АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-6924/2020

г. Владивосток

14 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 14 октября 2020 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.В. Рябко, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ИНН 2723088770, ОГРН 1072721001660, дата регистрации 01.02.2007, адрес: 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Тигровая, д. 19)

к обществу с ограниченной ответственностью "Стимул Стройсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 31.01.2019, адрес: 692495, 

<

...>)

о взыскании 63 281 руб. 40 коп. задолженности за январь и февраль 2020 года за коммунальную услугу энергоснабжения, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по договору энергоснабжения № А0775 от 01.11.2019, и, кроме того, 2 531 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 

при участии в заседании: от истца ФИО2 по доверенности, служебное удостоверение,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» обратилась в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стимул Стройсервис» о взыскании 63 281 руб. 40 коп. задолженности за январь и февраль 2020 года за коммунальную услугу энергоснабжения, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по договору энергоснабжения № А0775 от 01.11.2019, и, кроме того, расходов по оплате государственной пошлины.

 Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заседание суда представителей не направил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

От ответчика ранее в материалы поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором заявлено о несогласии с исковыми требованиями, поскольку взыскание платы, начисленной по показаниям приборов учета, снятых в период с 23-25 октября 2019 года и до 01 ноября 2019 года, предъявлено истцом необоснованно.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что задолженность просит взыскать за январь и февраль 2020 года, ответчик же в своих пояснениях упоминает период с 23-25 октября 2019 года и до 01 ноября 2019 года.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения стороны, суд установил, что между ПАО «ДЭК» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Стимул стройсервис» (Покупатель) заключён договор энергоснабжения от 01.11.2019 № А0775, предметом которого является продажа Ресурсоснабжающей организацией Покупателю коммунального ресурса - электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (многоквартирных домов).

В приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью договора, согласован перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

Пунктом 1.1, 3.1.4 договора предусмотрено, что Покупатель обязуется оплачивать приобретаемый коммунальный ресурс в установленные сроки.

Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц (с 01 числа каждого месяца по последнее число текущего месяца).  Окончательный расчет Покупателем осуществляется  до 20-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата (пункты 5.6, 5.7 договора).

Порядок определения объемов электрической энергии определен в пункте 4.1 договора, где объем электрической энергии, поставляемый в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как разница между объемом электроэнергии по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии и объемом электроэнергии по показаниям индивидуальных приборов учета электроэнергии, установленных в жилых у нежилых помещениях многоквартирного жилого дома.

В период  январь и февраль 2020 года истец произвел отпуск электрической энергии (14923 кВт*ч – январь, 8867 кВт*ч февраль) на объекты, находящиеся в управлении ответчика.

Факт  поставки и объем потребления электрической энергии за указанный период подтверждается ведомостью электропотребления, актами приема-передачи электрической энергии.

По факту оказанных услуг ответчику выставлены счета – фактуры на общую сумму 63 281 руб. 40 коп. (39 695 руб. 18 коп. – январь 2020 года, 23 586 руб. 22 коп. – февраль 2020 года), который ответчиком не оплачены.

В целях досудебного порядка урегулирования спора истец направил ответчику претензию от 26.03.2020 № 118/5-776 об оплате задолженности за поставленную электрическую энергию, которая осталась без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

По общим правилам, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, которая в свою очередь включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

ООО «Стимул сторойсервис» как исполнитель коммунальных услуг производит начисления и сбор платежей за ОДН с граждан, проживающих в домах под управлением данной организации, выставляя самостоятельно в своих квитанциях оплату «за содержание жилого помещения» ОДН.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, установлен пунктом 21 (1) Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Таким образом, в соответствии со статьей 154 ЖК РФ, пунктом 40 Правил № 354, пунктом 21 (1) Правил № 124 в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

По смыслу пункта 44 Правил № 354, по общему правилу, конечный потребитель оплачивает стоимость коммунального ресурса на ОДН в пределах нормативного объема, равного произведению установленного уполномоченным органом норматива и площади помещения, объем коммунального ресурса сверх нормативного объема подлежит оплате исполнителем коммунальных услуг за счет собственных средств. Исключением из приведенного правила являются случаи принятия общим собранием собственников помещений решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения норматива между всеми собственниками МКД и осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления, когда расходы ресурса на ОДН распределяются в полном объеме на собственников независимо от норматива; а также случаи, предусмотренные пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты", когда у собственников помещений и управляющих компаний отсутствует обязанность оплаты сверхнормативного расхода на ОДН.

В материалы дела доказательств наличия оснований для освобождения ответчика от возмещения расходов на ОДН в пользу ресурсоснабжающей организации, не представлено.

При таких обстоятельствах, на стороне ответчика лежит обязанность по оплате потребленного спорными МКД ресурса в полном объеме.

На основании статей 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе принципов равноправия сторон и состязательности. Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае нереализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий (статья 9 АПК РФ).

Факт получения электроэнергии на ОДН в спорный период подтвержден материалами дела, в т.ч. актами приема-передачи электрической энергии, выставленными счетами-фактурами, актами снятия показаний расчетного прибора учета за расчетный период январь и февраль 2020 года.

Поскольку ответчиком не были соблюдены условия заключенного договора в части оплаты стоимости фактически потребленной электроэнергии и требования статей 539 и 544 ГК РФ, то истцом были правомерно предъявлены требования о взыскании с ответчика основного долга.

Доводы ответчика относительно неправомерности взыскания истцом платы, начисленной по показаниям приборов учета, снятых в период с 23-25 октября 2019 года до 01 ноября 2019 года, подлежат отклонению судом, поскольку спорным периодом является январь и февраль 2020 года.

В соответствии с пунктом 8.1 договора энергоснабжения от 01.11.2019 № А0775 договор вступает в силу с момента его подписания и считается заключенным на неопределенный срок. Условия договора энергоснабжения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.11.2019.

Исходя из части 1 статьи 192 ЖК РФ, управляющая организация обязана иметь соответствующую лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Статья 198 ЖК РФ обязывает лицензиата в установленном законом порядке раскрывать сведения о многоквартирных домах, находящихся в его управлении, а также в течение трех рабочих дней вносить сведения о заключении, прекращении или расторжении договора управления многоквартирным домом на официальный сайт для раскрытия информации, а также направлять их в орган государственного жилищного надзора.

В силу части 7 статьи 162 ЖК РФ (в редакции, действующей с 11.01.2018) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Исходя из правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2019 N 302-ЭС19-17595, осуществление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на основании соответствующей лицензии предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в случае, если в реестре лицензий отсутствуют сведения об адресе многоквартирного дома, управление которым осуществляет лицензиат, не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на него полномочий. Право на взимание платы также не связано с исполнением обязанности по внесению изменений в реестр лицензий, а вытекает из условий договора управления (при наличии четко выраженной воли собственников на заключение договора с управляющей компанией, которая фактически предоставляла им коммунальные услуги).

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в связи с заключением договора энергоснабжения от 01.11.2019 № А0775 в реестр лицензии №025000524, принадлежащей ООО «Стимул СтройСервис», включены следующие многоквартирные дома:

п. Тавричанка, ул. 60 лет ВЛКСМ, 3 - с 01.11.2019;

п. Тавричанка, ул. 60 лет ВЛКСМ, 5 - с 01.11.2019;

п. Тавричанка, ул. 60 лет ВЛКСМ, 6 - с 01.11.2019;

п. Тавричанка, Квартальная, 4 - с 01.11.2019;

п. Тавричанка, Лесная, 10 - с 01.11.2019;

п. Тавричанка, ул. Некрасова, 12 – с 01.11.2019.

Таким образом, к управлению общим имуществом вышеназванных многоквартирных домов ответчик фактически приступил с указанных дат и между ним и истцом в спорный период с 01.11.2019 по 29.02.2020 сложились договорные отношения по электроснабжению в соответствии с условиями договора от 01.11.2019 № А0775.

По остальным МКД ответчик возражений не представил. 

Из условий пункта 3.1.5. договора энергоснабжения следует, что покупатель обязан ежемесячно производить снятие показаний коллективных ОДПУ с 23 по 25 число текущего месяца и предоставить данные показания до 1-го числа месяца, следующего за расчетным по форме, изложенной в приложении № 9 к настоящему договору.

На основании сведений о фактическом расходе потребления электрической энергии, предоставленных по форме приложения №9 к договору, Ресурсоснабжающая организация произвела расчет стоимости электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме и подлежащей оплата Покупателем, исходя из установленных тарифов (пункт 2.1.4 договора).

Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что в период январь и февраль 2020 года именно ООО «Стимул стройсервис» являлось управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных домов, поэтому она обязана оплатить объем электроэнергии, потребленный на общедомовые нужды.

В этой связи требование истца о взыскании с ответчика основного долга за январь и февраль 2020 года в размере 63 281 руб. 40 коп. признано судом обоснованным, подтвержденным документально и подлежащим удовлетворению.

В связи с удовлетворением требований истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стимул Стройсервис" в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" 63 281 (шестьдесят три тысячи двести восемьдесят один) рубль 40 копеек основной задолженности, и, кроме того, 2 531 (две тысячи пятьсот тридцать один) рубль расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Саломай В.В.