Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  № А04-10089/2021

г. Благовещенск

11 мая 2022 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 11.05.2022. Резолютивная часть решения объявлена 05.05.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к муниципальному образованию Ивановский муниципальный округ в лице Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 29 327,55 руб. (с учетом уточнения),

третье лицо: Муниципальное казенное учреждение Среднебельская Администрация (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

при участии в заседании: 

от истца: генеральный директор ФИО2, паспорт; ФИО3 по доверенности 17.01.2022, паспорт; 

от ответчика: не явился, извещен; 

от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – истец, ООО «Водоканал») с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к муниципальному образованию Среднебельского сельсовета в лице администрации Среднебельского сельсовета (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищных услуг за муниципальные квартиры, расположенные в Амурской области, с. Среднебелая по адресам: 

- ул. Лазо д. 4, кв. 31 основной долг за период с 21.03.2020 по 29.09.2020 в размере   3 224,69 руб.; пени 62,63 руб.; 

- ул. Лазо, д. 4, кв. 23 основной долг за период с 27.03.2020 по 31.12.2020 в размере   5 053,10 руб.; пени 28,21 руб.; 

- ул. Амурская, д. 4, кв. 3 основной долг за период с 20.03.2020 по 30.11.2020 в размере 4 531,18 руб.; пени 71,17 руб.; 

- ул. Амурская, д. 10, кв. 69 основной долг за период с 03.04.2020 по 11.05.2020 в размере 793,44 руб.; 

- ул. Садовая, д. 24, кв. 4 основной долг за период с 03.04.2020 по 31.03.2020 в размере 6 251,39 руб.; пени 145,30 руб.; 

- ул. Лазо, д. 11, кв. 5 основной долг за период с 27.03.2020 по 24.12.2020 в размере  2 706,30 руб.; пени 21 руб.; 

- ул. Лазо, д. 6, кв. 35 основной долг за период с 20.03.2020 по 08.12.2020 в размере  5 287,79 руб., пени 75,47 руб.; 

- ул. Лазо, д. 2, кв. 34 основной долг за период с 18.10.2020 по 24.12.2020 в размере  1 335,36 руб.

Определением суда от 29.12.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 24.02.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

На основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области, МКУ Среднебельская Администрация.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержал ранее заявленное ходатайство о замене стороны ее правопреемником, заявил ходатайство об уточнении исковых требований.

Просил взыскать с  Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области задолженность по оплате жилищных услуг за муниципальные квартиры, расположенные в Амурской области, с. Среднебелая по адресам:

- ул. Лазо д. 4, кв. 31 основной долг за период с 21.03.2020 по 29.09.2020 в размере    3 223,69 руб.; 

- ул. Лазо, д. 4, кв. 23 основной долг за период с 27.03.2020 по 31.12.2020 в размере  5 053,10 руб.; 

- ул. Амурская, д. 4, кв. 3 основной долг за период с 20.03.2020 по 30.11.2020 в размере 4 531,18 руб.; 

- ул. Амурская, д. 10, кв. 69 основной долг за период с 03.04.2020 по 11.05.2020 в размере 793,44 руб.; 

- ул. Садовая, д. 24, кв. 4 основной долг за период с 03.04.2020 по 31.03.2020 в размере 6 251,39 руб.; пени 145,30 руб.; 

- ул. Лазо, д. 11, кв. 5 основной долг за период с 27.03.2020 по 24.12.2020 в размере  2 706,30 руб.; 

- ул. Лазо, д. 6, кв. 35 основной долг за период с 20.03.2020 по 08.12.2020 в размере  5 287,79 руб., 

- ул. Лазо, д. 2, кв. 34 основной долг за период с 18.10.2020 по 24.12.2020 в размере  1 335,36 руб.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принял уточненные требования к рассмотрению. 

Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, в письменном отзыве на исковое заявление не возражала относительно ходатайства истца о замене стороны правопреемником с администрации Среднебельского сельсовета на администрацию Ивановского муниципального округа. 

             Муниципальное казенное учреждение Среднебельская Администрация явку представителя в судебное заседание не обеспечило, в письменном отзыве указало, что правопреемником муниципального образования Среднебельский сельсовет является муниципальное образование Ивановский муниципальный округ.

 

Рассмотрев заявленное ходатайство истца о замене стороны ее правопреемником, суд установил следующее.

Правопреемником Среднебельского сельсовета согласно Закону Амурской области от 24.12.2020 N 669-ОЗ "О преобразовании сельских поселений Ивановского района Амурской области во вновь образованное муниципальное образование Ивановский муниципальный округ Амурской области" и Решению Совета народных депутатов Ивановского муниципального округа от 10.11.2021 №10 "О Положении о правопреемстве органов местного самоуправления сельсоветов, входивших в состав муниципального образования Ивановского района и органов местного самоуправления муниципального образования Ивановского района, органами местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Ивановский муниципальный округ" является Ивановский муниципальный округ.

Согласно ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Исходя из положений статьи 48 АПК РФ, принимая во внимание вышеизложенное,  суд удовлетворил ходатайство истца и произвел процессуальную замену ответчика.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Водоканал» является организацией, осуществляющей на территории муниципального образования Среднебельского сельского совета водоснабжение, водоотведение и предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилых помещений и прочих потребителей.

ООО «Водоканал» оказало услуги по техническому обслуживанию общего имущества собственников муниципальных помещений, находящихся в с.Среднебелая: 

- ул. Лазо д. 4, кв. 31 за период с 21.03.2020 по 29.09.2020 в размере   3 223,69 руб.; 

- ул. Лазо, д. 4, кв. 23 за период с 27.03.2020 по 31.12.2020 в размере  5 053,10 руб.; 

- ул. Амурская, д. 4, кв. 3 за период с 20.03.2020 по 30.11.2020 в размере                     4 531,18 руб.; 

- ул. Амурская, д. 10, кв. 69 за период с 03.04.2020 по 11.05.2020 в размере        793,44 руб.;

- ул. Садовая, д. 24, кв. 4 за период с 03.04.2020 по 31.03.2020 в размере                     6 251,39 руб.; 

- ул. Лазо, д. 11, кв. 5 за период с 27.03.2020 по 24.12.2020 в размере  2 706,30 руб.;

- ул. Лазо, д. 6, кв. 35 за период с 20.03.2020 по 08.12.2020 в размере  5 287,79 руб., 

- ул. Лазо, д. 2, кв. 34 за период с 18.10.2020 по 24.12.2020 в размере  1 335,36 руб.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО «Водоканал» направило в  адрес собственника жилых помещений Среднебельский сельский совет  претензии об оплате фактически оказанных услуг.

В связи с тем, что обязательства по оплате оказанных услуг ответчиком не исполнены, претензионные письма остались без ответа, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. 

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Судом установлено, что истцом за спорный период ответчику были оказаны услуги по техническому обслуживанию  муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Лазо д. 4, кв. 31; ул. Лазо, д. 4, кв. 23; ул. Амурская, д. 4, кв. 3; ул. Амурская, д. 10, кв. 69; ул. Садовая, д. 24, кв. 4; ул. Лазо, д. 11, кв. 5; ул. Лазо, д. 6, кв. 35; ул. Лазо, д. 2, кв. 34, в отношении которых ответчик является собственником согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости. По данным адресам в указанный период никто не проживал, доказательств обратного в материалах дела отсутствует.

Соответственно, обязательства по оплате оказанных истцом услуг возлагаются на ответчика.

Расчет стоимости услуг произведен истцом, исходя из тарифов, установленных приказом № 20 от 28.02.2019 «Об утверждении тарифа на услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», площади помещений.

Проверив расчёт задолженности, суд признает его верным. 

В отсутствие доказательств оплаты задолженности суд признаёт заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как предусмотрено правилами статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик не оплатил оказанные услуги в установленные сроки, истец произвел начисление неустойки по адресу: ул. Садовая, д. 24, кв. 4, размер которой за период с 11.02.2021 по 01.12.2021 составил 145,30 руб. Указанные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина с суммы  уточненных исковых требований составляет 2 000 руб.

Истцу при принятии искового заявления была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, вопрос о ее распределении судом не рассматривается.

Руководствуясь ст. 48, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Произвести процессуальную замену ответчика - муниципальное образование Среднебельский сельсовет в лице администрации Среднебельского сельсовета (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на муниципальное образование Ивановский муниципальный округ в лице Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Взыскать с муниципального образования Ивановский муниципальный округ в лице Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере    29 182,25 руб., пени за период с 11.02.2021 по 01.12.2021 в размере 145,30 руб., всего – 29 327,55 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                    С.А. Наринская