АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 56-11-93, 

http://www.penza.arbitr.ru/      

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Пенза                                                                                                 Дело № А49-5673/2023

 

«11» августа 2023 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи  Н. Е. Гук,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «КоммуналСервис» (Гражданская ул., д. 10А, Каменка г., Каменский район, Пензенская область, 442240; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис+ 

<

...>, ком. 1, Каменка г., Каменский район, Пензенская область, 442240; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 147361 руб. 39 коп., 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КоммуналСервис» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «Управляющая компания «Жилсервис+ города Каменки» о взыскании задолженности в сумме 851 руб. 27 коп. за услуги водоотведения, оказанные по договору ресурсоснабжения по приобретению коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома № 62 от 01. 01. 2019 года (в редакции дополнительного соглашения от 01. 06. 2022 года) в июне 2022 года (акт № 868 от 20. 06. 2022 года, счет № 871 от 20. 06. 2022 года), о взыскании задолженности в сумме 146510 руб. 12 коп. за услуги водоотведения, оказанные по договору ресурсоснабжения по приобретению коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома № 47 от 01. 09. 2022 года за период с сентября по декабрь 2022 года (счета № 740 от 24. 05. 2023 года, № 741 от 24. 05. 2023 года, № 742 от 24. 05. 2023 года, № 743 от 24. 05. 2023 года). Требования заявлены на основании ст. ст. 309, 310, 539, 544, 779 Гражданского кодекса РФ, п. 21.1 Правил № 124.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 08. 06. 2023 года исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Пензенской области с указанием о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (п. 1 ст. 227 АПК РФ). В определении также указаны данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде (код доступа).

Указанным судебным актом ответчику предложено в срок до 03. 07. 2023 года представить письменный мотивированный отзыв на иск с доказательствами, его обосновывающими. 

Для представления дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований  и возражений  в обоснование своей позиции  сторонам предоставлен срок до 24. 07. 2023 года. 

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 08. 06. 2023 года размещено на официальном сайте арбитражного суда Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.penza.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru) 09. 06. 2023 года.

О принятии искового заявления к производству Арбитражного суда Пензенской области и возбуждении производства по делу в порядке упрощенного производства стороны извещены своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ (т. 10 л.д. 14,15).

Согласно п. 5 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело подлежит рассмотрению без вызова сторон на основании имеющихся доказательств.

По правилам ч. 1 ст. 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. 

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия.

02. 08. 2023 года по делу №А49-5673/2023 принято решение, резолютивная часть которого размещена на официальном сайте Арбитражного суда Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 03. 08. 2023 года.

Указанным судебным актом исковые требования ООО «КоммуналСервис» удовлетворены, с ООО «Управляющая компания «Жилсервис+ города Каменки» в пользу ООО «КоммуналСервис» взысканы сумма долга в размере 147361 руб. 39 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5421 руб.

04. 08. 2023 года от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу № А49-5673/2023.

Согласно ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Обращение ответчика с заявлением о составлении мотивированного решения и подача данного заявления в установленный законом срок, являются основаниями для составления  мотивированного решения по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Как следует из материалов дела и установлено арбитражным судом, ООО «КоммуналСервис» является гарантирующей организацией, осуществляющей услуги по водоотведению на территории г. Каменки Каменского района Пензенской области, на основании постановления Администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области от 28. 11. 2018 года № 957 (т. 1 л.д. 28-29).

01. 01. 2019 года между ООО «КоммуналСервис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания «Жилсервис+ города Каменки» (Исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения № 62 по приобретению коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома  (в редакции дополнительного соглашения от 01. 06. 2022 года), по условиям которого Исполнитель приобретает у Ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс – сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, потребляемый при содержании общего имущества многоквартирных домов согласно перечня, указанного в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора (т. 1 л.д. 41-54).

Согласно Приложению № 1 к данному договору в перечень объектов водоотведения входят следующие многоквартирные дома в г. Каменка: № 3, 5 по ул. 8 Марта, № 1, 3, 4, 6, 7, 10, 12, 14, 18, 22, 28, 34 по ул. ФИО1, № 13А, 23 по ул. Гражданская, № 26, 30, 37, 41, 43, 49, 51, 57, 59, 61 по ул. Суворова, № 3 по ул. Центральная, № 21, 23, 25, 29, 31, 31А, 33, 35, 37, 39 по ул. Чернышевского, № 23А, 25, 25А, 27, 38, 40 по ул. Чкалова.

В соответствии с п. 1.6 данного договора объем поставляемого коммунального ресурса в рамках договора определяется исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных уполномоченным органом. 

Стороны признают, что на момент заключения договора многоквартирные дома, находящиеся в управлении Исполнителя, не оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод.

В случае установки коллективных (общедомовых) приборов учета сточных вод на внутридомовых сетях многоквартирных домов, объем поставляемого коммунального ресурса будет определяться в соответствии с требованиями Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124, исходя из показаний названных приборов учета.

Согласно п. 3.4 данного договора объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: V д = V н одн, где: V н одн – объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.

Расчетный период для оплаты коммунального ресурса устанавливается равным календарному месяцу (пункт 3.3 договора).

В соответствии с п. 3.5 данного договора Исполнитель осуществляет оплату коммунальных ресурсов не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

Договор вступает в силу с 01 декабря 2018 года (пункт 9.1 договора).

В июне 2022 года истец по данному договору оказал ответчику услуги водоотведения и выставил для оплаты счет № 871 от 20. 06. 2022 года на сумму 35321 руб. 23 коп. (т. 10 л.д. 24).

Объем (834,82 куб.м) и стоимость оказанных услуг (35321 руб. 23 коп.) согласованы сторонами в акте  № 868 от 20. 06. 2022 года (т. 10 л.д. 23).

Из материалов дела также следует, что 01. 09. 2022 года между ООО «КоммуналСервис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания «Жилсервис+ города Каменки» (Исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения № 47 по приобретению коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, по условиям которого Исполнитель приобретает у Ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс – сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, потребляемый при содержании общего имущества многоквартирных домов согласно перечня, указанного в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора (т. 1 л.д. 41-54).

Согласно Приложению № 1 к данному договору в перечень объектов водоотведения входят следующие многоквартирные дома в г. Каменка: № 3, 5 по ул. 8 Марта, № 1, 3, 4, 6, 7, 10, 12, 14, 22, 28, 34 по ул. ФИО1, № 13А, 23 по ул. Гражданская, № 26, 30, 37, 41, 43, 49, 51, 57, 59, 61 по ул. Суворова, № 3 по ул. Центральная, № 18, 21, 23, 25, 29, 31, 31А, 33, 35, 37, 39 по ул. Чернышевского, № 23А, 25, 25А, 27, 38, 40 по ул. Чкалова.

В соответствии с п. 1.6 данного договора объем поставляемого коммунального ресурса в рамках договора определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, показаний приборов учета и иными, указанными в Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124, способами.

Стороны признают, что на момент заключения договора многоквартирные дома, находящиеся в управлении Исполнителя, не оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод.

Согласно п. 3.4 данного договора объем коммунального ресурса, подлежащий оплате Исполнителем по договору ресурсоснабжения определяется в соответствии с пунктом 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124.

Расчетный период для оплаты коммунального ресурса устанавливается равным календарному месяцу (пункт 3.3 договора).

В соответствии с п. 3.5 данного договора Исполнитель осуществляет оплату коммунальных ресурсов не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

Договор вступает в силу с 01 сентября 2022 года (пункт 9.1 договора).

В период с сентября по декабрь 2022 года истец по данному договору оказал ответчику услуги водоотведения и выставил для оплаты счета № 1562 от 27. 09. 2022 года на сумму 36515 руб. 03 коп., № 1885 от 31. 10. 2022 года на сумму 76325 руб. 86 коп., № 2162 от 30. 11. 2022 года на сумму 103805 руб. 08 коп., № 2363 от 31. 12. 2022 года на сумму 69573 руб. 59 коп. (т. 10 л.д. 26, 38, 39, 40).

Объем сточных вод, отведенных в сентябре 2022 года, определен истцом исходя из установленного норматива потребления в связи с отсутствием сведений о показаниях общедомовых приборов учета холодного и горячего водоснабжения на СОИ.

В связи с получением от ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих поставку горячего и холодного водоснабжения в спорные многоквартирные дома, сведений о показаниях общедомовых приборов учета МКД, истец произвел перерасчет объема водоотведения и выставил для оплаты за сентябрь 2022 года счет № 1884 от 31. 10. 2022 года на сумму 68411 руб. 98 коп. (т. 10 л.д. 37).

Поскольку при расчете задолженности за сентябрь 2022 года истцом были допущены арифметические ошибки, которые повлекли за собой перерасчет объема оказанных услуг в октябре-декабре 2022 года, истец выставил ответчику корректировочные счета № 740 от 24. 05. 2023 года на сумму 53823 руб. 82 коп. (т. 3 л.д. 154), № 741 от 24. 05. 2023 года на сумму 75133 руб. 95 коп. (т. 6 л.д. 16), № 742 от 24. 05. 2023 года на сумму 100173 руб. 35 коп. (т. 7 л.д. 148), № 743 от 24. 05. 2023 года на сумму 66711 руб. 61 коп. (т. 9 л.д. 129).

Ссылаясь на то, что счета № 871 от 20. 06. 2022 года на сумму 35321 руб. 23 коп., № 740 от 24. 05. 2023 года на сумму 53823 руб. 82 коп., № 741 от 24. 05. 2023 года на сумму 75133 руб. 95 коп., № 742 от 24. 05. 2023 года на сумму 100173 руб. 35 коп., № 743 от 24. 05. 2023 года на сумму 66711 руб. 61 коп. оплачены ответчиком частично в сумме 183802 руб. 57 коп.,  ООО «КоммунлСервис» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Управляющая компания «Жилсервис+ города Каменки» о взыскании суммы долга в размере 147361 руб. 39 коп. (851 руб. 27 коп. – долг за июнь 2022 года по договору ресурсоснабжения по приобретению коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома № 62 от 01. 01. 2019 года (в редакции дополнительного соглашения от 01. 06. 2022 года); 146510 руб. 12 коп. – долг за сентябрь-декабрь 2022 года по договору ресурсоснабжения по приобретению коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома № 47 от 01. 09. 2022 года).

В письменном отзыве на иск ответчик заявленные требования не признал, ссылаясь на то, что за период с сентября по декабрь 2022 года ООО «КоммуналСервис» рассчитало объем оказанных услуг на основании показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунального ресурса. Проверка расшифровки счетов в разрезе многоквартирных домов, находящихся под управлением ответчика, показала, что по ряду МКД имеется значительное превышение фактического объема отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, рассчитанного ООО «КоммуналСервис», над объемом СОИ по утвержденным нормативам. Так, объем стоков на СОИ МКД № 3, 5 по ул. 8 Марта, № 1, 10, 12, 14, 18, 22, 28, 34 по ул. ФИО1, № 13А, 23 по ул. Гражданская, № 26, 30, 37, 43, 57, 61 по ул. Суворова, № 21, 23, 29, 31, 31А, 33, 37, 39 по ул. Чернышевского, № 23А, 25А, 27, 38 по ул. Чкалова в г. Каменке по нормативу за сентябрь-декабрь 2022 года составил 2364, 3 куб.м., объем стоков СОИ по счетам истца за указанный период – 6643,9568 куб.м., следовательно, общий объем превышения стоков СОИ по счетам над объемом стоков СОИ по нормативу за сентябрь-декабрь 2022 года составляет 4279,6568 куб.м. Со счетами на оплату за сентябрь-декабрь 2022 года истец предоставил сведения о показаниях ИПУ коммунальных ресурсов, а также пояснения к расчетам. Согласно представленной информации по ряду помещений МКД собственниками были поданы заявления о не проживании всех жильцов в указанных помещениях с просьбой использовать в расчетах показания ИПУ, зафиксированные на момент подачи заявлений: кв. 11 по ул. 8 Марта, 5 (с 01. 12. 2022 года), кв. 11, 19 по ул. ФИО1, 1, кв. 62 по ул. ФИО1, 12, кв. 44 (с 01. 12. 2022 года), кв. 52 (с 01. 12. 2022 года) по ул. ФИО1, 28, кв. 9, 16, 23 (с 01. 11. 2022 года), 107 (с 01. 11. 2022 года) по ул. Гражданская, 23, кв. 26 (с 01. 11. 2022 года), 46 (с 01. 12. 2022 года) по ул. Суворова, 26, кв. 81 (с 01. 11. 2022 года), 109 (с 01. 12. 2022 года) по ул. Суворова, 61, кв. 9 по ул. Чернышевского, 23, кв. 43 по ул. Чернышевского, 31, кв. 39, 58 (с 01. 12. 2022 года) по ул. Чернышевского, 33, кв. 20 по ул. Чернышевского, 37, кв. 4 (с 01. 12. 2022 года), 12 (с 01. 12. 2022 года) по ул. Чкалова, 25А, кв. 29 по ул. Чкалова, 27, кв. 20 по ул. Чкалова, 38. Однако проверка показаний ИПУ по помещениям МКД показала, что имеется значительное количество помещений по МКД с «нулевым» расходом коммунального ресурса. Данные о не проживании, начислении за коммунальный ресурс по среднемесячному значению или нормативу, а также контрольных проверках ИПУ в представленной информации отсутствуют. В виду отсутствия у ООО «УК «Жилсервис+ города Каменки» данных о показаниях ИПУ за предшествующие 6 месяцев, произведено начисление по данным помещениям в соответствии с п. 59 Правил № 354 по нормативу потребления коммунального ресурса, исходя из количества проживающих в данных помещениях. С учетом доначисленного объема коммунального ресурса объем отведения сточных вод в целях СОИ в МКД составит: 402,36 куб. м в сентябре 2022 года (стоимость 17599 руб. 23 коп.), 515,9578 куб.м. в октябре 2022 года (стоимость 22567 руб. 99 коп.), 764,6563 в ноябре 2022 года (стоимость 33446 руб. 11 коп.), 467,459 куб.м. в декабре 2022 года (стоимость 95892 руб. 43 коп.). Задолженность за оказанные истцом услуги в июне 2022 года составляет 851 руб. 27 коп. Поскольку в спорный период сумма долга составляет 376593 руб. 52 коп., а также исходя из того, что в период с января 2022 года по декабрь 2022 года ответчиком оплачена задолженность в сумме 429182 руб. 43 коп., следовательно, задолженность перед истцом отсутствует, а сумма переплаты составляет 52588 руб. 91 коп. (429182 руб. 43 коп. – 376593 руб. 52 коп.). 

Таким образом, ответчиком оспариваются предъявленные к оплате объемы водоотведения на СОИ в период с сентября по декабрь 2022 года по договору ресурсоснабжения № 47 от 01. 09. 2022 года. Разногласия по договору ресурсоснабжения № 62 от 01. 01. 2019 года не заявлены.

Согласно Правилам, обязательным при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 14. 02. 2012 года №124, порядок определения объема сточных вод, принятых ресурсоснабжающей организацией от управляющих организаций в качестве коммунального ресурса из МКД, не оборудованного общедомовым прибором учета сточных вод, различается в зависимости от того, заключался ли управляющей организацией договор ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при СОИ в МКД (подпункт «в(4)» пункта 21), либо только в целях СОИ в МКД (подпункт «в» пункта 21(1)).

В первом случае объем сточных вод рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, поставленных в МКД, а во втором - исходя из норматива водоотведения на СОИ.

Из правовой позиции, приведенной в определениях Верховного Суда РФ от 13.12.2021 №304-ЭС21-14973, 309-ЭС21-16634, следует, что подпункт «в» пункта 21(1) Правил № 124 в части определения содержания понятия «МКД, не оборудованный ОДПУ» применительно к объему сточных вод, принятому РСО от управляющей таким домом организации, подлежит расширительному толкованию, как охватывающая не только отсутствие в МКД «ОДПУ сточных вод», но и отсутствие «ОДПУ холодной и (или) горячей воды». 

Следовательно, при наличии в МКД одновременно ОДПУ горячей и холодной воды объем сточных вод в целях СОИ в МКД подлежит определению путем установления баланса потребления в следующем порядке: из совокупного объема сточных вод, рассчитанного в соответствии с подпунктом «в(4)» пункта 21 Правил № 124, подлежит вычитанию объем индивидуального водоотведения в жилых и нежилых помещениях МКД, определенный на основании пункта № Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06. 05. 2011 года № 354. Полученная таким образом разность составит объем сточных вод, который управляющая организация, заключившая договор ресурсоснабжения в целях СОИ в МКД, обязана оплатить РСО. 

Как следует из материалов дела, обслуживаемые ответчиком многоквартирные дома не оборудованы коллективным прибором учета отводимых сточных вод.

В связи с чем, расчет объемов и стоимости оказанных услуг водоотведения по договору ресурсоснабжения по приобретению коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, № 47 от 01. 09. 2022 года произведен истцом, исходя из суммарного значения показаний приборов учета горячей и холодной воды, потребленной при содержании общего имущества МКД (ул. 8 Марта, 

<

...>, 6, 7, 10, 12, 14, 18, 22, 28, 34, ул. Гражданская, 

<

...>, ул. Суворова, 

<

...>, 41, 43, 57, 59, ул. Центральная, 

<

...>, 25, 29, 31, 31А, 33, 37, 39, ул. Чкалова, 

<

...>, 25А, 27, 38 в г. Каменка Каменского района Пензенской области), а также на основании утвержденного для истца норматива водоотведения на СОИ в связи с отсутствием общедомового прибора учета холодного водоснабжения на внутридомовых сетях многоквартирных домов по ул. ФИО1, 

<

...>, 61, ул. Чернышевского, 

<

...> (т. 1 л.д. 67-162, т. 2 л.д. 1-151, т. 3 л.д. 1-152, т. 4 л.д. 1-156, т. 5 л.д. 1-153, т. 6 л.д. 1-14, 17-150, т. 7 л.д. 1-146, т. 8 л.д. 1-153, т. 9 л.д. 1-127, т. 10 л.д. 93-102).

Сведения о показаниях общедомовых приборов учета холодной и горячей воды предоставлены истцу ресурсоснабжающими организациями, обслуживающими спорные многоквартирные дома, - ОДО «Каменские водопроводные сети» и МУП «Каменская горэлектротеплосеть», с которыми ответчик заключил агентские договоры № 40 от 01. 11. 2018 года, от 01. 07. 2018 года на совершение действий по начислению, расчету, сбору, учету платы и предоставлению платежных документов собственникам жилых и нежилых помещений МКД (т. 10 л.д. 103-112).

Ссылка ответчика на подпункт «в» п. 21(1) Правил № 124, как основание для расчета коммунального ресурса по нормативу по всем многоквартирным домам, неосновательна, поскольку указанный пункт устанавливает объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета горячей или холодной воды. В рамках же настоящего дела факт оборудования многоквартирных домов по ул. 8 Марта, 

<

...>, 6, 7, 10, 12, 14, 18, 22, 28, 34, ул. Гражданская, 

<

...>, ул. Суворова, 

<

...>, 41, 43, 57, 59, ул. Центральная, 

<

...>, 25, 29, 31, 31А, 33, 37, 39, ул. Чкалова, 

<

...>, 25А, 27, 38 в г. Каменка Каменского района Пензенской области общедомовыми приборами учета горячей и холодной воды сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу  том, что порядок учета коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с нормами действующего законодательства, примененными истцом.

Возражая против заявленных требований, ответчик также ссылается на то, что в спорных многоквартирных домах имеется значительное количество помещений с «нулевым» расходом коммунального ресурса. Поскольку у ответчика отсутствуют данные о не проживании, начислении за коммунальный ресурс по среднемесячному значению или нормативу, а также наличии контрольных проверок ИПУ, как и отсутствуют сведения о показаниях ИПУ за предшествующие 6 месяцев, ответчик произвел доначисление по данным помещениям в соответствии с п. 59 Постановления № 354 Правительства РФ от 06. 05. 2011 года, по нормативу потребления коммунального ресурса, исходя из количества проживающих в данных помещениях.

Из представленного в материалы дела расчета объема водоотведения следует, что по ряду конечных потребителей истец произвел начисления по среднемесячному потреблению либо по нормативу водоотведения в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета или непредоставлением показаний приборов учета (т. 10 л.д. 93-102).

Вместе с тем, по части жилых помещений начисления имеют нулевое значение в связи с фактическим отсутствием потребления холодной и горячей воды, установленного на основании представленных собственниками помещений показаний приборов учета.

Подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354 на исполнителя возложена обязанность принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. 

Таким образом, механизмами контроля достоверности и правильности самостоятельно передаваемых потребителями показаний является предусмотренная пунктом 31 Правил № 354 обязанность исполнителя коммунальных услуг проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, а также проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Из материалов дела следует, что истцом в период с сентября по декабрь 2022 года проводились проверки индивидуальных приборов учета воды с целью установления факта исправности установленных в жилых помещениях приборов учета, что подтверждается актами проверки индивидуальных приборов учета воды  (т. 10 л.д. 113-126, 128 оборот-137, 140-150, т. 11 л.д. 1-14).

Из указанных актов следует, что установленные в жилых помещениях спорных МКД приборы учета водоснабжения исправны.

Отсутствие фактического потребления у абонента, подтверждаемое идентичностью показаний за прошлый и текущий расчетные периоды, само по себе не является основанием для применения к потребителю расчетных способов определения объема оказанной коммунальной услуги по смыслу п. 59 Правил № 354.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку в спорном периоде услуги по водоотведению истцом оказаны, то, следовательно, у ответчика возникло встречное обязательство по оплате принятых услуг. 

Учитывая, что обязанность произвести оплату оказанных услуг водоотведения возложена на ответчика положениями условиями договора и ст. 544, 781 Гражданского кодекса РФ, а так же исходя из того, что объем и стоимость стоков определены истцом в порядке действующего нормативного регулирования, арбитражный суд, применяя к спорным правоотношениям сторон положения ст. ст. 309, 310, 539, 544, 548, 781 Гражданского кодекса РФ, признает исковые требования ООО «КоммуналСервис» о взыскании с ООО «Управляющая компания «Жилсервис+ города Каменки» суммы долга в размере 147361 руб. 39 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом положений данной статьи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5421 руб.

Руководствуясь ст. ст. 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

 

Р Е  Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КоммуналСервис» удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис+ города Каменки» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КоммуналСервис» (ИНН 

<

***>) сумму долга в размере 147361 рубль 39 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5421 рубль.

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения, а в случае составления мотивированного решения по заявлению стороны - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                             Н. Е. Гук