АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Томск                                                                                                    Дело № А67- 8613/2022

01.04.2024 г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 20.03.2024 года.

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Токарева Е. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к товариществу собственников недвижимости «Бриз» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

третьи лица - индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 315701400000297), ФИО3

о взыскании 211 550,99 руб.

 

при участии в судебном заседании: от истца – представителя ФИО4 (предъявлен паспорт, диплом), по доверенности от 21.08.2023 г., представителя ФИО5 (предъявлен паспорт, диплом), по доверенности от 21.08.2023 г.,

от ответчика - представителя ФИО6 (предъявлено удостоверение адвоката), по доверенности от 15.12.2022 г., представителя ФИО7 (паспорт, доверенность от 22.08.2022)

третье лицо - индивидуальный предприниматель ФИО2 (предъявлен паспорт, выписка из ЕГРИП),

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ТомскРТС» обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Бриз» о взыскании 50 000,00 руб. - части задолженности по договору № 1438 от 01.07.2006 за потребленную тепловую энергию за апрель 2022 года (доначисление за февраль 2020 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года – май 2021 года, сентябрь 2021 года – март 2022 года).

Определением суда от 06.10.2022 исковое заявление принято для  рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 12.10.2022 принято заявление истца об увеличении размера искового требования до 211 550,99 руб.

От истца поступили письменные пояснения, из которых следует, что с февраля 2020 года по март 2022 года на ТСН «Бриз» были выставлены начисления в связи со списанием начислений с ИП ФИО2.

Ответчик 02.12.2022 представил отзыв на иск, из содержания которого следует, что он с исковыми требованиями не согласен, указывает на то, что используемые истцом при расчетах данные о площади жилых и нежилых помещений противоречат данным, размещенным в ГИС ЖКХ.

Определением суда от 02.12.2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 315701400000297); ФИО3.

Третье лицо ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыв на иск не представил. Судебное разбирательство проводится в его отсутствие (ст. 123, 156 АПК РФ).

Участвующие в деле лица в ходе судебного разбирательств уточняли объемы потребления, произведенные оплаты.

В судебном заседании 20.03.2024 г. ответчиком представлен расчет, согласно которому задолженность перед истцом отсутствует, имеется переплата в сумме 16,74 руб.

Представители истца в судебном заседании 20.03.2024 г. согласились с расчетом ответчика в части ежемесячных показаний теплосчетчика, а также в части произведенных оплат.

Разногласия между сторонами сохранились в части распределения объемов потребления третьего лица  по делу – ИП   ФИО2.

Представители истца поддержали исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика иск не признали ввиду отсутствия задолженности.

Третье лицо ИП ФИО2 полагал возможным урегулировать спор путем заключения трехстороннего соглашения. Представители истца пояснили, что заключение мирового соглашения по делу исключается.

Заслушав представителей сторон, исследовав представленные в деле доказательства, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между ТСН «Бриз» (Абонентом) и ООО «Энергокомфорт «Сибирь» (Энергоснабжающей организацией – правопредшественник истца) был заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде № 1438 от 01.07.2006 г., в силу которого энергоснабжающая организация обязалась поставлять абоненту тепловую энергию и химически очищенную воду для объектов теплоснабжения, указанных в Приложении № 1, а Абонент обязался оплачивать принятую им тепловую энергию и химически очищенную воду, а также соблюдать предусмотренный данным договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и химически очищенной воды.

В соответствии с условиями договора АО «ТомскРТС» отпускало тепловую энергию в здание, расположенное по адресу: 

<

...>/А.

Истец предъявил ответчику к оплате 230876,32 руб. задолженности за апрель 2022 г.

Вместе с этим, в апреле 2022 г. истцом произведены доначисления за периоды с февраля 2020 г. по апрель 2020 г., с октября 2020 г. по май 2021 г., с сентября 2021 г. по март 2022 г. в сумме 211550,99 руб.

Перерасчет обосновывается истцом уточнением площадей по выписке из ЕГРП.

Таким образом, истец всего предъявил к оплате за апрель 2022 г. (с учетом доначисления) 442427,31 руб.

Истцом признается и ответчиком не оспаривалось, что ответчик произвел оплату за апрель 2022 г. в сумме 230876,32 руб.

Соответственно, по расчету истца задолженность ответчика за апрель 2022 г. составляет 211550,99 руб.

Ответчик указанную задолженность не признает, от ее оплаты фактически отказался.

Объемы тепловой энергии определяются на основании показаний узла учета, допущенного к коммерческому учету.

Как указывает истец, имеющий прибор учета регистрирует суммарные объемы тепловой энергии, используемой как на нужды отопления, так и на нужды горячего водоснабжения. Отдельного учета для каждой из рассматриваемых услуг в доме нет.

Приготовление горячей воды осуществляется непосредственно в доме (самостоятельное производство) за счет использования водоподогревателя.

Истец, как указано в иске, произвел расчет потребленных объемов тепловой энергии на основании Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 г. № 99/пр.

Истцом объем тепловой энергии, использованной на нужды отопления, определяется в виде разницы между общим количеством потребленной тепловой энергии и объемом рассматриваемого энергоресурса, отнесенного к горячему водоснабжению.

Суд не может согласиться с позицией истца, исходя из следующего.

Как было отмечено выше, истец обосновывает произведенные за апрель 2022 г. доначисления  уточнением площадей по выписке ЕГРП.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства суд пришел к выводу, что в действительности доначисление обусловлено тем, что истец произвел расчет задолженности ответчика, основываясь на условиях мирового соглашения, заключенного между АО «ТомскРТС» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 по делу № А67-1090/2021.

Так, истец в обоснование своего расчета указывает, что в ходе рассмотрения дела № А67- 1090/2021 по исковому заявлению АО «ТомскРТС» к ИП ФИО2 ими было установлено, что нежилое помещение ответчика является неотапливаемым, в связи с чем, было принято решение о произведении перерасчета данному ответчику, по которому списанный объем тепловой энергии ИП ФИО2 был выставлен ТСЖ «БРИЗ».

Вместе с тем, указанный объем тепловой энергии ТСЖ «БРИЗ» оплачивать отказался, в связи с чем АО «ТомскРТС» обратилось в Арбитражный суд Томской области с исковыми требованиями о взыскании обозначенного объема тепловой энергии.

Истец ссылается на применение формулы расчета, предусмотренной п. 3 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту – Правил).

В соответствии с указанным положением Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

В свою очередь, согласно п. 3 (6) указанного Приложения № 2 к Правилам объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

 

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Истец, аргументируя применение при расчете указанной формулы, указывает, что нежилое помещение ИП ФИО2 является неотапливаемым, а значит потребление тепловой энергии нулевое.

Между тем, применяемая истцом формула используется, когда объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии.

Нежилое помещение (1 этаж, цоколь), секция в осях 2-7/Р-Ж (принадлежит ФИО2); в нем установлен прибор учета тепловой энергии № 457701 (акт ввода в эксплуатацию от 31.07.2020).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусмотрены ситуации, при которых расчет тепловой энергии применяется в ситуации, когда многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

Истец в подтверждение своего довода о том, что нежилое помещение ИП ФИО2 является не отапливаемым доказательств не представил. Представители истца пояснили, что данное обстоятельство оговаривалось при заключении мирового соглашения по делу № А67- 1090/2021.

Вместе с тем, в определении Арбитражного суда Томской области от 25.01.2022 по делу № А67- 1090/2021 указаны условия мирового соглашения, которые определяют сумму начисления за спорный период времени и указание на то, что определение объема поставленных коммунальных услуг на отопление и ГВС, коммунальных услуг для общедомовых нужд, а также расчет платы за коммунальные услуги Ответчику производится согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. При этом, указание на пункт Правил, по которым производился расчет тепловой энергии не приведен.

Соответственно, суд приходит к выводу, что из условий мирового соглашения по делу № А67-1090/2021 не следует, что нежилое помещение ИП ФИО2 является не отапливаемым.

Кроме того, по мнению суда, достигнутое соглашение между АО «ТомскРТС» и  ИП ФИО2 в рамках дела № А67- 1090/2021 не может порождать для ТСН «Бриз» правовых последствий, поскольку ТСН «Бриз» стороной данного мирового соглашения не являлось и каких-либо обязательств при утверждении судом мирового соглашения на себя не принимало.

Исходя из этого, суд полагает, что истец не может производить доначисление ответчику по настоящему делу, основываясь на собственных договоренностях с ИП  ФИО2

Проверив представленный ответчиком в судебном заседании 20.03.2024 г. расчет задолженности суд полагает, что он является верным. Истцом расчет по существу оспаривался в части потребления ИП ФИО2 Однако суд, как уже отмечалось выше, полагает, что позиция истца в этой части не может быть признана правомерной, т. к. основывается на его мировом соглашении с  ИП ФИО2, которое не может влечь для ответчика негативных последствий в виде выставления ему дополнительных объемов ресурса.

Исходя из этого, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается отсутствие задолженности ответчика перед истцом, иск удовлетворению не подлежит.

Ввиду отказа в иске расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать полностью.

Взыскать с акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 5231,00 руб. государственной пошлины.

 

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                           Е.А. Токарев