АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ  620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,  

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-35319/2023

16 июля 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2024 года Полный текст решения изготовлен 16 июля 2024 года. 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Карташевой Е.И., рассмотрел дело № А60-35319/2023 по иску общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице  Администрации города Екатеринбурга (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных  услуг,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  предмета спора, ФИО1.  

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, 

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от  11.12.2023.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности  разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.  

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (далее – истец, ООО  «УК ЖКХ Октябрьского района») обратилось в суд с иском к муниципальному  образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города  Екатеринбурга (далее – ответчик, Администрация) о взыскании основного  

 

долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по ул.  Бажова, д. 183 кв. 93 (лицевой счет № 

<

***>) за период с 01.02.2022 по  30.06.2023 в размере 73 292,75 руб., пени в размере 51 386,45 руб., долга по  оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по ул. Декабристов,  д. 16/18В, кв. 128 (лицевой счет № 

<

***>) за период с 01.12.2021 по  30.06.2023 в размере 45 652,14 руб., пени в размере 48 579,59 руб.  

Определением суда от 06.07.2023 заявление принято к рассмотрению,  назначено судебное заседание.  

От ответчика поступил отзыв. Дополнительные документы приобщены к  материалам дела в соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Определением суда от 05.09.2023 назначено судебное разбирательство на  03.10.2023.  

В материалы дела от ответчика поступило дополнения к отзыву с  расчетом задолженности. Дополнительные документы приобщены к  материалам дела в соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

От истца в материалы дела поступило ходатайство об отложении  судебного заседания с целью ознакомления с дополнениями к отзыву.  Ходатайство судом удовлетворено на основании статьи 159 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением суда от 07.10.2023 судебное заседание отложено на  23.11.2023.  

Определением суда от 24.11.2023 у нотариуса ФИО3 истребовано наследственное дело № 54/2022, заявление ФИО1, судебное заседание отложено.  

Определением суда от 22.01.2024 судебное заседание отложено. 

В настоящем судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о  привлечении к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1.  

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 51  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в  деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечена ФИО1.  

Ответчиком также заявлено ходатайство об истребовании из Отдела  Записи Актов Гражданского Состояния Кировского района города  Екатеринбурга Свердловской области (620049, 

<

...>) сведения в отношении ФИО1.  

Судом в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации ходатайство об истребовании сведений удовлетворено.  

 

Определением суда от 04.03.2024 судебное заседание отложено.  

К дате настоящего судебное заседания истребуемые документы в  материалы дела Отделом Записи Актов Гражданского Состояния Кировского  района города Екатеринбурга Свердловской области не представлены, в связи с  чем судебное заседание подлежит отложению.  

Определением суда от 09.04.2024 судебное заседание отложено.  В судебном заседании 23.05.2024 объявлен перерыв до 29.05.2024.  

В материалы дела поступил ответ на запрос из Управления записи актов  гражданского состояния Свердловской области.  

Ходатайство удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в  порядке статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

После перерыва истцом заявлено ходатайство об изменении суммы  задолженности, просит взыскать долг по оплате жилищно-коммунальных услуг  за период с 01.02.2022 по 30.06.2023 за жилое помещение по адресу 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>) в размере  73 267 руб. 08 коп., пени в размере 6220 руб. 06 коп.  

долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по  30.06.2023 за жилое помещение по адресу 

<

...> в размере 45 652 руб. 14 коп., пени в размере 5068 руб.  

Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Истец просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.  Определением суда от 11.06.2024 судебное заседание отложено.  

В материалы дела поступили истребованные у нотариуса ФИО3 материалы наследственного дела. Документы приобщены к материалам  дела.  

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что возражений  относительного начислений по помещению по ул. Декабристов 16/18 не имеет.  В остальной части в удовлетворении иска просит отказать.  

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» осуществляет управление  многоквартирными домами, расположенными по адресу 

<

...>  

Истец указал, что в указанных многоквартирных домах расположены  жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному  образованию «город Екатеринбург».  

По расчету истца по жилому помещению ул. Бажова, д. 183 кв. 93 по  лицевому счету № 

<

***> образовалась задолженность по оплате  жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022 г. по 30.06.2023 г. сумма  

 

основного долга составляет 73 292,75 руб., сумма задолженности по пени в  размере 6220 руб. 06 коп.;  

по жилому помещению ул. Декабристов, д. 16/18В, кв. 128 по лицевому  счету № 

<

***> за период с 01.12.2021 г. по 30.06.2023 г. сумма основного  долга составляет 45 652,14 руб., сумма задолженности по пени в размере 5068  руб.  

В адрес ответчика направлены претензии об уплате задолженности. 

Наличие задолженности послужило основанием для обращения с  настоящим иском.  

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все собранные  по делу доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.  

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ), ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК  РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего  ему имущества, а также расходы на содержание общего имущества в  многоквартирном доме.  

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,  текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на  капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.  

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату  за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей  организации.  

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве  собственности городским и сельским поселениям, а также другим  муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От  имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности  органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной  актами, определяющими статус этих органов. При этом средства местного  бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за  муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную  казну соответствующего городского, сельского поселения или другого  муниципального образования.  

Возражая относительно заявленных требований ответчик указал, что в  отношении помещения № 93 по ул. Бажова, д. 183 после смерти ФИО4  

 

имеются наследники первой очереди, в связи с чем в данной части в иске  просит отказать.  

Согласно ч.2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права  собственности на жилое помещение  

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью  должника, если не может быть произведено без личного участия должника  либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.  

Как следует из ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство  отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему  наследственного имущества.  

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления  Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о  наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие  наследство наследники независимо от основания наследования и способа  принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального  значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в  собственность которых переходит выморочное имущество в порядке  наследования по закону.  

Исковое заявление предъявлено к Администрации г. Екатеринбурга в  связи со смертью собственника жилого помещения ФИО4 06.03.2008.  

Между тем согласно наследственному делу в связи со смертью ФИО4 нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело   № 54/2022. Согласно ответу от 02.05.2021 № 180 установлено, что в отношении  наследственного имущества – квартира по адресу: 

<

...> есть наследники первой очереди. На момент приобретения  квартиры ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1  

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня  открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а  также независимо от момента государственной регистрации права наследника  на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной  регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).  

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств,  подтверждающих отказ наследников от принятия наследства, равно как и  доказательств, что спорная квартира является выморочным имуществом,  исковые требования в данной части – в размере 79 487,14 руб. (с учетом  уточнения иска), удовлетворению не подлежат.  

Относительно заявленных требований в отношении задолженности по  помещению № 128 по ул. ул. Декабристов, д. 16/18 ответчиком возражений не  заявлено.  

С учетом изложенного, факт отсутствия пользователей в помещении №  

 

128 по ул. Декабристов, д. 16/18, в спорный период с 01.12.2021 по 30.06.2023,  несущих обязанность по оплате услуг, не освобождает собственника от  обязанности оплаты коммунальных услуг в спорном помещении.  

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний  отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского  кодекса Российской Федерации). В силу ст. 408 Гражданского кодекса  Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.  

Поскольку ответчик не исполнил свои обязательства по оплате  коммунальных услуг, то требование о взыскании задолженности в сумме 45 652  руб. 14 коп. суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

За просрочку исполнения денежного обязательства истцом начислены  пени в сумме 5 068 руб. за период с 11.01.2022 по 30.06.2023 (с учетом  уточнения иска).  

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том  числе, неустойкой.  

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки  кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред.  Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016) лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со  дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей  на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  

 

просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не  допускается.  

Факт наличия долга в указанной в расчете сумме в заявленный период  просрочки подтверждается материалами дела, в связи с чем исковые  требования подлежат удовлетворению в пределах заявленной суммы.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт,  взыскиваются со стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице  Администрации города Екатеринбурга (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского  района» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу 

<

...> в размере 45 652 руб. 14 коп., пени в размере  5068 руб., а также 1 911,14 руб. в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части в иске отказать. 

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

 

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству  взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения  непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда  в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего  дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья А.А. Билокурая Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 22.02.2024 3:51:42 

Кому выдана Билокурая Анастасия Андреевна