Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного заседания

Дело №

А04-4579/2025

г. Благовещенск

23 декабря 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи М.А. Осадчей,

при ведении протокола секретарем судебного заседания В.С. Рамзиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Дом. РФ Ипотечный агент» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН 

<

***>)

о включении в реестр требований кредиторов (вх. № 81420 от 22.09.2025),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Тамбовка Тамбовского района Амурской области, адрес регистрации: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>),

лица, участвующие в деле о банкротстве:

Федеральная налоговая служба России в лице Управления Федеральной налоговой службы по Амурской области, финансовый управляющий должника ФИО3,

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом;

установил:

Решением Арбитражного суда Амурской области от 15.07.2025 по делу № А04- 4579/2025 ФИО1 (далее – ФИО1, должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – реализация имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена ФИО3.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве) - реализация имущества гражданина опубликовано в газете «КоммерсантЪ» № 133 (8065) от 26.07.2025.

22.09.2025 в Арбитражный суд Амурской области поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Дом. РФ Ипотечный агент» (далее – ООО «Дом. РФ Ипотечный агент», кредитор) о включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника, требования по кредитному договору 

<

***> от 14.06.2023 в размере 4 355 240,79 руб., из которых: 4 349 973,15 руб. – просроченный основной долг; 5 267,64 руб. – просроченные проценты, как требования обеспеченные залогом имущества должника – квартира с кадастровым номером 28:01:150015:850, расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>.

Определением от 29.09.2025 заявление ООО «Дом. РФ Ипотечный агент» принято к рассмотрению без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве, к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2. Суд предложил лицам, участвующим в деле, рассмотреть вопрос о заключении мирового соглашения в отношении жилого помещения, в срок до 22.10.2025 представить письменную позицию по заявлению и дополнительные документы.

От ФИО1 в материалы дела поступило ходатайство об отложении судебного заседания, в котором должник указал, что в адрес кредитора направлен пакет документов и проект мирового соглашения; представил проект ОМС, документы в отношении третьего лица.

Определением суда от 01.11.2025 назначено судебное заседание по рассмотрению заявления ООО «Дом. РФ Ипотечный агент» о включении требований в реестр требований кредиторов на 18.11.2025.

К дате судебного заседания от ФИО1 в материалы дела поступило ходатайство о приобщении к материалам дела проекта мирового соглашения, справки о задолженности по кредитному договору 

<

***> от 14.06.2023, справки по операции по частичному погашению кредитных обязательств.

В судебном заседании 18.11.2025 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлен перерыв до 24.11.2025, о чем вынесено протокольное определение.

К дате судебного заседания от финансового управляющего должника в материалы дела поступил отзыв на заявление, в котором ФИО3 указала на отсутствие возражений против утверждения мирового соглашения.

Определением суда от 24.11.2025 судебное заседание по рассмотрению заявления ООО «Дом. РФ Ипотечный агент» о включении требований в реестр требований кредиторов отложено на 23.12.2025.

В судебное заседание 23.12.2025 лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте проведения заседания извещены судом надлежащим образом.

ООО «Дом. РФ Ипотечный агент», ФИО2 и кредиторы должника запрошенные судом документы не представили, ходатайств не заявили.

Судебное заседание проводилось в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 156 АПК РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, возникновения у суда обоснованных сомнений относительно того, что в судебном заседании участвует лицо, прошедшее идентификацию или аутентификацию, либо относительно волеизъявления такого лица, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи либо системы вебконференции, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В связи с необходимостью представления лицами, участвующими в деле, дополнительных документов, суд откладывает судебное заседание по рассмотрению заявления ООО «Дом. РФ Ипотечный агент» о включении в реестр требований кредиторов.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

отложить судебное заседание по рассмотрению заявления общества с ограниченной ответственностью «Дом. РФ Ипотечный агент» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов (вх. № 81420 от 22.09.2025) на 27 января 2026 года на 11 часов 00 минут.

Судебное заседание состоится в здании суда по адресу: 

<

...>, каб. 132, телефон: 

<

***>, факс: 

<

***> (канцелярия).

Заявителю, должнику и третьему лицу в случае подписания локального мирового соглашения представить в суд экземпляр соглашения с приложением документов, подтверждающих полномочия лиц на его подписание.

К судебному заседанию предложить заблаговременно представить:

заявителю: справку о просроченной задолженности по кредитному договору 

<

***> от 14.06.2023; при необходимости уточнить размер требований либо представить подробный расчет заявленных требований с учетом произведенных оплат; иные документы в обоснование заявленных требований (при наличии).

ФИО1, ФИО2: письменную позицию по заявлению с учетом доводов кредитора; проект локального мирового соглашения, подписанного всеми участниками спора; локальный план реструктуризации, подписанный должником и третьим лицом с приложением графика платежей и доказательств направления в адрес ООО «Дом. РФ Ипотечный агент»; сведения о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредитному договору 

<

***> от 14.06.2023; доказательства внесения кредитных платежей в соответствии с условиями кредитного договора 

<

***> от 14.06.2023 (платежные документы) и направления проекта локального мирового соглашения и необходимых документов в адрес ООО «Дом. РФ Ипотечный агент».

Кредиторам должника: письменный отзыв на заявление с приложением документов в обоснование приведенных доводов.

Документы могут быть сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (с 9.00 до 15.00 часов в рабочие дни) либо посредством использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни); направлены в адрес суда по почте, а также через систему «Мой арбитр» посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в сети «Интернет».

В соответствии со статьей 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела.

Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется следующими способами: по ходатайству стороны, поданному с использованием информационной системы «Мой арбитр», в электронном виде; по предварительной записи в помещении суда.

Информацию о движении дела, в том числе о перерывах в судебном заседании, порядке ознакомления с материалами дела, порядке подачи документов в электронном виде, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья М.А. Осадчая