Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10673/2019

г. Петрозаводск

29 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения принята 28 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен   29 декабря 2020 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Дементьева А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Администрации Эссойльского сельского поселения о взыскании 471 325 руб. 38 коп., третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 09.01.2020, 

 

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Эссойльского сельского поселения  (далее – ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 249, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, 37, 39, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 В отзыве ответчик против удовлетворения исковых требований возражает, указывает, что в настоящее время Администрация Эссойльского сельского поселения не является собственником помещений в многоквартирных домах, и не имеет оснований для направления средств на содержание жилых помещений. В связи с отсутствием полномочий по содержанию муниципального жилищного фонда в бюджете Эссойльского сельского поселения на 2016, 2017, 2018, 2019 не предусматривались затраты на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов. Право собственности на переданные жилые помещения у Пряжинского национального муниципального района возникло со дня вступления в силу актов о разграничении муниципального имущества, а именно: 28 декабря 2016 года (в соответствии с Постановлением Правительства Республики Карелия №466-П от 28.12.2016) на квартиру №1 в доме №11 по ул. Центральная п. Эссойла и на квартиру №1 в доме №12 по ул. Центральная п. Эссойла. Ответчик в отзыве указывает, что истцом в расчете суммы иска неверно указан расчет по помещению 20 в доме 8а по ул. Октябрьская п. Эссойла; помещение площадью 65,5 кв.м. (№20, а не №1, как указано в расчете) продано частному лицу 27.11.2017, однако сумма выставлена и за период 2018 и 2019 годов.

В отзыве ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности, указывает, что срок начал течь 28 декабря 2016 года, с момента вступления в силу вышеуказанных Постановлений Правительства РК, о чем истец не мог не знать, так как в исковом требовании указывает дату закрытия лицевого счета. Указанный срок истекает 28 декабря 2019 года, в данный промежуток времени требования АО «ЕРЦ РК» Администрацией поселения не признавались. Администрацией Эссойльского сельского поселения не заключался договор с АО «ЕРЦ» и не мог быть заключен, так как муниципальное образование, не имеющее полномочий в сфере управления многоквартирными домами с 1 января 2015 года, не может нести финансовых затрат по обязательствам, возникающим в связи решением несвойственных вопросов местного значения. 

Ответчик и третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

Судебное заседание проведено в порядке частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в заявленном размере, пояснила, что альтернативный расчет произведен  с учетом возражений ответчика, в том числе с учетом заявления о пропуске срока исковой давности и продления срока направлением претензии.

Как следует из материалов дела, Администрация в спорный период являлась собственником помещений в многоквартирных домах на территории Эссойльского сельского поселения в Пряжинском районе Республики Карелия.

            Между акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» и Фондом капитального ремонта Республики Карелия заключен агентский договор №2/2019-ПИР, согласно которому АО «ЕРЦ РК» от имени и за счет Фонда обязуется осуществлять комплекс мероприятий (в том числе, претензионно-исковую работу), направленных на взыскание с юридических и физических лиц взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора.

            В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» является надлежащим истцом по делу.

            Изучив сведения о начислениях по капитальному ремонту относительно помещений, принадлежащих Администрации, получив соответствующее поручение Фонда капитального ремонта Республики Карелия, акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» установлено наличие задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 446 738 руб. 09 коп. за период с 01.07.2015 по 30.09.2019. 

            На требование о добровольном погашении долга ответчик, получив соответствующую претензию, не отреагировал, что послужило основанием для обращения с настоящим заявлением в суд.

            В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле в этом имуществе, если иное не предусмотрено законом или договором.

            Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения (статьи 39, 153, 154 и 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по капитальному ремонту.

В рассматриваемом случае таким собственником является Администрация, что ею не опровергнуто. 

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 года № 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы.

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт определен истцом, исходя из общей площади принадлежащих ответчику помещений и установленного постановлениями Правительства Республики Карелия от 02.02.2015 № 32-П, от 18.01.2016 №6-П, от 29.12.2016 №472-П минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период с 01.07.2015 по 30.06.2017  - 6,30 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; установленного постановлением Правительства Республики Карелия от 29.12.2016 №472-П взноса в размере – 6,95 руб., установленного постановлением Правительства Республики Карелия от 26.12.2017 №469-П взноса в размере – 7,60 руб., установленного постановлением Правительства Республики Карелия от 19.11.2018 №430-П минимального взноса в размере – 8,25 руб.

Предложенная истцом методика расчета со стороны ответчика не опровергнута.

Ответчиком сделано заявление о пропуске срока исковой давности.

Рассмотрев указанный довод, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43).

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления № 43, согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Обязательность соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора предусмотрена частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  Срок рассмотрения претензии - 30 дней.

Истец обратился с настоящим заявлением в суд 28.10.2019. С учетом трехлетнего периода для взыскания задолженности, приостановления течения срока исковой давности ввиду направления претензии, момента, с которого истец мог узнать о наличии долга (выставление квитанций ответчику), суд считает, что срок исковой давности по требованию об оплате задолженности до сентября 2016 года  истек. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления № 43).

Проверив альтернативный расчет истца, в том числе по помещениям, право которых подтверждается выписками из ЕГРЮЛ, по помещениям, указанным в Постановлении Правительства Республики Карелия от 02.02.2015, 18.01.2016, 29.12.2016 №472-П, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к выводу об обоснованности требования о взыскании задолженности в размере  115 274 руб. 88 коп. за период с 01.09.2016 по 30.06.2019.

В связи с нарушением сроков внесения платы истцом на сумму задолженности начислены пени, размер которых по состоянию на 14.09.2019  составил 23 221 руб. 33 коп.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку внесение платежей за спорный период не было произведено  Администрацией в установленный срок, истцом в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени в размере 23 211 руб. 17 коп.  за просрочку оплаты по состоянию на 14.09.2019.  Методика определения периода просрочки и начисления пеней соответствуют действующему законодательству, проверены судом, признаны правильными. Требование о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению в размере 3 524 руб. 48 коп. с учетом частичного удовлетворения требования о взыскании задолженности.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат  частичному удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить частично.

2.            Взыскать с администрации Эссойльского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 118 802 руб. 36 коп., в том числе: 115 274 руб. 88 коп. задолженности,  3 527 руб. 48 коп. пени, а также 4 564 руб. расходов по государственной пошлине. В остальной части иска отказать. 

3.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Дементьева А.В.