Республика  Ингушетия, город Назрань, проспект имени Идриса Базоркина, 44

телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-80

http://ingushetia.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Назрань                                                                                            Дело №А18-3595/2023

Резолютивная часть решения оглашена 17 апреля  2024 года

Решение изготовлено в полном объеме  25 апреля   2024 года

 

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Цечоева Р.Ш., при ведении протокола судебного  заседания секретарем судебного заседания Бузуртановой Х.Ю. рассмотрев в  судебном заседании исковое  заявление   Публичного акционерного общества «РОССЕТИ  СЕВЕРНЫЙ КАВКАЗ» в лице филиала Публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ» - «Ингушэнерго»  к  Обществу с ограниченной ответственностью «Нур»  о взыскании задолженность по арендной плате в размере 526 986,06 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 540 рублей,

при участии в судебном заседании:

без участия сторон

у с т а н о в и л:

в Арбитражный суд обратился с исковым  заявлением Филиал ПАО «Россети Северный Кавказ»-«Ингушэнерго» к Обществу с ограниченной ответственностью «Нур»  о взыскании задолженность по арендной плате в размере 526 986,06 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 540 рублей.

Стороны, надлежащим образом уведомленные  о времени и месте рассмотрения заявления, не обеспечил явку своего представителя  в судебное заседание. Дело в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассмотрено без его участия.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 6 статьи 121 АПК РФ, лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи (ч. 6 ст. 121 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе;

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа требований.

Как видно из материалов дела, 10 января  2018 года между Публичным акционерным обществом «РОССЕТИ  СЕВЕРНЫЙ КАВКАЗ» в лице филиала Публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ» - «Ингушэнерго»  и  Обществом с ограниченной ответственностью «Нур»  заключен договор аренды от 19.12.2018 г. №51/18ИФ-ЮР.

Согласно п.п. 2.1 договора Истец обязуется предоставить Пользователю за плату на срок действия указанного договора на основании Акта приема-передачи имущества (приложение № 3) точки крепления на частях опор задействованных ВЛ на участке по «городам и районам Республики Ингушетия» (приложение №1), в целях осуществления Пользователем временного подвеса кабеля, после согласования с Обществом Проектной документации. Перечень опор и точек крепления кабеля на опорах задействованной ВЛ определяются проектной документацией, согласованной с Обществом и являющейся неотъемлемой частью указанного Договора.

Общество предоставляет Пользователю за плату на условиях и на срок действия договора на основании Акта приема-передачи имущества места для размещения технологического оборудования, необходимые для эксплуатации кабеля, в помещениях.

Согласно акта приема-передачи имущества от 19.12.2018 Общество передало Пользователю и Пользователь принят от Общества во временное ограниченное пользование следующее имущество:

- ВЛ 10 кВ диспетчерское наименование Ф-4. Ф-7, Ф-9 (ПС Назрань), на участке от ФИО1 46 до ул. Тангиева 28;

ВЛ 10 кВ и В Л 0,4 кВ диспетчерское наименование Ф-3 (ПС Юго-Западная), ТП-3-25 (ПС Юго-Западная), на участке от ул. ФИО1 46 г. Назрань до ул. Почтовая 4 с.п. Насыр-Корт;

 от ул. Гайрбек-Хаджи (через улицы Н-Кортская и Южная) до ул. ФИО1 123 г. Назрань;

- ВЛ 6 кВ, диспетчерское наименование Ф-4 (ПС Троицкая-1), на участке от ул. Градусова 36 до ул. Промыслова б/н г. Карабулак.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 5.1 договора от 19.12.2018 № 51/18ИФ-ЮР, арендная плата за предоставленные нежилые помещения составляет 14 439, 28 руб. ежемесячно.

Согласно п. 5.3 Договора Пользователь в течение 10 банковских дней с даты получения счета от Общества обязан произвести оплату.

Однако ответчик в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного имущества.

В этой связи, 10.07.2023 Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате в размере 526 986, 06 руб. и акт сверки. На момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате на момент подачи настоящего заявления в суд составляет 526 986, 06 руб.

Указанное выше требование об оплате задолженности по арендным платежам оставлено без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 424 Гражданского кодекса РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пункта 7 статьи    Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  использование  земли  на территории Российской Федерации является платным.

Статьей 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды  (имущественного  найма)  арендодатель  (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии со статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд приходит к  выводу  об удовлетворении исковых требований по договору аренды от 19.12.2018 г. №51/18ИФ-ЮР в размере 229 148,40 рублей  

При подаче искового заявления истцом по платежному поручению №71008 от 14.12.2023 г.  уплачена государственная пошлина в   размере 13 540  рублей.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 167-170   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «РОССЕТИ  СЕВЕРНЫЙ КАВКАЗ» в лице филиала Публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ» - «Ингушэнерго»  удовлетворить полностью.

Взыскать с Общества  с ограниченной ответственностью «Нур» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «РОССЕТИ  СЕВЕРНЫЙ КАВКАЗ» в лице филиала Публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ» - «Ингушэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в размере 526 986 (пятьсот двадцать шесть девятьсот восемьдесят шесть)  рублей 06 коп.  и расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 540 (тринадцать тысяч пятьсот сорок) рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Ингушетия.

На решение, вступившее в законную силу, может быть  подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                       Р.Ш. Цечоев