АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 07.12.2022 по делу № А32-23532/2022 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Вороновой И.Н.,  руководствуясь статьями 4, 9, 65, 70, 110, 163, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице Департамента имущественных отношений  Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи  Краснодарского края внести в договор аренды № 4900005304 от 27.07.2009 следующие  изменения:  

- начиная с 12.08.2017 установить годовую арендную плату по договору аренды 

 № 4900005304 от 27.07.2009 в размере ставки земельного налога, составляющей 1,5  процента от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;  

- начиная с 12.08.2017 исключить из пункта 3.5. договора аренды № 4900005304 от  27.07.2009 право арендодателя требовать пересмотра арендной платы в одностороннем  порядке в связи с инфляцией и индексацией цен.  

Взыскать с Муниципального образования город-курорт Сочи в лице  Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи  Краснодарского края за счет средств казны муниципального образования город-курорт  Сочи в пользу АО «НК «Роснефть» - Кубаньнефтепродукт» сумму неосновательного  обогащения в виде переплаты арендной платы по договору аренды № 4900005304 от  27.07.2009 в размере 2 649 192,35 рублей, а также проценты в размере 220 860,21 рублей.  

Обязать Администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице Департамента имущественных отношений  Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи  Краснодарского края внести в договор аренды № 4900005312 от 27.07.2009 следующие  изменения:  

- начиная с 12.08.2017 установить годовую арендную плату по договору аренды 

 № 4900005312 от 27.07.2009 в размере ставки земельного налога, составляющей 1,5  процента от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;  

- начиная с 12.08.2017 исключить из пункта 3.5. договора аренды № 4900005312 от  27.07.2009 право арендодателя требовать пересмотра арендной платы в одностороннем  порядке в связи с инфляцией и индексацией цен.  

Взыскать с Муниципального образования город-курорт Сочи в лице  Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи  Краснодарского края за счет средств казны муниципального образования город-курорт  Сочи в пользу АО «НК «Роснефть» - Кубаньнефтепродукт» сумму неосновательного  обогащения в виде переплаты арендной платы по договору аренды № 4900005312 от  27.07.2009 в размере 7 368 274,21 рублей, а также проценты в размере 602 823,11 рублей.  

Обязать Администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице Департамента имущественных отношений  Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи  Краснодарского края внести в договор аренды № 4900010234 от 11.05.2016 следующие  изменения:  

- начиная с 12.08.2017 установить годовую арендную плату по договору аренды 

 № 4900010234 от 11.05.2016 в размере ставки земельного налога, составляющей 1,5  процента от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;  

- начиная с 12.08.2017 исключить из договора аренды № 4900010234 от 11.05.2016  пункт 3.5.  

Взыскать с Муниципального образования город-курорт Сочи в лице  Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи  Краснодарского края за счет средств казны муниципального образования город-курорт  Сочи в пользу АО «НК «Роснефть» - Кубаньнефтепродукт» сумму неосновательного  обогащения в виде переплаты арендной платы по договору аренды № 4900010234 от  11.05.2016 в размере 4 922 876,47 рублей, а также проценты в размере 405 991,80 рублей.  

Обязать Администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице Департамента имущественных отношений  Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи  Краснодарского края внести в договор аренды № 4900010234 от 11.05.2016 следующие  изменения:  

- начиная с 12.08.2017 установить годовую арендную плату по договору аренды 

 № 4900002460 от 15.04.2002 в размере ставки земельного налога, составляющей 1,5  процента от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;  

Взыскать с Муниципального образования город-курорт Сочи в лице  Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи  Краснодарского края за счет средств казны муниципального образования город-курорт  Сочи в пользу АО «НК «Роснефть» - Кубаньнефтепродукт» сумму неосновательного  обогащения в виде переплаты арендной платы по договору аренды № 4900002460 от  15.04.2002 в размере 1 535 224,33 рублей, а также проценты в размере 134 600,43 рублей.  

Взыскать с Муниципального образования город-курорт Сочи в лице  Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи  Краснодарского края в пользу АО «НК «Роснефть» - Кубаньнефтепродукт» сумму  судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 124 688 рублей.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его  принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского  края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может  быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья И.Н. Воронова