144/2017-172803(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЕ 

г. Новосибирск № А45-22830/2017  

Резолютивная часть решения

 принята 16.10.2017 

 Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Малимоновой Л.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, с ведением аудиозаписи судебного процесса рассмотрел в открытом  судебном заседании в помещении арбитражного суда Новосибирской области по  адресу: 

<

...>, дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное  управление № 2» (ОГРН 

<

***>), г.Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>), г.  Новосибирск,  

об обязании передать документацию на многоквартирный дом, обязании направить  уведомление в орган государственного жилищного надзора, о присуждении денежной  суммы за неисполнение обязанности по передаче документации,  

при участии представителей: от истца: ФИО2, доверенность от 16.03.2017, паспорт; 

от ответчика: представитель отсутствует, организация уведомлена в порядке ст. 123  АПК РФ  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 174, 176, 308.3 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Требования   общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно- эксплуатационное управление № 2» по делу № А45-22830/2017 удовлетворить.  

 Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по  жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>), г.  Новосибирск в течение 5-ти рабочих дней с момента вступления решения суда в  законную силу:  

 1. Передать обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно- эксплуатационное управление № 2» (ОГРН 1055404019032), г. Новосибирск следующие  документы:  

- технический паспорт на многоквартирный дом, содержащий актуальную  информацию;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме (за весь период управления);  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям (за 2016-2017 гг.);  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за 2016-2017 г.);  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а  также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства  Российской Федерации о защите персональных данных;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- оригиналы (либо копии) решений и протоколов общих собраний  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- лицевые счета по каждому помещению, на электронном и бумажном носителях,  включающие в себя сведения (но не исключительно) о площади квартиры, количестве  проживающих, данные о наличии либо отсутствии индивидуальных приборов учета  (при наличии последние показания, дату ввода в эксплуатацию и дату последней  поверки);  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями  расположенными на нем;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

- паспорта на индивидуальные приборы учета, акты поверки приборов учета и  сдачи в эксплуатацию;  

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив). 

2. Направить в орган государственного жилищного надзора (Государственную  жилищную инспекцию Новосибирской области) уведомление об исключении  многоквартирного дома № 56 по ул. Планировочная из перечня многоквартирных  домов, являющихся приложением к лицензии ООО «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, а также исключить вышеуказанный многоквартирный дом  из перечня находящихся в управлении ООО «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  на официальных сайтах (www.reformagkh.ru, http://dom.gosuslugi.ru - ГИС ЖКХ)  предназначенных для раскрытия информации управляющими организациями.  

3. В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Служба  заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» решения суда в  течение 5-ти рабочих дней с момента его вступления в законную силу направив  соответствующие запросы взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН  

<

***>), г. Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  компенсацию за ожидание исполнения денежную сумму (астрент) в размере 10 000 руб.  

за каждый день просрочки исполнения соответствующих обязательств по  передаче технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом № 56  по ул. Планировочная документации и по исключению из перечня многоквартирных  домов, являющихся приложением к лицензии ООО «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 1065404021990), г. Новосибирск  на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, по исключению из перечня находящихся в управлении  многоквартирных домов на официальных сайтах (www.reformagkh.ru,  http://dom.gosuslugi.ru - ГИС ЖКХ)  

4. Взыскать с ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству  Ленинского района» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск в пользу ООО «Ремонтно- эксплуатационное управление № 2» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  возмещение расходов по государственной пошлине в сумме 12 000 руб. 00 коп.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу. 

 Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный  апелляционный суд (634050, 

<

...> Ушайки, дом 24) .  

 В Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625000, 

<

...>) решение может быть обжаловано при условии, если оно было предметом  рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья Л.В. Малимонова