренды №46/17-к от 11.12.2017 нежилого помещения 41 040 руб. 29 коп. долг за период с 09.06.2021 по 31.01.2022,1 869 руб. 71 коп. пени за период с 09.06.2021 по 31.01.2022,  993 руб. 40 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2022 по 31.03.2022.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4795 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         Ю.В. Матущак