ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-18749/2021

город Ростов-на-Дону

20 декабря 2024 года

15АП-5016/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 декабря 2024 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Деминой Я.А.,

судей Долговой М.Ю., Ефимовой О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ситдиковой Е.А.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 о пересмотре по новым или вновь открывшимся обстоятельствам постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2024 по делу № А32-18749/2021, принятого по итогам рассмотрения апелляционной жалобы ФИО2 на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.03.2024 по делу № А32-18749/2021 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (ИНН 

<

***>);

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (далее – должник) в Арбитражный суд Краснодарского края обратилась ФИО2 с заявлением о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения, расположенного по адресу:  354000, 

<

...>, состоящего из жилых помещений с номерами 38, 39, расположенных на третьем этаже, общей площадью 26,8 кв.м; признании права собственности.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.03.2024 по делу № А32-18749/2021 ФИО2 отказано в удовлетворении заявления о включении в реестр требований кредиторов жилого помещения, расположенного по адресу: 354000, 

<

...>, состоящего из жилых помещений с номерами 38 и 39, расположенных на 3 этаже, общей площадью 26,8 кв.м.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО2 в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обжаловала определение от 04.03.2024, просила его отменить, принять по делу новый судебный акт.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судебный акт вынесен при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения обособленного спора.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2024 определение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.03.2024 по делу № А32-18749/2021 отменено.

Включены требования ФИО2 в размере 1 350 000,00 рублей в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО3. В остальной части отказано.

02 октября 2024 года в суд апелляционной инстанции поступило заявление финансового управляющего ФИО1 о пересмотре по новым или вновь открывшимся обстоятельствам постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2024 по делу № А32-18749/2021.

Заявление мотивировано тем, что в адрес финансового управляющего поступило решение Хостинского районного суда от 08.08.2024 по делу № 2-2846/2024, согласно которому удовлетворено заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности. Признан юридический факт законного пользования и владения ФИО2 недвижимым имуществом - жилыми помещениями. Таким образом, включение в реестр денежного требования ФИО2 приводит к двойному удовлетворению требований кредитора.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В судебном заседании по рассмотрению заявления в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в течение дня до 17 час. 50 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлено протокольное определение о перерыве на 13 декабря 2024 года до 09 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От ФИО2 посредством сервиса подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр" поступило ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие заявителя, рассмотрение по существу требований оставляет на усмотрение суда.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть заявление без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам главы 37 Кодекса являются вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 названной статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу; новые обстоятельства - указанные в части 3 названной статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела, обстоятельства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в связи с отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, которые послужили основанием для принятия судебного акта по данному делу. Судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в связи с отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа (пункт 1 части 3 статьи 311 АПК РФ) только в том случае, если отмененные акты действительно послужили основанием для принятия судебного акта арбитражного суда по данному делу (пункт 7 постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52).

Проанализировав материалы дела, суд апелляционной инстанции при вынесении постановления от 11.08.2024 исходил из того, что требования ФИО2 к должнику ФИО3 основаны на следующих обстоятельствах.

17 марта 2013 года между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора, следующее недвижимое имущество: помещения: № 38, 39, назначение: жилое, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, кадастровый номер 23:49:0301006:1431, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Пятигорская, д. 54/2 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора указанное в пункте 1 настоящего договора недвижимое имущество расположено на правомерном земельном участке, площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 23:49:0301006:1014, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Пятигорская, участок № 30, принадлежащий продавцу по праву аренды, на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, предоставляемого для строительства от 15.06.2011.

Пунктом 4 договора предусмотрено, что указанные помещения продаются за денежную сумму, равную 1 350 000,00 рублей. Расчет произведен между сторонами полностью при подписании настоящего договора, денежная сумма в указанном размере выплачена покупателем продавцу в полном объеме, что подтверждает подпись продавца в настоящем договоре.

В пункте 9 договора указано, что продавец передал, а покупатель принял два набора ключей от входной двери помещения № 38,39. Настоящий пункт договора имеет силу акта приема-передачи без подписания дополнительных документов. С момента подписания настоящего договора обязательства сторон по приему-передаче указанного в пункте 1 настоящего договора недвижимого имущества считаются исполненными.

Факт передачи денежных средств подтвержден распиской от 11.04.2013, из которой усматривается, что ФИО3 получил от ФИО2 деньги в сумме 1 350 000,00 рублей, в счет полной оплаты стоимости помещения № 2, расположенного слева от лестничного марша на втором жилом этаже, общей площадью 30,34 кв.м, в построенном доме (жилом строении), расположенном на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, согласно условиям предварительного договора купли-продажи жилого помещения и доли в праве собственности на земельный участок от 11.04.2013, заключенного между ФИО3 и ФИО2

Решением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 13.12.2021 по делу № 2-3552/2021 договор купли-продажи, заключенный между ФИО2 и ФИО3, признан заключенным и исполненным. Прекращено право собственности ФИО3 на 1/40 долю жилого дома по адресу: 

<

...>, которым соответствуют жилые помещения № 38-39, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, расположенные по адресу: 354000, 

<

...>. Исключены из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО3 на 1/40 долю жилого дома по адресу: 

<

...>, которым соответствуют жилые помещения № 38-39, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, расположенные по адресу: 354000, 

<

...>. Признано за ФИО2 право собственности на жилые помещения № 38-39, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, расположенные по адресу: 354000, 

<

...>. Указано, что настоящее решение является для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием зарегистрировать за ФИО2 право собственности на жилые помещения №38-39, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, расположенные по адресу: 354000, 

<

...> без заявления и без регистрации права собственности ФИО3, а также без истребования дополнительных документов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.08.2023 по делу № 33-29868/2023 решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 13.12.2021 по делу        № 2-3552/2021 отменено. Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение оставлено без рассмотрения.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2023 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.08.2023 по делу № 33-29868/2023 оставлено без изменения.

В связи с чем, 04.01.2024 ФИО2 в суд направлено заявление о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: 354000, 

<

...>, состоящего из жилых помещений с номерами № 38, 39, расположенных на третьем этаже, общей площадью 26,8 кв.м; признании права собственности, с ходатайством о восстановлении процессуального срока на включение требований в реестр требований кредиторов должника.

В силу пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или дома блокированной застройки в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду (далее - дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию, или индивидуального жилого дома, строительство которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - индивидуальный жилой дом) и строительство которого на дату привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не завершено (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).

Таким образом, суд пришел к выводу, что требование о передаче жилого помещения может быть предъявлено только при условии соответствия такого требования нормам закона о банкротстве.

Однако, жилой объект по адресу: 

<

...> не является объектом, не введенным в эксплуатацию, а также строительство указанного объекта осуществлялось не в соответствии с нормами  Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

При указанных обстоятельствах, оснований для включения требований ФИО2 в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения у суда не имелось.

При этом судом апелляционной инстанции также учтено, что положения параграфа 7 Главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в отношении ФИО3 не применялись.

Удовлетворяя заявленные требования, суд апелляционной инстанции исходил из того, что из выписки из ЕГРН от 05.07.2024 № КУВИ-001/2024-176395104 усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 26,8 кв.м, кадастровый номер: 23:49:0301006:1431, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Пятигорская, д. 54/2, помещение 38, 39. Иное имущество за кредитором не зарегистрировано и ранее зарегистрировано по данному адресу не было.

Заявителем в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие оплату ФИО2 коммунальных услуг, несение бремени содержания недвижимого имущества, начиная с 2017 года по настоящее время.

При отсутствии заявлений о фальсификации представленных документов, а также выписки из ЕГРН, судебная коллегия пришла к выводу, что требование заявителя о включении суммы основного долга в размере 1 350 000,00 рублей является обоснованным.

При этом судом также учтено, что аналогичные предварительные договоры купли-продажи были заключены с иными лицами, в том числе, требования которых включены в реестр требований кредиторов должника (определение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.01.2022 по настоящему делу).

Между тем, заочным решением Хостинского районного суда от 08.08.2024 по делу № 2-2846/2024 исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности удовлетворено. Признан юридический факт законного пользования и владения ФИО2 недвижимым имуществом - жилыми помещениями 38,39, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>. Признано за ФИО2 право собственности на жилые помещения 38,39, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>. Указано, что настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г. Сочи зарегистрировать за ФИО2 право собственности на жилые помещения 38,39, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...> без истребования дополнительных документов. Судебный акт вступил в законную силу.

Учитывая, что после принятия постановления от 11.08.2024 признано право собственности на жилые помещения 38,39, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>, приобретенные ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 17.03.2017, на котором основаны требования последней, судебная коллегия признает доказанным наличие новых обстоятельств для пересмотра постановления от 11.08.2024.

В соответствии с частью 1 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

С учетом изложенного, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2022 подлежит отмене по новым обстоятельствам.

В соответствии с частью 2 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В материалы дела от ФИО2 посредством сервиса подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр" поступило ходатайство, в котором она оставила рассмотрение заявления по существу на усмотрение суда

Финансовым управляющим ФИО4 выражена позиция относительно требований заявителя о включении в реестр требований кредиторов должника, таким образом, в материалах дела отсутствуют возражения, участвующих в обособленном споре лиц, относительно рассмотрения спора по существу непосредственно после отмены постановления от 11.08.2024 без назначения отдельного заседания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве, отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 4 Закона о банкротстве установлено, что состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей определяются на дату подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом, если иное не предусмотрено названным Федеральным законом.

В соответствии с абзацем 8 статьи 2 Закона о банкротстве конкурсными кредиторами признаются кредиторы по денежным обязательствам (за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, имеет обязательства по выплате компенсации сверх возмещения вреда, предусмотренной Градостроительным кодексом Российской Федерации (компенсации сверх возмещения вреда, причиненного в результате разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения), вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия).

Под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию (абзац четвертый статьи 2 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 4 статьи 213.24 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от 26.10.2002 в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

При рассмотрении заявлений о включении в реестр требований кредиторов в силу требований статей 100, 142 Закона о банкротстве судом проверяются обоснованность заявленных требований, определяется их размер и характер.

В силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. Закон о банкротстве возлагает на арбитражный суд обязанность проверить обоснованность требований кредиторов с учетом возражений, поступивших относительно этих требований.

С учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 от 22.06.2012 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - постановление № 35), при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Как указано ранее требования заявителя основаны на заключенном между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) договоре купли-продажи жилого помещения от 17.03.2013, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора, следующее недвижимое имущество: помещения: № 38, 39, назначение: жилое, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, кадастровый номер 23:49:0301006:1431, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Пятигорская, д. 54/2

В силу части 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов, федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, в том числе для судов, рассматривающих дела о банкротстве.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку вступившим в законную силу заочным решением Хостинского районного суда от 08.08.2024 по делу № 2-2846/2024 за ФИО2 признано право собственности на жилые помещения 38,39, этаж 3, общей площадью 26,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>, оснований для включения заявленных требований в реестр требований кредиторов должника у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 184, 185, 188, 309-317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2024 по делу № А32-18749/2021 (15АП-5016/2024) отменить по новым обстоятельствам.

Определение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.03.2024 по делу № А32-18749/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                               Я.А. Демина

Судьи                                                                                             М.Ю. Долгова

О.Ю. Ефимова