Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-3082/2021

22 июля 2021 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Андреева В.А., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Нерюнгринская  птицефабрика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 22.04.2021 № 14 к акционерному  обществу "Сайсары" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о расторжении договора аренды от 01.06.2018 № 9-ю, 

о взыскании 3 567 190 рублей, в том числе: 3 400 000 основной долг по договору  аренды от 01.06.2018 № 8-ю за период с 01.06.2018 по 31.03.2021 и 167 190 рублей  договорной неустойки за период с 01.07.2018 по 30.03.2021,  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества "Нерюнгринская  птицефабрика" от 22.04.2021 № 14 удовлетворить.  

Взыскать с акционерного общества "Сайсары" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу открытого акционерного общества "Нерюнгринская птицефабрика"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 567 190 рублей, в том числе: 3 400 000 основной  долг по договору аренды от 01.06.2018 № 8-ю за период с 01.06.2018 по 31.03.2021 и 167 190  рублей договорной неустойки за период с 01.07.2018 по 30.03.2021.  

Расторгнуть договор аренды от 01.06.2018 № 8-ю заключенный акционерным  обществом "Нерюнгринская птицефабрика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и  акционерным обществом "Сайсары" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  предоставлении в аренду  

- здание, назначение: нежилое, цех по выращиванию цыплят-бройлеров, общая  площадь 1803,6 кв. м, инв. № 98406565/НР1/012603, лит. Б, адрес объекта: Республика Саха  (Якутия), р-н Нерюнгринский, 1360 м на северо-запад от юго-западной окраины п.  Серебряный Бор, цех по выращиванию цыплят-бройлеров № 4.1. Кадастровый номер: 14-1408/010/2009-873. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-08/010/2009-873 от 04.12.2009;  

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: земли, занятые зданиями, строениям, сооружениями,  используемыми для сельскохозяйственных целей, общая площадь 1849кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Республика Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, 1360 м на  северо-запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор. Кадастровый  номер14:19:206002:686. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-09/005/2011-565 от 20.05.2011;  

- цех для цыплят-бройлеров № 1.1, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь  1804,9 кв. м., инв. № 98406565/НР1/012483, лит. Б, адрес объекта: Республика Саха (Якутия),  р-н Нерюнгринский, 1360 м на северо-запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор,  Кадастровый номер 14-14-09/010/2010-768; Запись регистрации в ЕГРП № 14-14- 09/010/2010-768 от 29.09.2010;  

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями,  используемыми для сельскохозяйственных целей, общая плошадь 1850 кв.м., адрес объекта:  Республика Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, 1360 м. на северо-запад от юго-западной  окраины п. Серебряный Бор. Кадастровый номер: 14:19:206002:684. Запись регистрации в  ЕГРП № 14-14-09/005/2011-563 от 20.05.2011;  

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, I — этажный, общая  площадь 1292,4 кв.м.. инв. N 17, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Республика Саха  (Якутия), г. Нерюнгри, в 2,9 км на запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор,  птицефабрика, убойно-санитарный пункт. Кадастровый номер: 14:19:000000:4260, Запись  регистрации в ЕГРП № 14-14-08/004/2007-113 от 22.02.2007;  

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения  производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности,  коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения,  сбыта и заготовок, общая площадь 1321 кв.м., адрес объекта: Республика Саха (Якутия), р-н  Нерюнгринский, в 2,9 км. по направлению на запад от юго-западной окраины п. Серебряный  

Бор. Кадастровый номер: 14:19:206002:699. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14- 09/005/2011-505 от 20.05.2011;  

- здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 915,30 кв.м., инв. № 14, лит.  Б, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), 

<

...> км на запад от юго-западной  окраины п. Серебряный Бор, Кадастровый номер: 14:19:206002:0236. Запись регистрации в  ЕГРП 14-14-08/004/2007-099 от 23.08.2007;  

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения  производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности,  коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения,  сбыта и заготовок, общая площадь 1060 кв.,м., адрес (местонахождение) объекта: Республика  Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, в 2,9 км. по направлению на запад от юго-западной  окраины п. Серебряный Бор. Кадастровый номер: 14:19:206002:695. Запись регистрации в  ЕГРП № 14-14-09/005/2011-508 от 20.05.2011;  

- цех для цыплят-бройлеров № 3.1, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь  1803,6 кв.м., инв. № 98406562/НР1/012484, лит. Б, адрес объекта: Республика Саха (Якутия),  т. Нерюнгри, в 1360 м. на северо-запад от юго-западной окраины п. Серебряный Бор.  Кадастровый номер; 14-14-09/010/2010-767. Запись регистрации в ЕГРП 14-14-09/010/2010- 767 ог 29.09.2010;  

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: земли занятые зданиями, строениями, сооружениями,  используемыми для сельскохозяйственных целей, общая площадь 1849 кв.м., адрес объекта:  Республика Саха (Якутия), р-н Нерюнгринский, в 1360 м. на северо-запад от юго-западной  окраины п. Серебряный Бор. Кадастровый номер: 14:19:206002:685. Запись регистрации в  ЕГРП № 14-14-09/005/2011-564 от 20.05.2011;  

- здание «Холодильник» на 750 тонн, назначение нежилое, общая площадь 895 кв.м.,  инв. № 2289, лит. Л, адрес: 

<

...> 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 14:36:104003; 0258:2289. Запись регистрации в  ЕГРП № 14-14-01/108/2013-353 от 24.06.2013;  

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: здание «Холодильник» на 750 тонн, общая площадь 1835 кв. м. адрес:  

<

...> 

<

...>. Кадастровый (или  условный) номер: 14:36:104003:457. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-01/108/2013-354 от  24.06.2013;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: административное здание, общая площадь 468 кв. м, адрес  (местонахождение) объекта: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, р-н ул. Ойунского, д.  1/1. Кадастровый (или условный) № 14:19:102006:0058. Запись регистрации в ЕГРП № 14-14- 09/008/2013-804 от 23.07.2013;  

- часть здания, назначение: нежилое, 1-этаж, общая площадь 138,3 кв.м., инв. № 98 406  000/НР2/010198-1, лит. Б, адрес (местоположение) объекта: 

<

...>. Кадастровый (или условный) № 14-14-08/007/2007-596.  Запись регистрации в ЕГРП № 14-14-09/008/2013-803 от 23.07.2013 года.  

Обязать акционерное общество "Сайсары" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда возвратить по акту  приема-передачи открытому акционерному обществу "Нерюнгринская птицефабрика" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) объекты недвижимости.  

Взыскать с акционерного общества "Сайсары" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу открытого акционерного общества "Нерюнгринская птицефабрика"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в  размере 46 836,0 рублей.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного  суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья В.А. Андреев