Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-1876/2022

г. Нальчик

01 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2022 года

 Полный текст решения изготовлен  01 ноября 2022 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи З.Б. Кодзокова, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Теплосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нальчик, к обществу с ограниченной ответственностью «Горвода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Тырныауз,

о взыскании 1 477 300 рублей, 

в отсутствие сторон,

УСТАНОВИЛ :

акционерное общество «Теплосервис» обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Горвода» о взыскании 1 477 300 рублей задолженности за период с 01.08.2020 по 31.12.2021 по договору аренды №1 от 08.02.2018, дополнительному соглашению от 29.11.2018 к договору аренды №1 от 08.02.2018, договору аренды №7 от 23.10.2020, договору аренды №7 от 01.10.2021.

30.06.2022 от ответчика в суд в электронном виде через систему «Мой Арбитр» поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за период с 01.08.2020 по 30.06.2021 в размере 955 900 рублей в связи с тем, что данная задолженность не относится к текущим платежам.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд своих представителей не направили. В связи с чем, дело рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ – без участия сторон, по представленным доказательствам.

Рассмотрев и оценив в порядке 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления и приложенных к нему документов, отзыва на исковое заявление, суд установил следующие обстоятельства.

Между АО «Теплосервис» (арендодатель) и ООО «Горвода» (арендатор) заключены следующие договора аренды:

- договор №7 от 01.10.2021, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды имущество, согласно приложению №1, а арендатор обязуется принять в аренду имущество и оплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные в разделе 4 договора (пункт 1.1.). Имущество передается арендатору согласно акту приема-передачи (п.1.2). Договор вступает в силу с 01.10.2021 и действует до 31.12.2021 (п.2.1). В соответствии с пунктом 4.1. договора за пользование имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 86 900 рублей в месяц согласно счета-фактуры;

- договор №7 от 23.10.2020, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды имущество, согласно приложению №1, а арендатор обязуется принять в аренду имущество и оплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные в разделе 2 договора (пункт 1.1.). Прием-передача имущества производится по акту в течение 2 дней со дня подписания договора (п.1.2.). Договор вступает в силу с 01.11.2020 и действует до 30.09.2021 (п.2.1). В соответствии с пунктом 4.1. договора арендатор в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет на счет арендодателя ежемесячный платеж в размере 86 900 рублей, в том числе НДС;

- договор №1 от 08.02.2018, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды имущество, согласно приложению №1, а арендатор обязуется принять в аренду имущество и оплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные в разделе 2 договора (пункт 1.1.). Имущество должно быть передано арендатору согласно акту приема-передачи в течение 2 дней со дня подписания договора (п.1.2). В соответствии с пунктом 2.1 договора за пользование имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 70 000 рублей в месяц (в том числе НДС). Согласно пункту 7.1. договор вступает в силу с 01.01.2018.  Стороны заключили дополнительное соглашение от 12.07.2018 к договору аренды №1 от 08.02.2018, согласно пункту 1 которого стороны продлевают срок действия договора аренды до 31.12.2021. 29.11.2018 стороны заключили дополнительное соглашение к договору аренды, согласно пункта 1 которого стороны изменяют пункт 2.1. договора аренды путем увеличения суммы арендной платы в размере 95 000 рублей  

Во исполнение условий договоров, арендодатель передал арендатору имущество по актам приема-передачи от 23.10.2020, 01.10.2021 и от 08.02.2018.

Как указывает истец, ответчиком обязательства по внесению арендной платы за период с 01.08.2020 по 31.12.2021 надлежащим образом исполнено не было.

В адрес истца была направлена претензия от 11.11.2021 №128 с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена ответчиком без исполнения. 

В связи с неуплатой арендной платы истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.08.2020 по 31.12.2021 в сумме 1 477 300 рублей.

Правоотношения сторон по заключенным между сторонами договорам аренды регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со статьей 606  ГК РФ по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ определено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы, ее размер определяются договором аренды (пункт 1); если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (пункт 3). 

По смыслу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора должно быть оплачено по цене, установленной соглашением сторон. 

Факт получения имущества в аренду сторонами не оспаривается.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.08.2020 по 31.12.2021 в размере 1 477 300 рублей.

Между тем, из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда КБР от 30.06.2021 по делу №А20-3010/2021 принято к производству заявление АО «Каббалкэнерго» о банкротстве ООО «Горвода».

Определением от 21.09.2021 в отношении ООО «Горвода» введена процедура наблюдения.

Решением суда от 23.12.2021 ООО «Горвода» признано банкротом и в отношении него введено конкурсное производство.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает различный правовой режим удовлетворения требований кредиторов в процедурах банкротства в зависимости от времени возникновения денежного обязательства.

По общему правилу, установленному в статье 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного данным Законом порядка предъявления требований к должнику;

В силу статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ) под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими (пункт 1).

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (пункт 2).

Арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве (пункт 4 часть 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Заявление о признании ответчика - ООО «Горвода» банкротом принято к производству определением суда от 30.06.2021. С указанной даты в силу статьи  5 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все обязательства считаются текущими и подлежат рассмотрению в общем порядке.

Истец просит взыскать с ответчика 1 477 300 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.08.2020 по 31.12.2021. 

Таким образом, период взыскания задолженности до 30.06.2021 года приходится до принятия судом заявления о признании должника банкротом (дело №А20-3010/2021), в связи с чем, заявленные истцом ко взысканию денежные обязательства за период до 30.06.2021 не являются текущими, так как обязанность ответчика по оплате арендных платежей возникла до принятия заявления о признании должника банкротом и введения процедуры наблюдения.

Поскольку истцом заявлено требование, которое в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» должно быть рассмотрено в деле о банкротстве, суд считает исковое заявление в части взыскания задолженности за период с 01.08.2020 по 30.06.2021 подлежащим оставлению без рассмотрения.

Судом учитывается тот факт, что до настоящего времени задолженность по оплате арендных платежей ответчиком не исполнена.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

ООО «Горвода» исковые требования в части взыскания задолженности за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 не оспорены, документы, опровергающие доводы истца, не представлены. 

Расчет истца судом проверен, арифметически и методологически расчет арендной платы признан судом правильным. Ответчик доказательств погашения спорной задолженности суду не представил, расчет не оспорил.

Учитывая изложенное, исковые требование истца подлежат удовлетворению в части взыскания арендной платы в сумме 521 400 рублей за период с 01.07.2021 по 31.12.2021.

По правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и взыскивается в доход бюджета Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 148, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горвода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Тырныауз, в пользу акционерного общества «Теплосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 400 рублей - задолженность за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 по договору аренды №1 от 08.02.2018, дополнительному соглашению от 29.11.2018 к договору аренды №1 от 08.02.2018, договору аренды №7 от 23.10.2020, договору аренды №7 от 01.10.2021.

В остальной части исковые требования оставить без рассмотрения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горвода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Тырныауз, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 428 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

 

Судья                                                                               З.Б. Кодзоков