ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А12-11889/2023

г. Саратов

28 марта 2024 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Цуцковой М.Г.,

рассмотрев апелляционную жалобу акционерного общества «Волгоградской металлургический завод «Красный октябрь» на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 14 июля 2023 года по делу № А12-11889/2023, принятое в порядке упрощенного производства,

по исковому заявлению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 1093444002684

к акционерному обществу «Волгоградский металлургический завод «Красный октябрь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

без вызова сторон, 

 

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (далее – ТУ Росимущества в Волгоградской области, управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Волгоградский металлургический завод «Красный Октябрь» (далее – АО «ВМК «Красный Октябрь», общество, ответчик) о взыскании суммы пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды земельного участка от 30.05.2013 № 156/2013, за период с 17.12.2020 г. по 12.04.2023 г. в размере 38 127,87 руб.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 14 июля 2023 года по делу № А12-11889/2023, принятым в порядке упрощенного производства в виде резолютивной части, с акционерного общества «Волгоградский металлургический завод «Красный Октябрь» в пользу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области взысканы пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды земельного участка от 30.05.2013 № 156/2013 за период с 17.12.2020 г. по 12.04.2023 г. в размере 38 127,87 руб., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

04 августа 2023 года Арбитражным судом Волгоградской области изготовлен мотивированный текст решения. 

Акционерное общество «Волгоградский металлургический завод «Красный Октябрь» обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит состоявшийся по делу судебный акт отменить по основаниям, изложенным в жалобе, в удовлетворении исковых требований отказать. 

В соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором общество просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

По правилам части 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  апелляционная жалоба рассматривается в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Оснований для перехода в порядке части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 17.10.2019 N 305-ЭС19-6611,  к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, апелляционным судом не усматривается.

При рассмотрении апелляционной жалобы установлены следующие обстоятельства.

На основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Волгоградской области 30.05.2013 года между истцом (арендодатель) и обществом (арендатор) подписан договор аренды № 156/2013 земельного участка с кадастровым номером 34:34:020070:8, площадью 12791,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Волгоград, Краснооктябрьский район, разрешенное использование насосно-фильтровальная станция. Срок аренды установлен с 01.06.2012 по 31.05.2061 (пункт 2.1 договора). 

Как установлено пунктом 3.2 договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

Исходя из акта приема-передачи земельного участка от 30.05.2013, управлением исполнена обязанность по передаче спорного земельного участка во владение общества.

В связи с тем, что обществом ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению арендной платы, управлением направлена в его адрес претензия с требованием об уплате неустойки.

Неисполнение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями ст. ст. 309, 310, 329, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив факт нарушения ответчиком сроков уплаты арендной платы, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Не соглашаясь с вынесенным судебным актом, АО «ВМК «Красный Октябрь» в апелляционной жалобе указывает, что судом первой инстанции не принято во внимание то обстоятельство, что определением от 10.03.2023 по делу № А12-31486/2020 производство по делу о банкротстве АО «ВМК «Красный Октябрь» прекращено, в связи с чем к ответчику должны быть применены положения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». 

Проверив в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, соответствие выводов суда о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам и, исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений относительно нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу абзаца 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абзацу 1 пункту 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к регулируемым ценам. При этом устанавливаемый органами местного самоуправления порядок определения арендной платы не должен противоречить федеральным законам и законам субъектов Российской Федерации.

В связи с принятием уполномоченными органами нормативно-правовых актов, устанавливающих или изменяющих ставки арендной платы на очередной период на земельные участки, у арендатора возникает обязанность вносить арендную плату в установленном нормативным актом размере.

При рассмотрении споров, связанных со взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Если федеральный закон, предусматривающий необходимость такого регулирования (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 73 Лесного кодекса Российской Федерации), вступил в силу после заключения договора аренды, то согласно пункту 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации условия этого договора об арендной плате сохраняют силу, поскольку в законе не установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Годовой размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 34:34:020070:8 по договору аренды № 152/2013 от 30.05.2013 определялся на основании п.2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» как 2% от кадастровой стоимости при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды земельного участка.

Исходя из уведомления от 14.11.2019 № 06/10379 годовой размер арендной платы с 01.01.2020 составляет 263 565,83 руб. (21 963,82 руб. в месяц). По уведомлению от 24.11.2020 № 06/9350 годовой размер арендной платы с учетом кадастровой стоимости, установленной на 2021 год, с 01.01. составляет 128 491,52 руб. (10 707,63 руб. в месяц).

Согласно уведомлению от 29.11.2021 № 06/9669 годовой размер арендной платы с 01.01.2022 составляет 133 631,18 руб. (11 135,93 руб. в месяц).

По информации, изложенной в уведомлении от 28.12.2022 № 02/12204 годовой размер арендной платы с учетом кадастровой стоимости, установленной на 2023 год, с 01.01.2023 составляет 101 145,62 руб. (8 428,80 руб. в месяц).

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным.

На основании ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела, ответчиком арендная плата вносилась с нарушением установленного договором срока. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с 5.2 договора с учетом протокола разногласий от 15.08.2013 к договору аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком России, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 договора.

В связи с несвоевременной уплатой арендных платежей, истцом начислены пени по договору аренды земельного участка от 30.05.2013 № 156/2013 за просрочку внесения арендной платы за период с 17.12.2020 по 12.04.2023  в размере 38 127, 87 руб.                  56 коп.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежали удовлетворению в полном объёме.

Арбитражный суд Волгоградской области указал, что положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не применимы, а также, поскольку на день введения постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 на территории Российской Федерации моратория ответчик был признан несостоятельным (банкротом), действие данного моратория на общество не распространяется, а на задолженность по арендной плате по договору аренды от 30.05.2013 № 156/2013, которая относится к текущим платежам, на основании пункта 5.2 данного договора аренды подлежат начислению пени, в том числе в период действия моратория.

Податель жалобы полагает, что судом первой инстанции не принято во внимание то обстоятельство, что определением от 10.03.2023 по делу № А12-31486/2020 производство по делу о банкротстве АО «ВМК «Красный Октябрь» прекращено, в связи с чем к ответчику применимы положения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Кроме того, АО «ВМК «Красный Октябрь», со ссылками на судебные акты указывает, что судебная практика по вопросу применения моратория к организациям, находящимся в банкротстве, сформировалась и мораторий распространяется на всех участников гражданско-правовых отношений.   

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 05 февраля 2024 года по делу № А12-20744/2022 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 25.10.2022, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2023 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.04.2023 по делу № А12-20744/2022 в части отказа в удовлетворении требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области о взыскании с акционерного общества «Волгоградский металлургический комбинат «Красный Октябрь» пеней за период с 11.04.2022 по 10.07.2022 отменены. Дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

В остальной части решение Арбитражного суда Волгоградской области от 25.10.2022, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2023 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.04.2023 оставлены без изменения.

В указанном судебном акте Верховный Суд Российской Федерации указал, что Постановлением № 497 с 01.04.2022 на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением лиц, поименованных в пункте 2 указанного постановления.

Согласно преамбуле Постановления № 497 оно принято в соответствии со статьей 9.1 Закона о банкротстве.

Подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 данного Федерального закона.

В силу абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 1 постановления Пленума ВС РФ № 44 разъяснено, что согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Из данного текста буквально следует, что подлежат взысканию штрафные санкции, начисленные за нарушение внесения текущих платежей должником, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве.

Мораторий представляет собой процедуру, направленную на сохранение возможности дальнейшего осуществления деятельности лица, оказавшегося в кризисной ситуации, вызванной конкретными экстраординарными неожиданными экономическими обстоятельствами, и выхода его из данного кризиса.

В отношении же лиц, которые на дату введения моратория уже обладают признаками неплатежеспособности (недостаточности имущества) и деятельность которых, по общему правилу, не может быть восстановлена, такая мера государственной поддержки не применяется, а взыскание с них неустойки не угрожает стабильности гражданского оборота и публичному порядку.

В определениях Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2023 № 309-ЭС23-11478 и от 30.01.2024 № 305-ЭС23-12576 подтверждена правовая позиция о не распространении моратория на лиц, в отношении которых возбуждено дело о банкротстве, поэтому на текущие платежи подлежат начислению неустойка (штраф, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение данных обязательств.

Как следует из материалов настоящего дела, дело о банкротстве ответчика возбуждено определением Арбитражного суда Волгоградской области от 16.12.2020 по делу № А12-31486/2020.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 10.03.2023 производство по делу № А12-31486/2020 о банкротстве АО «Волгоградский металлургический завод «Красный Октябрь» прекращено.

Следовательно, задолженность ответчика по арендной плате за период с 17 декабря 2020 года по 12 апреля 2023 года относится к текущим платежам.

В соответствии с 5.2 договора с учетом протокола разногласий от 15.08.2013 к договору аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком России, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Поскольку на день введения постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 на территории Российской Федерации моратория АО «ВМЗ «Красный Октябрь» было признано несостоятельным (банкротом), действие данного моратория на общество не распространяется, то на задолженность по арендной плате по договору аренды от 30.05.2013 № 156/2013 за  период  с 17 декабря 2020 года по 12 апреля 2023 года на основании пункта 5.2 данного договора с учетом протокола разногласий  от 15.08.2013 аренды подлежит начислению неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком России, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, в том числе в период действия моратория. 

В рамках настоящего спора истцом заявлена ко взысканию договорная неустойка за период с 17 декабря 2020 года по 12 апреля 2023 года в размере 38 127 руб. 87 коп.

Поскольку факт нарушения срока оплаты арендных платежей доказан истцом и ответчиком не опровергнут, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об обоснованности начисления истцом договорной неустойки в размере 38 127 руб. 87 коп., за период с 17.12.2020 по 12.04.2023.

Представленный истцом расчет пени судом апелляционной инстанции проверен и признан верным.

Ответчик расчет не оспорил, доводов о наличии в нем арифметических ошибок и (или) иных неточностей в отзыве на апелляционную жалобу не привел, контррасчет со ссылками на относимые и допустимые доказательства не представил.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании пени за период с 17.12.2020 по 12.04.2023 в размере 38 127 руб. 87 коп. являются правомерными и подлежали удовлетворению.

Таким образом, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что судом первой инстанции правильно определен круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу; правильно применен материальный закон, регулирующий спорные правоотношения; дана оценка всем имеющимся в материалах дела доказательствам с соблюдением требований части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции судом апелляционной инстанции не установлено.

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 14 июля 2023 года (мотивированное решение от 04 августа 2023 года) по делу № А12-11889/2023 подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба акционерного общества «Волгоградской металлургический завод «Красный октябрь»  – без удовлетворения.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд апелляционной инстанции относит на проигравшую сторону - индивидуального предпринимателя ФИО1.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление, выполненное в форме электронного документа, подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 14 июля 2023 года (мотивированное решение от 04 августа 2023 года) по делу № А12-11889/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                       М.Г. Цуцкова