ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672007, Чита, ул. Ленина 145 http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А19-28421/2023

г. Чита

19 августа 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2024 года

Полный текст постановления изготовлен 19 августа 2024  года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Доржиева Э.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевым И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Благотворительного фонда поддержки, развития спорта инвалидов, инвалидов спортсменов и спортивных организаций инвалидов «Опора Сибири» на определение Арбитражного суда Иркутской области от 26 июня 2024 года о возвращении встречного искового заявления по делу № А19-28421/2023 по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 664025, 

<

...>) к Благотворительному фонду поддержки, развития спорта инвалидов, инвалидов спортсменов и спортивных организаций инвалидов «Опора Сибири» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 664003, 

<

...>) о взыскании 179 031 руб. 38 коп., в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (далее – ТУ Росимущества в Иркутской области или Управление) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Благотворительному фонду поддержки, развития спорта инвалидов, инвалидов спортсменов и спортивных организаций инвалидов «Опора Сибири» (далее – БФ «Опора Сибири» или Фонд) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.06.2023 № 7/23ф в сумме 179 031 руб. 38 коп.

БФ «Опора Сибири» 19 июня 2024 года в Арбитражный суд Иркутской области предъявлен встречный иск к ТУ Росимущества в Иркутской области о принятии решения о снятии с кадастрового учета с одновременной регистрацией прекращения права собственности на следующие имущество - объекты недвижимости: низковольтные электрические сети, кадастровый номер 38:34:034201:250, наружные канализационные сети, кадастровый номер 38:34:034201:249, наружные канализационные сети, кадастровый номер 38:34:034201:249, сооружение киноплощадка, кадастровый номер 38:34:000000:2278, сооружение танцевальная площадка, кадастровый номер 38:34:034201:258, противопожарный резервуар, кадастровый номер 38:34:034201:254, благоустройство, кадастровый номер 38:34:034201:252.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 26 июня 2024 года встречное заявление возвращено БФ «Опора Сибири» с указанием, что встречное исковое заявление является самостоятельным требованием и не направлено на зачет встречных однородных требований.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Благотворительный фонд «Опора Сибири» подал апелляционную жалобу. Фонд указывает, что в договор аренды включены объекты недвижимости, которые находятся в ненадлежащем состоянии или отсутствуют, что делает невозможным их использование в соответствии с целями договора. Некоторые из этих объектов имеют серьезные дефекты, такие как разрушенная крыша, разбитые окна и отсутствие подключения к коммунальным сетям. В связи с этим, определенные объекты не могут быть признаны недвижимостью, что требует их исключения из кадастрового учета и, соответственно, уменьшения арендной платы.

О принятии апелляционной жалобы к производству лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК Российской Федерации), что подтверждается отчетом о публикации 07.08.2024 на официальном сайте Арбитражных судов Российской Федерации в сети «Интернет» (https://kad.arbitr.ru) определения о принятии апелляционной жалобы к производству, отчетами об отправке служебной информации электронной почтой,

На основании абзаца второго части 2 статьи 272 АПК Российской Федерации апелляционные жалобы на определения арбитражного суда первой инстанции, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, рассматриваются судьей арбитражного суда апелляционной инстанции единолично.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам главы 34 АПК Российской Федерации, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального права, пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 132 АПК Российской Федерации ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.

В силу положений части 3 статьи 132 АПК Российской Федерации встречный иск принимается судом при наличии следующих условий: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

В силу части 4 статьи 132 АПК Российской Федерации в случае отсутствия условий, предусмотренных частью 3 данной статьи, арбитражный суд возвращает встречный иск по правилам статьи 129 АПК Российской Федерации.

В рамках настоящего дела по первоначальному иску ТУ Росимущества в Иркутской области заявлено требование о взыскании задолженности по договору аренды от 01.06.2023 № 7/23ф в сумме 179 031 руб. 38 коп.

Обращаясь со встречным иском, БФ «Опора Сибири» просило снять с кадастрового учета с одновременной регистрацией прекращения права собственности на следующие имущество - объекты недвижимости: низковольтные электрические сети, кадастровый номер 38:34:034201:250, наружные канализационные сети, кадастровый номер 38:34:034201:249, наружные канализационные сети, кадастровый номер 38:34:034201:249, сооружение киноплощадка, кадастровый номер 38:34:000000:2278, сооружение танцевальная площадка, кадастровый номер 38:34:034201:258, противопожарный резервуар, кадастровый номер 38:34:034201:254, благоустройство, кадастровый номер 38:34:034201:252.

Суд первой инстанции, возвращая встречное исковое заявление, обоснованно отметил, что данное встречное исковое заявление не отвечает условиям пунктов 2, 3 части 3 статьи 132 АПК Российской Федерации, поскольку является самостоятельным требованием и не направлено на зачет встречных однородных требований.

При рассмотрении заявленных требований по первоначальному и встречному искам суду необходимо установить и оценить различные и дополнительные юридические значимые обстоятельства, исследовать различные и дополнительные доказательства и применить различные правовые нормы, регулирующие соответствующие правоотношения. Рассмотрение встречного иска не обеспечит быстрое и правильное рассмотрение настоящего дела,

Учитывая, что между встречным и первоначальным исками отсутствует взаимная связь и их совместное рассмотрение не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела, суд первой инстанции правомерно возвратил встречное исковое заявление.

Таким образом, при вынесении обжалуемого определения суд первой инстанции не допустил нарушения или неправильного применения норм процессуального права. 

Обжалуемое определение является законным и обоснованным, оснований для его отмены либо изменения не усматривается. Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению по вышеуказанным мотивам.

Учитывая, что БФ «Опора Сибири» не лишено возможности заявить самостоятельный иск к ТУ Росимущества в Иркутской области о принятии решения о снятии с кадастрового учета с одновременной регистрацией прекращения права собственности на следующие имущество - объекты недвижимости: низковольтные электрические сети, кадастровый номер 38:34:034201:250, наружные канализационные сети, кадастровый номер 38:34:034201:249, наружные канализационные сети, кадастровый номер 38:34:034201:249, сооружение киноплощадка, кадастровый номер 38:34:000000:2278, сооружение танцевальная площадка, кадастровый номер 38:34:034201:258, противопожарный резервуар, кадастровый номер 38:34:034201:254, благоустройство, кадастровый номер 38:34:034201:252, обжалуемое определение не нарушает прав ответчика.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого определения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

1. Определение Арбитражного суда Иркутской области от 26 июня 2024 года о возвращении встречного искового заявления по делу № А19-28421/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

2. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

3. Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Судья                                                                                             Э.П. Доржиев