АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КИРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

610017 г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

 Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-11163/2019

г. Киров

16 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 16 марта 2020 года

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Едоминой С. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; юридический адрес: 426076, Россия, 

<

...>; 610020, Россия, 

<

...>)

к акционерному обществу «Почта России»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 131000, Россия, 

<

...>) 

о взыскании 13444 рублей 38 копеек,

без участия в судебном заседании представителей сторон, 

 

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Почта России» (далее - ответчик) о взыскании  задолженности по договору аренды земельного участка от 21.10.2014 №110873 (далее - договор) за период с 26.12.2008 по 30.06.2017 в сумме 6967 рублей 87 копеек и пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 16.04.2015 по 31.07.2017 в размере 6476 рублей 51 копейки.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 606, 607, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы.

Ответчик направил отзыв на исковое заявление, требования не признает. Ссылаясь на представленный расчет арендной платы и  платежи арендной платы по договору, указывает, что задолженность в сумме 6967 рублей 87 копеек, предъявленная истцом, образовалась за период с 26.12.2008 по 31.12.2011 и взысканию не подлежит в связи с истечением срока исковой давности по указанной задолженности. Также ответчик указывает, что с 09.06.2015 оплата осуществлялась в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 21.10.2014, основания для взыскания пени за предъявленный истцом период отсутствуют, ссылаясь на акт сверки взаимных расчетов за указанный период.

 

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

21.10.2014 истец и ответчик заключили договор аренды земельного участка  №110873, согласно которому ответчику передан в аренду земельный участок, кадастровый номер 43:11:430401:107, площадью 437 кв. м., адрес: 

<

...>, разрешенное использование: для размещения отделения почтовой связи. Договор зарегистрирован в установленном порядке 04.09.2015. 

Пунктом 4 договора установлено, что договор действует по 20.10.2063, условия договора распространяются на правоотношения, возникшие между сторонами с 26.12.2008.

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата вносится равными долями в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки с суммы невнесенного платежа (пункт 5.3 договора).

15.08.2017 истец направил ответчику претензию, в которой содержалось требование об оплате задолженности по договору аренды и пени на 31.07.2017. Претензия получена ответчиком 24.08.2017. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

            Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

            В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) нарушенные субъективные гражданские права подлежат защите с учетом сроков исковой давности. 

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

 Истец просит взыскать задолженность по договору аренды земельного участка от 21.10.2014 №110873 за период с 26.12.2008 по 30.06.2017 в сумме 6 967 рублей 87 копеек. 

Оценив представленные доказательства, включая представленный истцом детализированный расчет задолженности, суд находит обоснованными доводы ответчика о том, что предъявленная истцом задолженность по арендной плате по договору от 21.10.2014 в сумме 6967 рублей 87 копеек образовалась за период с 26.12.2008 по 31.12.2011.  Ответчик заявил об истечении срока исковой давности в отношении данной задолженности за указанный период с 26.12.2008 по 31.12.2011.

Принимая во внимание, что к моменту предъявления иска (05.08.2019) срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ, для взыскания задолженности за период с 26.12.2008 по 31.12.2011 истек, учитывая заявление ответчика об истечении срока исковой давности для взыскания задолженности в сумме 6967 рублей 87 копеек, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство согласно части 2 статьи 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований. 

Статьей 207 ГК РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок давности и по дополнительным требованиям.

Согласно представленному расчету истец начислил пени за период с 16.04.2015 по 31.07.2017 на задолженность с 26.12.2008 по 31.12.2011, а также за несвоевременное перечисление арендных платежей за период с 01.01.2012 по 31.12.2015, срок исковой давности для взыскания которых также истек.

 Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ  государственная пошлина относится на истца. Однако госпошлина не взыскивается в силу положений пункта 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой истец  освобожден от ее уплаты. 

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований  отказать.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                                 С.А. Едомина