Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-34194/2018

07 февраля  2019 года

город Пермь

  Резолютивная часть решения объявлена   05 февраля  2019 года 

Решение в полном объёме изготовлено   07 февраля  2019 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Улитиной Е.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Интер-Лес» (617170, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 

к ответчику: Министерству  природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края  (614006,  

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 

о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 577 от 16.03.2011

при участии:

от истца: ФИО1, паспорт, дов-ть от 15. 10.2018 г.

от ответчика: не явились, извещались

Общество с ограниченной ответственностью «Интер-Лес», далее истец, обратилось в арбитражный суд с иском к  Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, далее ответчик, о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 577 от 16.03.2011 г.

Истец просит суд в судебном заседании принять уточнения исковых требований, просит суд:

Пункт 2 Договора    аренды лесного участка № 577 от 16.03.2011 г.  

изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок общей площадью 9452 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель: земли лесного фонда;

кадастровые номера: 59:12:0000000:104/45, 59:12:0000000:104/46 (являются частями земельного (лесного) участка с кадастровым номером 59:12:0000000:104), 59:12:0000000:536/15 (является частью земельного (лесного) участка с кадастровым номером 59:12:0000000:536).

номер учетной записи в государственном лесном реестре: нет;

местоположение : Пермский край, Чайковский муниципальный район, Чайковское лесничество, Степановское участковое лесничество (Степановское), кварталы (выделы) №№ 51 (1-35), 64 (1-40), 65 (1-19), 66 (1-25), 67 (1-19), 71 (1-7, 12-14, 16, 19-23), 72 (1-22, 24-26), 82 (1-6), 83 (1-27), 84 (1-11), 85 (1-27), 86 (1-25), 87 (1-17), 88 (1-28, 30-46), 89 (1-23, 25-40, 43-51), 90 (1-12, 14-60, 63-78), 91 (1-54), 92 (1-3, 5-19), 93 (1-15), 94 (1-17), 95 (1-9, 11-20), 96 (1-13), 97 (1-12), 98 (1-11), 99 (1-7), 100 (1-10), 101 (1-6, 8-49), 102 (1-53), 103 (1-76), 105 (1-8, 10-16), 106 (1-7, 9, 11- 15), 107(1-9), 108 (1-12), 109(1-4), 110(1-3,5-9), 111 (1-3,7, 9-20), 112 (1-10, 12-21), 113 (1-8,10-19), 114(1-5,7-9), 115 (1-22), 116(1-19), 117 (1-29), 118 (1-14), 119(1,2, 4-11, 13-19), 120(1-31), 121 (1-28), 122 (1-16), 123 (1-19),124 (1-14), 125 (1-10), 126 (1-27), 127 (1-8), 153 (1-18), 160 (1-52), 166 (1-43, 45,48-54, 60, 61, 63-66), 167 (1-6, 8-22, 30-32, 37-41), 171 (1-7, 9, 10), Степановское участковое лесничество (ТОО «Память Куйбышева»), кварталы (выделы) №№ 1 (1-65), 2 (1-30), 5 (1-43), 6 (1-36), 8 (1-36), 9 (1-39), 10 (1-54), 11 (1-29), 12 (1-62), 13 (1-21)».

Пункт 4 Договора аренды лесного участка № 577 от 16.03.2011 г.  изложить в следующей редакции:

«4.Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов: При рубке спелых и перестойных насаждений всего -18,9 тыс.мЗ, в том числе по хвойному хозяйству - 3,5 тыс.мЗ, по мягколиственному хозяйству -15,4 тыс.мЗ, из них объем заготовки древесины составляет по сплошным рубкам всего -14,7 тыс.мЗ, в том числе по хвойному хозяйству - 3,5 тыс.мЗ, по мягколиственному хозяйству -11,2 тыс.мЗ, по равномерно-постепенным рубкам всего -0,2 тыс.мЗ, в том числе по хвойному хозяйству - 0,0 тыс.мЗ, по мягколиственному хозяйству -0,2 тыс.мЗ, по добровольно- выборочным рубкам всего -4,0 тыс.мЗ, в том числе по хвойному хозяйству - 0,0 тыс.мЗ, по мягколиственному хозяйству -4,0 тыс.мЗ.

При рубке лесных насаждений при уходе за лесом годовой объем использования лесов составляет всего - 0,3 тыс.мЗ, в том числе по хвойному хозяйству - 0,2 тыс.мЗ, по мягколиственному хозяйству -0,1 тыс.мЗ».

Пункт 7 Договора аренды лесного участка № 577 от 16.03.2011 г.  изложить в следующей редакции: «7.Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины по рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке составляет 2 396 700 рублей в год, из них:

по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях арендная плата составляет 2 225 978 рублей в год;

по равномерно-постепенным рубкам в спелых и перестойных насаждениях арендная плата составляет 11286 рублей в год;

по добровольно- выборочным рубкам в спелых и перестойных насаждениях арендная плата составляет 159 436 рублей в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310».

Изменения в договор аренды лесного участка №577 от 16.03.2011 года вступают в силу с 01 января 2019 года.

Судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее АПК РФ) приняты уточнения исковых требований.

Истец настаивает на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом принятых уточнений.

Ответчик полагает возможным внести в договор изменения; просит суд расходы отнести на истца.

Истец не возражает. В судебном заседании объявлялся перерыв, судебное заседание продолжено 05.02.19 г.

Стороны не заявили возражений против завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу заявленных требований в этом же судебном заседании. 

Суд считает дело подготовленным, в связи с чем, закончил рассмотрение дела в предварительном судебном заседании согласно ст. 136 АПК РФ и открыл рассмотрение дела в судебном заседании в первой инстанции  (ст. 137 АПК РФ).

Судом заслушаны объяснения представителя истца, исследованы, представленные в материалы дела документы в соответствии со ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:

Истец основывает свои требования на том, что 16.03.2011 г. между истцом и ответчиком заключен договор № 577 аренды лесного участка, в соответствии с  которым арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора; арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с предварительно определенным годовым объемом использования лесов: всего 15,6 тыс. метров куб., в том числе 2,7 тыс.м куб. по хвойному хозяйству.

На основании ст. 88-89 Лесного кодекса РФ в 2014 году арендатор представил Министерству разработанный Пермским филиалом - ФГУП «Рослесинфорг» проект освоения лесов. 

На проект освоения лесов Министерством  дано положительное заключение №01-2015/127 государственной экспертизы, утвержденное приказом от 06.03.2015  № СЭД-30-01- 02-227. 

В период 2017-2018 г. истцом была проведена таксация арендуемого лесного участка. В 2018 году истцом была подготовлена проектная документация о местоположении, границах, площади и иных количественных и качественных характеристиках арендуемого лесного участка.

Истец направил ответчику письмо от 26.09.2018 о подготовке дополнительного соглашения к договору   в связи с изменением характеристик лесного участка.

Ответчик, в свою очередь, ответил, что решение о подготовке дополнительного соглашения к Договору аренды по данному вопросу может быть принято только по решению суда.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в соответствии со                                         ст. 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с п. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктами 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ  установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса РФ).

Существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка  подтверждено материалами дела.

Из отзыва ответчика возражений о внесении изменений в договор аренды не следует.  

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца по его ходатайству, в том числе, поскольку удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которые ответчиком не оспариваются по основаниям возникновения или по содержанию.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Пункт 2 Договора    аренды лесного участка № 577 от 16.03.2011 г.  

изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок общей площадью 9452 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель: земли лесного фонда;

кадастровые номера: 59:12:0000000:104/45, 59:12:0000000:104/46 (являются частями земельного (лесного) участка с кадастровым номером 59:12:0000000:104), 59:12:0000000:536/15 (является частью земельного (лесного) участка с кадастровым номером 59:12:0000000:536).

номер учетной записи в государственном лесном реестре: нет;

местоположение: Пермский край, Чайковский муниципальный район, Чайковское лесничество, Степановское участковое лесничество (Степановское), кварталы (выделы) №№ 51 (1-35), 64 (1-40), 65 (1-19), 66 (1-25), 67 (1-19), 71 (1-7, 12-14, 16, 19-23), 72 (1-22, 24-26), 82 (1-6), 83 (1-27), 84 (1-11), 85 (1-27), 86 (1-25), 87 (1-17), 88 (1-28, 30-46), 89 (1-23, 25-40, 43-51), 90 (1-12, 14-60, 63-78), 91 (1-54), 92 (1-3, 5-19), 93 (1-15), 94 (1-17), 95 (1-9, 11-20), 96 (1-13), 97 (1-12), 98 (1-11), 99 (1-7), 100 (1-10), 101 (1-6, 8-49), 102 (1-53), 103 (1-76), 105 (1-8, 10-16), 106 (1-7, 9, 11- 15), 107(1-9), 108 (1-12), 109(1-4), 110(1-3,5-9), 111 (1-3,7, 9-20), 112 (1-10, 12-21), 113 (1-8,10-19), 114(1-5,7-9), 115 (1-22), 116(1-19), 117 (1-29), 118 (1-14), 119(1,2, 4-11, 13-19), 120(1-31), 121 (1-28), 122 (1-16), 123 (1-19),124 (1-14), 125 (1-10), 126 (1-27), 127 (1-8), 153 (1-18), 160 (1-52), 166 (1-43, 45,48-54, 60, 61, 63-66), 167 (1-6, 8-22, 30-32, 37-41), 171 (1-7, 9, 10), Степановское участковое лесничество (ТОО «Память Куйбышева»), кварталы (выделы) №№ 1 (1-65), 2 (1-30), 5 (1-43), 6 (1-36), 8 (1-36), 9 (1-39), 10 (1-54), 11 (1-29), 12 (1-62), 13 (1-21)».

Пункт 4 Договора аренды лесного участка № 577 от 16.03.2011 г.  изложить в следующей редакции:

«4.Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов: При рубке спелых и перестойных насаждений всего -18,9 тыс.мЗ, в том числе по хвойному хозяйству - 3,5 тыс.мЗ, по мягколиственному хозяйству -15,4 тыс.мЗ, из них объем заготовки древесины составляет по сплошным рубкам всего -14,7 тыс.мЗ, в том числе по хвойному хозяйству - 3,5 тыс.мЗ, по мягколиственному хозяйству -11,2 тыс.мЗ, по равномерно-постепенным рубкам всего -0,2 тыс.мЗ, в том числе по хвойному хозяйству - 0,0 тыс.мЗ, по мягколиственному хозяйству -0,2 тыс.мЗ, по добровольно- выборочным рубкам всего -4,0 тыс.мЗ, в том числе по хвойному хозяйству - 0,0 тыс.мЗ, по мягколиственному хозяйству -4,0 тыс.мЗ.

При рубке лесных насаждений при уходе за лесом годовой объем использования лесов составляет всего - 0,3 тыс.мЗ, в том числе по хвойному хозяйству - 0,2 тыс.мЗ, по мягколиственному хозяйству -0,1 тыс.мЗ».

Пункт 7 Договора аренды лесного участка № 577 от 16.03.2011 г.  изложить в следующей редакции: «7.Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины по рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке составляет 2 396 700 рублей в год, из них:

по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях арендная плата составляет 2 225 978 рублей в год;

по равномерно-постепенным рубкам в спелых и перестойных насаждениях арендная плата составляет 11286 рублей в год;

по добровольно- выборочным рубкам в спелых и перестойных насаждениях арендная плата составляет 159 436 рублей в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310».

Изменения в договор аренды лесного участка №577 от 16.03.2011 года вступают в силу с 01 января 2019 года.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                           Р.В.Трубин