/

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

 

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-1108/2018

17 апреля 2018 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: С.Н. Новиковой 

Судей: С.И. Гребенщикова, О.В. Цирулик 

при участии:

от открытого акционерного общества «Терминал Астафьева»:

- Ходорковская Е.В., представитель по доверенности от 09.01.2018;

от общества с ограниченной ответственностью «Портовые услуги»:

- Савон В.С., представитель по доверенности от 26.08.2016.

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Портовые услуги»

на определение от 14.11.2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2018

по делу №  А51-14731/2015 Арбитражного суда Приморского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья М.Н. Гарбуз,                         в суде апелляционной инстанции судьи Д.А. Глебов, С.Б. Култышев,                  А.С. Шевченко. 

по иску открытого акционерного общества «Терминал Астафьева» (ОГРН 1022500704820, ИНН 2508001618, место нахождения: 692920, Приморский край, г. Находка, ул. Астафьева, 1)

к обществу с ограниченной ответственностью «Портовые услуги» (ОГРН 1117746979789, ИНН 7701941190, место нахождения: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, 20, стр. 1л, оф. 702)

об установлении права общей долевой собственности, выделении земельного участка 

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью Компания «Аттис Энтерпрайс», публичное акционерное общество «Находкинская база активного морского рыболовства», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация», федеральное государственное унитарное предприятие «Нацрыбресурс»

Открытое акционерное общество «Терминал Астафьева» (далее – ОАО «Терминал Астафьева», истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Портовые услуги» (далее – ООО «Портовые услуги», ответчик) об установлении на земельный участок с кадастровым номером 25:31:010201:408, площадью                 38 087 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, г. Находка,                 ул. Макарова, 5, право общей долевой собственности ООО «Портовые услуги» и ОАО «Терминал Астафьева», о выделении из земельного участка с кадастровым номером 25:31:010201:408, площадью 38 087 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Макарова, 5,            в собственность ОАО «Терминал Астафьева» земельного участка общей площадью 590 кв.м. 

Определением Арбитражного суда Приморского края от 27.01.2016 приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО «Портовые услуги» совершать действия по образованию земельных участков в границах земельного участка с кадастровым №25:31:010201:408 площадью 38087 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Макарова, 5, совершать сделки в отношении земельного участка с кадастровым № 25:31:010201:408, в том числе купли-продажи, мены, дарения, вклада в уставный капитал, аренды, залога, а также передавать указанный земельный участок иным лицам; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю совершать любые регистрационные действия, связанные с регистрацией прав, обременений, изменений, преобразований на земельный участок с кадастровым №25:31:010201:408 площадью 38 087 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, г. Находка, ул.Макарова, 5. 

ООО «Портовые услуги» обратилось в арбитражный суд Приморского края с ходатайством о замене принятых указанным определением Арбитражного суда Приморского края обеспечительных мер на другие обеспечительные меры в виде запрета ООО «Портовые услуги» заключать сделки (в том числе купли-продажи, мены, дарения, вклада в уставный капитал, аренды, залога, а также передавать указанный земельный участок иным лицам) в отношении земельного участка, который полностью или частично налагается на границы территории со следующими координатами (указанными в заключении эксперта Малышева М.В. №1 от 11.07.2016)

 

        Обозначение

Координаты, м

п/п

характерных точек границ

X

Y

1

2

3

4

1

116

323962.63

2232236.95

2

1

323986.52

2232253.41

3

2

323985.26

2232255.62

4

3

323983.71

2232257.69

5

4

323980.70

2232261.81

6

5

323980.37

2232262.28

7

6

323957.08

2232246.23

8

7

323957.68

2232245.38

9

8

323949.48

2232239.41

10

H1

323950.03

2232238.46

11

Н2

323946.16

2232234.66

12

НЗ

323941.90

2232230.43

13

Н4

323937.75

2232226.00

14

Н5

323933.56

2232221.76

15

Н6

323931.71

2232219.81

16

Н7

323925.34

2232213.13

17

Н8

323920.95

2232209.25

18

Н9

323916.54

2232205.34

19

Н10

323914.75

2232203.96

20

116

323962.63

2232236.95

 

а также в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю совершать любые регистрационные действия, связанные с регистрацией прав, обременении, изменений, преобразований на земельный участок, который полностью или частично налагается на границы территории со следующими координатами (указанными в заключении эксперта Малышева М. В. № 1 от 11.07.2016 г.):

 

п/п

Обозначение характерных точек       границ

Координаты, м

 

X

Y

1

2

3

4

1

116

323962.63

2232236.95

2

1

323986.52

2232253.41

3

2

323985.26

2232255.62

4

3

323983.71

2232257.69

5

4

323980.70

2232261.81

6

5

323980.37

2232262.28

7

6

323957.08

2232246.23

8

7

323957.68

2232245.38

9

8

323949.48

2232239.41

10

H1

323950.03

2232238.46

11

Н2

323946.16

2232234.66

12

НЗ

323941.90

2232230.43

13

Н4

323937.75

2232226.00

14

Н5

323933.56

2232221.76

15

Н6

323931.71

2232219.81

16

Н7

323925.34

2232213.13

17

Н8

323920.95

2232209.25

18

Н9

323916.54

2232205.34

19

Н10

323914.75

2232203.96

     20

116

323962.63

2232236.95

Определением от 14.11.2017 в удовлетворении ходатайства                     ООО «Портовые услуги» о замене одной обеспечительной меры другой отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2018 определение от 14.11.2017 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО «Портовые услуги» просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты как необоснованные. Считает, что принятые обеспечительные меры несоразмерны предмету иска, нарушают баланс интересов сторон, а также ущемляют права ответчика, поскольку затрагивают все имущество предприятия. Ссылается на решение Арбитражного суда Приморского края от 14.02.2018 по делу                           № А51-12137/2016, в соответствии с которым  право собственности                      ОАО «Терминал Астафьева» на сооружение – подъездной железнодорожный путь № 3 признано отсутствующим.

В отзыве на кассационную жалобу ОАО «Терминал Астафьева» приводит свои возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представитель ООО «Портовые услуги» поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, дав суду пояснения, с которыми не согласился представитель ОАО «Терминал Астафьева» и, возражая относительно доводов, изложенных в кассационной жалобе, просил оставить состоявшиеся судебные акты без изменения как законные и обоснованные, а жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом доводов кассационной жалобы, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), не имеется.

В соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при оценке доводов заявителя о принятии обеспечительных мер арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

По ходатайству истца или ответчика допускается замена одной обеспечительной меры другой (пункт 1 статьи 95 АПК РФ).

По смыслу указанной нормы права замена одного вида обеспечения другим производится судом в случаях, когда ранее установленная мера не защищает прав истца и не может гарантировать исполнения решения либо эта мера неоправданно ущемляет права ответчика, а также в случаях, если изменились обстоятельства, при которых действующие обеспечительные меры принимались.

Арбитражный суд производит замену одной обеспечительной меры другой, если заявитель обосновал причины обращения с таким ходатайством конкретными обстоятельствами, а также, если им представлены доказательства, подтверждающие его доводы.

Установлено, что определением от 27.01.2016 приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО «Портовые услуги» совершать действия по образованию земельных участков в границах земельного участка с кадастровым номером 25:31:010201:408, совершать сделки в отношении вышеназванного земельного участка, а также передавать его иным лицам; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю совершать любые регистрационные действия, связанные с регистрацией прав, обременений, изменений, преобразований на земельный участок с кадастровым                           № 25:31:010201:408.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суды пришли к выводу о том, что принятые определением от 27.01.2016 обеспечительные меры, с учетом предмета заявленного иска (установление на земельный участок с кадастровым номером 25:31:010201:408, площадью 38 087 кв.м право общей долевой собственности ООО «Портовые услуги» и ОАО «Терминал Астафьев», выделение из вышеназванного участка в собственность истца земельного участка площадью 590 кв.м), являются соразмерными заявленным требованиям и направлены на соблюдения баланса интересов сторон.

Ссылка заявителя на решение Арбитражного суда Приморского края от 14.02.2018 по делу № А51-12137/2016 не принимается судом кассационной инстанции, поскольку основания, по которым приняты соответствующие обеспечительные меры, в настоящее время не отпали, и с целью сохранения существующего положения до вынесения судебного акта по делу, принятые обеспечительные меры необходимо сохранить.

Довод ответчика относительно ущемления его прав и отсутствия возможности передачи объектов недвижимости в аренду ввиду принятых обеспечительный мер рассмотрен судом апелляционной инстанции и обоснованно отклонен, поскольку противоречит представленным в материалы дела доказательствам.

Ссылки ООО «Портовые услуги» на судебную практику в подтверждение своих доводов не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов с учетом фактических обстоятельств, установленных при рассмотрении настоящего заявления.

Неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих в соответствии с частью 4 статьи 288 АПК РФ безусловную отмену обжалуемого судебного акта, судом не допущено.

При изложенных обстоятельствах обжалуемые определение, постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 14.11.2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2018 по делу № А51-14731/2015 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                           С.Н. Новикова

 

Судьи                                                                                    С.И. Гребенщиков

О.В. Цирулик