АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8934/2022

г. Салехард

05 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 октября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Комфортный город» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» об обязании передать техническую и иную документацию в отношении многоквартирного дома № 48/28 по ул. Ленина, в г. Ноябрьске. 

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.  

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит обязать ответчика передать истцу в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, а при отсутствии указанной документации восстановить ее за свой счет и передать по акту приема-передачи в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, следующую техническую документацию на многоквартирный дом № 48/28 по ул. Ленина в г. Ноябрьске:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества содержащий актуальные сведения (технический паспорт);

2) документы (акты) о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за 2014-2022 г.г.;

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журналы осмотра за 2014-2022 г.г.; 

4) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

5) составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

6) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

7) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения;

8) журналы заявок жителей за 2014-2022 г.г.;

9) протоколы измерения сопротивления электросетей;

10) протоколы измерения вентиляции;

11) паспорт фасада МКД;

12) журналы заявок жителей по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2014-2022 г.г.;

13) паспорта общедомовых приборов учета, сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;

14) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за 2014-2022 г.г.;

15) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за 2014-2022 г.г.

Истец также просит суд в случае неисполнения судебного акта в установленный срок взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 2000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.

На основании статьи 49 АПК РФ суд принял уточнение иска. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что 15.02.2022 (очное осуждение 28.01.2022, дата приема заполненных решений собственников, не принявших участие в очном обсуждении, 15.02.2022) проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - МКД), по итогам которого приняты решения расторгнуть с 28.02.2022 договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО «НЭК» (ИНН 

<

***>), заключить договор управления многоквартирным домом между собственниками помещений и управляющей компанией ООО «Жилищный сервис 13/2» (ИНН 

<

***>) сроком на 5 лет с 01.03.2022 (протокол № 1 от 15.02.2022).

Таким образом, собственники помещений многоквартирного дома приняли решение о смене управляющей компании и отказались от исполнения договора, заключенного с прежней управляющей компанией – ООО «НЭК». 

Договор управления многоквартирным домом по ул. Ленина, 48/28 в г. Ноябрьске заключен между собственниками помещений и ООО «Жилищный сервис 13/2» 01.03.2022 (новое наименование - ООО «Комфортный город»).

На основании приказа Департамента государственного жилищного надзора ЯНАО № 307-РЛ от 16.03.2022 указанный дом внесен в реестр лицензии истца с 01.04.2022.

01.04.2022 истец направил в адрес ООО «НЭК» письмо о необходимости передачи технической документации и иных, связанных с управлением МКД, документов.

ООО «НЭК» в письме от 26.04.2022 № 19 сообщило, что документация не была передана от предыдущей управляющей организации. 

Отсутствие действий со стороны ответчика по передаче технической документации на многоквартирный дом явилось основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Удовлетворяя исковые требования частично, арбитражный суд руководствуется следующим.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно статье 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

На основании части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД.

Согласно части 9 статьи 161 ЖК РФ МКД может управляться только одной управляющей организацией.

Договор управления МКД заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению МКД в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами (часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В силу части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления МКД осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом (часть 8.2 статьи 162 ЖК РФ).

В силу части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД обязана передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416).

Прием, ведение, хранение, актуализация и восстановление (при необходимости) технической документации на МКД и иных связанных с управлением МКД документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), подпунктом "а" пункта 4 Правил N 416 прямо отнесены к стандартам управления МКД. 

В соответствии с пунктом 20 Правил N 416 техническая документация на МКД и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе (комплекте), предусмотренном Правилами N 491.

В пункте 24 Правил N 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в пункте 26 поименованы иные связанные с управлением МКД документы. Техническая документация на МКД включает в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в МКД индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации МКД по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (пункт 24 Правил N 491). 

В пункте 24 Правил N 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в пункте 26 поименованы иные связанные с управлением МКД документы. Техническая документация на МКД включает в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в МКД индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации МКД по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (пункт 24 Правил N 491).

В силу пункта 27 Правил N 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким МКД документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Состав технической документации, в том числе документации длительного хранения, и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведены в пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда N 170).

Таким образом, действующим законодательством закреплена обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации или товариществу собственников жилья.

При этом согласно пункту 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, техническая документация в случае отсутствия подлежит восстановлению обязанным лицом. 

Принимая во внимание совокупность обязанностей, возложенных на управляющую организацию, следует исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего в течение определенного времени управление МКД, всей предусмотренной действующим законодательством документации, связанной с управлением таким МКД и подлежащей передаче при смене управляющей организации.

Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении обязательства по управлению МКД управляющей организацией.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности; в этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, может сделать вывод об объективной невозможности исполнения обязательства по передаче определенного документа или оборудования, связанных с управлением МКД, и отказать в удовлетворении иска в данной части.

По общему правилу, именно на ответчике как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, в том числе по причине их фактического отсутствия. 

Из вышеизложенного следует, что обязанность предшествующей управляющей организации передать вновь избранной управляющей организации МКД документы, связанные с управлением таким жилым домом и управлением им вытекает из норм закона и не обусловлена возможностью вновь избранной управляющей организации МКД исполнять обязательства, принятые по договорам управления.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Нормы действующего законодательства, регулирующие отношения, связанные с прекращением деятельности по управлению МКД и передачей технической документации вновь выбранному лицу, приступающему к управлению МКД, устанавливают обязательные требования к составу документов, которые подлежат передаче новой управляющей организации; между тем указанные требования не исполнены ответчиком.

Так, из материалов дела следует, что ответчик истцу техническую и иную документацию в отношении многоквартирного дома не передавал. Иного в дело не представлено. При этом, из материалов дела видно, что предыдущая управляющая компания передавала ответчику часть документации, что подтверждается актом приема-передачи от 31.01.2014. 

При этом перечень документации, в отношении которой истцом заявлены исковые требования (с учетом уточнения), соответствует перечню, определенному п. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

В связи с чем в данной части требования истца признаются судом обоснованными.

Необходимость наличия у ответчика паспорта фасада МКД и, соответственно, его передачи истцу, вытекает из ч. 8 ст. 27 Правил благоустройства территории муниципального образования г. Ноябрьск, утв. Решением Городской Думы МО г. Ноябрьск от 19.10.2017 № 448-Д.

Как указано выше, законодательно установлена презумпция наличия в рассматриваемом случае у ответчика, исполнявшего до истца функции управляющей компании в отношении спорного многоквартирного дома, истребуемых документов. Бремя доказывания того обстоятельства, что соответствующая документация изначально не передавалась от организации, осуществлявшей управление названным домом до ответчика, возлагается на него. Само по себе отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В таком случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что истцом, в том числе, заявлено о передаче выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

Наличие указанной выписки в составе технической документации предусмотрено п. 26 Правил № 491, соответственно, требование истца о ее передаче является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд учитывает, что при отсутствии такой выписки у ответчика, ее восстановление подразумевает получение новой выписки. Однако, получение выписки из ЕГРН ответчиком уже невозможно, так как он не является уполномоченным лицом, наделенным правом на получение выписки из ЕГРН в отношении зарегистрированных прав на общее имущество МКД. В настоящее время таким правом обладает истец как управляющая организация МКД.

Таким образом, суд полагает неправомерным возложение на ответчика обязанности по восстановлению выписки из ЕГРН. 

При этом суд также отмечает, что договор управления с ответчиком расторгнут собственниками помещений в МКД с 28.02.2022. Следовательно, обязанность по ведению технической документации, обусловленная исполнением обязанностей управляющей организации, имелась на стороне ответчика до 28.02.2022.

Таким образом, в отношении заявленного истцом периода ведения истребуемой документации суд считает необходимым уточнить, что к таковому относится период с 2014 года по февраль 2022 года.

Принимая решение по делу о частичном удовлетворении иска, суд также учитывает, что ответчик при рассмотрении дела не оспорил фактические обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований (ст. 9, 65, 70 АПК РФ).

Неполучение судебной корреспонденции по месту своей регистрации является процессуальным риском ответчика (ст. 165.1 ГК РФ, ст. 121, 123 АПК РФ).

В соответствии со ст. 174 АПК РФ суд полагает необходимым и достаточным установить ответчику один месяц со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу для исполнения возложенной на него обязанности.  

Истец также просит в случае неисполнения судебного акта в установленный срок взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 2000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта.  

Согласно ч. 4 ст. 174 АПК РФ, арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Возможность взыскания неустойки за неисполнение судебного акта предусмотрена в п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, при этом размер неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 ГК РФ).

В п.28 и п.31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании п.1 ст.308.3 ГК РФ, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п.2 ст.308.3 ГК РФ).

Как следует из п.32 указанного Постановления, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика (должника) явно более выгодным, чем его неисполнение.

Руководствуясь принципами справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения ответчиком (должником) выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также недопустимости использования судебной неустойки в качестве способа обогащения, суд считает необходимым установить судебную неустойку в случае неисполнения решения суда установленный срок в размере 30000 руб. 00 коп. за каждый полный месяц просрочки исполнения решения суда.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение одного месяца со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Комфортный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) следующую техническую документацию на многоквартирный дом № 48/28 по ул. Ленина в г. Ноябрьске:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);

2) документы (акты) о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 2014 года по февраль 2022 года;

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журналы осмотра за период с 2014 года по февраль 2022 года;

4) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

5) составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

6) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

7) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения;

8) журналы заявок жителей за период с 2014 года по февраль 2022 года;

9) протоколы измерения сопротивления электросетей;

10) протоколы измерения вентиляции;

11) паспорт фасада МКД;

12) журналы заявок жителей по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за период с 2014 года по февраль 2022 года;

13) паспорта общедомовых приборов учета, сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;

14) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период с 2014 года по февраль 2022 года;

15) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период с 2014 года по февраль 2022 года.

В случае отсутствия перечисленной выше документации у общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обязать общество с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение одного месяца со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу восстановить ее за свой счет и передать обществу с ограниченной ответственностью «Комфортный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), за исключением выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в сумме 30000 руб. 00 коп. за каждый полный месяц просрочки исполнения решения суда.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова