АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9679/2024

г. Ярославль

17 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена  28 января 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Кузьмичева А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игнатьичевой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>),

Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>),

третье лицо: Департамент финансов мэрии города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>),

о   взыскании задолженности и пени в размере  228200.38  руб.

при участии:

от истца – ФИО1, по доверенности от 01.01.2025 № 83-25;

от ответчиков – представители не присутствовали;

от третьего лица – представитель не присутствовал;

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за май 2021 года – март 2024 года в размере 200 532.31 руб., пени за неоплату тепловой энергии в размере 27 667.77 руб. с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга, всего 228 200.38 руб.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 17.06.2024 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А82-9679/2024.

По ходатайству истца в качестве соответчика привлечен Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент финансов мэрии города Ярославля.

Истец поддержал иск, дал объяснения, аналогичные исковому заявлению и письменным заявлениям.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля представил отзыв, в котором считал не доказанной принадлежность части жилых помещений городу Ярославлю, полагал, что по делам о взыскании задолженности за содержание незаселенных жилых помещений является ненадлежащим ответчиком, просил отказать в удовлетворении исковых требований, провести судебное заседание в отсутствие его представителя.

Ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля представил отзыв по делу и дополнительный отзыв, в которых указал на отсутствие оснований для перечисления истцу денежных средств за спорные жилые помещения, заявил о пропуске срока исковой давности в отношении отдельных жилых помещений, возражал против начисления пени в период действия моратория, полагал, что до 11.08.2023 по жилому помещению по адресу: 

<

...>, комн. 5, и до включения в реестр муниципальной собственности по иным жилым помещениям он не является лицом, обязанным оплачивать расходы.

Ходатайство ответчика Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля о привлечении в качестве третьих лиц территориальных администраций и запросе у них сведений о заселении жилых помещений ранее рассматривалось и было мотивированно отклонено в определениях Арбитражного суда Ярославской области от 20.11.2024, от 18.12.2024. В ходатайстве от 23.01.2025 новых доводов не приведено.

По запросу суда Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля представила копию акта приема-передачи жилого помещения по адресу: 

<

...>, комн. 5.

Исследовав доказательства по делу на бумажном носителе и в электронном виде, судом установлено следующее.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в многоквартирные жилые дома, расположенные в городе Ярославле по адресам: ул. Радищева, 

<

...> пос. Силикатного завода, 

<

...>

По данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, способом управления указанных многоквартирных жилых домов является непосредственное управление. Наличие иных исполнителей коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля не доказал.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля подтвердил включение в реестр муниципального имущества комнаты 1 в квартире 9 в доме по адресу: ул. Советская, д. 8; комнаты 10 в квартире 2 в доме по адресу: пос. Силикатного завода, д. 3; комнаты 2 в квартире 10 в доме по адресу: ул. Добролюбова, д. 4

Решениями судов общей юрисдикции установлена принадлежность к выморочному имуществу комнаты 3 в квартире 19 в доме по адресу: пр-т Ленина, д. 5; квартиры 189 в доме по адресу: пр-т Толбухина, д. 6, корп. 2; комнаты 3 в квартире 4 в доме по адресу: ул. Клубная, д. 16; квартиры 55 в доме по адресу: ул. Громова, д. 52.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилые помещения. Данные жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, спорные жилые помещения со дня открытия наследства перешли в порядке наследования по закону в собственность города Ярославля. Длительное неисполнение обязанности по регистрации права муниципальной собственности не освобождает муниципальное образование от несения расходов на их содержание за предшествующие периоды.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, право собственности города Ярославля на комнату 5 в квартире 3 в доме по адресу: ул. Радищева, д. 22, зарегистрировано 19.08.2023. Акт приема-передачи жилого помещения подписан 11.08.2023. В части данной комнаты возражения ответчиков о не доказанности ее принадлежности городу Ярославлю в спорный период являются обоснованными. На ответчиков не может быть возложена обязанность по оплате тепловой энергии за период с 01.08.2022 по 10.08.2023 в размере 17 369.93 руб. и начисленных пени в размере 1 471.47 руб.

В отношении иных указанных выше жилых помещений истец начислил за отопление и горячее водоснабжение 183 162.68 руб. основного долга за май 2021 года – март 2024 года, 26 196.30 руб. пени за неоплату тепловой энергии.

Не оспаривая начисления по существу, ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196, пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По общему правилу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Поскольку договор между сторонами отсутствует, применяется общее правило о тридцати календарных днях.

В пункте 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, разъясняется, что соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд Ярославской области через систему «Мой арбитр» 10.06.2024.

С учетом приостановления течения срока исковой давности на 30 дней для рассмотрения досудебной претензии, срок исковой давности не истек в отношении задолженности, возникшей за расчетные периоды со сроками оплаты после 10.05.2021.

Сроки исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за май 2021 года и последующие месяцы наступили после 10.05.2021. Следовательно, истцом не пропущен срок исковой давности, дело подлежит рассмотрению по существу.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Доказательств наличия нанимателей в указанных выше жилых помещениях ответчики не представили.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 2.6 Положения о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 06.07.2007 № 492, к задачам департамента относится создание условий для управления многоквартирными домами и выполнение отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда.

Согласно пунктам 7.2, 7.3 Порядка взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля и муниципальных казенных учреждений города Ярославля при заселении жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением мэрии г. Ярославля от 15.01.2010 № 132, организации на основании перечней, представленных ТА, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в ДГХ расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по таким жилым помещениям. ДГХ проверяет представленные расчеты, формирует заявку на финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, и в срок до 15 числа следующего месяца направляет указанные документы в департамент финансов мэрии города Ярославля.

В ведомственной структуре расходов бюджета города Ярославля главным распорядителем расходов на оплату коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда определен Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля.

На основании указанных норм, с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля взыскивается задолженность по оплате тепловой энергии за май 2021 года – март 2024 года в размере 183 162.68 руб.

Отсутствие обращений истца о возмещении расходов и заключенного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда не препятствует взысканию задолженности в судебном порядке при установленных выше фактических обстоятельствах.

Возражения Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о том, что в отношении незаселенных жилых помещений он является ненадлежащим ответчиком, признаются судом обоснованным. Иск к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля не подлежит удовлетворению.

Статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Способом обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» наделяет истца правом требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В связи с просрочкой оплаты тепловой энергии ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля обязан уплатить пени.

Размер пени устанавливается на основании расчетов истца, приложенных к исковому заявлению, поскольку ответчик контр-расчет не представил. Расчеты соответствуют части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и материалам дела. Вопреки утверждению ответчика, пени на требования, возникшие до введения такого моратория, в период его действия не начислялись. В расчетах суммы пеней в соответствующих строках проставлено значение 0,00. Без учета расчета по комнате 5 в квартире 3 в доме по адресу: ул. Радищева, д. 22, пени составляют 26 196.30 руб.

Учитывая изложенное, иск к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля подлежит удовлетворению в части.

На основании статей 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Излишне уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 854 руб. возвращается истцу в порядке статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 209 358.98 руб., в том числе задолженность по оплате тепловой энергии за май 2021 года – март 2024 года в размере 183 162.68 руб., пени в размере 26 196.30 руб. с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 939 руб.

В удовлетворении остальной части иска к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля отказать.

В удовлетворении иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля отказать полностью.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить Публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания №2" из федерального бюджета 854 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 02.02.2024 № 93. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.В. Кузьмичев