Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10975/2021

г. Хабаровск

05 августа 2021 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания – ФИО1

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 680003, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 318272400043252, ИНН 

<

***>)

об освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта 

при участии:  

от истца – ФИО3 (представитель по доверенности),    

от ответчика -  не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Комитет Администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом обратился в арбитражный суд с иском     к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании за счет собственных средств освободить земельный участок в районе дома № 118 по улице Павла Леонтьевича Морозова, согласно приложенной схеме (земельный участок расположен примерно в 15-18 метрах по направлению на юго-запад от ориентира торговый центр «Смайл Март», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

...>) от неправомерно размещенного НТО «Sea Shop» - магазин морепродуктов, в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Требования обоснованы отсутствием правовых оснований для занятия земельного участка.  

В отсутствие возражений сторон суд в порядке ст.137 АПК перешел к рассмотрению дела в судебном заседании. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик отзыва на  иск не представил, что в силу положений ч.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.  

Заслушав представителя истца,  изучив  материалы дела, суд полагает  иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 ГК, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

 

Согласно ст. 305 ГК, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

 

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему спору входит, прежде всего, факт  принадлежности истцу спорного  имущества. 

Согласно ч.1, 2 ст. 3.3 ФЗ «О введении в действие ЗК», распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

2. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. 

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, границы участка не определены, кадастровый номер не присвоен.   Следовательно, государственная собственность на  него не разграничена, и орган местного самоуправления  является лицом полномочным требовать защиты права в порядке ст. 301-305 ГК. 

Полномочия Комитета на обращение с настоящим иском регламентированы Постановлением администрации г. Хабаровска от 17.06.2020 г. № 1926. 

Как следует из определения УМВД России по г. Хабаровску от 26.04.2020 г., ответчик признает тот факт, что является правообладателем НТО по адресу 

<

...>  парковка торгового  центра «Смайл Март» без договора аренды земельного участка.   

25.06.2021 г. ответчику направлено  требование  о необходимости освобождения земельного участка  от незаконно размещенного нестационарного торгового объекта.     

 

26.06.2021 г. составлен акт о неисполнении требований о демонтаже киоска. 

 

13.07.2021 г. истец обратился в суд с настоящим иском. 

Факт нахождения НТО ответчика на спорном земельном участке на дату рассмотрения спора подтверждается актом обследования с фотографиями  не оспаривается ответчиком. 

Согласно п.1  ст. 8 ГК, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

  Документы, подтверждающие законность занятия земельного участка в соответствии со ст. 8 ГК  ответчиком не представлены. 

В отсутствие правоустанавливающих документов занятие ответчиком земельного участка является незаконным.  

В силу положений ст. 301  ГК, истец вправе истребовать имущество из незаконного владения ответчика. 

В части требований истца о возложении на ответчика исполнения обязанности по освобождению  земельного  участка в  десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу  суд приходит к следующему. 

 

Согласно ч.1 ст. 174 АПК, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

  В данном случае решение обязывает ответчика  передать  имущество.  

  На основании изложенного,  суд полагает  заявленные требования подлежащими удовлетворению без указания срока исполнения. 

В силу положений ч.1, 3 ст.110 АПК, ответчик  обязан к уплате государственной пошлины в федеральный бюджет. 

  Учитывая изложенное, руководствуясь ст.  167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обязать ИП ФИО2 (ОГРНИП 318272400043252, ИНН 

<

***>) за счет собственных средств освободить земельный участок в районе дома № 118 по улице Павла Леонтьевича Морозова, согласно приложенной схеме (земельный участок расположен примерно в 15-18 метрах по направлению на юго-запад от ориентира торговый центр «Смайл Март», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

...>) от неправомерно размещенного НТО «Sea Shop» - магазин морепродуктов. 

 

Взыскать с  ИП ФИО2 государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 6 000 руб.  

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

 

Судья                                                      Е.А. Букина.