АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная,  д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-32461/2017

Дата принятия решения –  06 декабря 2017 года.

Дата объявления резолютивной части –  29 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе  председательствующего судьи Хуснутдиновой А.Ф.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Богдановой У.Н.,

рассмотрев 29 ноября 2017 года в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Татнефть-Актив», г.Альметьевск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Т», г.Лениногорск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании суммы долга в размере 564 401,93 руб., включая НДС (18 %), 

при участии представителей:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.01.2017,

от ответчика - не явились, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Татнефть-Актив», г.Альметьевск (истец) обратилось в Арбитражный суд РТ  с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Т», г.Лениногорск, (ответчик)  о взыскании суммы долга в размере 564 401,93 руб., включая НДС (18 %).

Истец иск поддержал, пояснил, что договор аренды расторгнут, в связи с истечением срока, на который был заключен договор, просил иск удовлетворить.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств не заявил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Определение суда от 13.10.2017 о назначении дела в предварительном судебном заседании, ответчиком  получено 28.10.2017.

Информация о рассмотрении дела находится в открытом доступе, путем размещения в сети Интернет.

Так, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ суд находит, что ответчик считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела и о возможности предоставления своих возражений относительно заявленных требований.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006, согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. 

Лица, участвующие в деле, возражений против рассмотрения дела по существу не заявили.

Суд в соответствии с п. 27 Постановления ВАС РФ № 65 от 20.12.2006, ч.4 ст.137 АПК РФ, завершил предварительное заседание и рассмотрел данное дело по существу.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Из материалов дела следует, что 01.01.2015 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества №284 АК-15, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование  кран мостовой электрический г/п 5 тн. L16,5 м., производственное здание ПРЦОИ, кадастровый номер 16:51:010602:0001:0021, общей площадью 1396 кв.м.,  расположенное по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>, а также земельный участок площадью 2000 кв.м. ул.Нагорная, 40, кадастровый номер 16:51:010602:516, местонахождение  Республика Татарстан, 

<

...>, на срок с 01.01.2015 по 30.06.2015 (л.д.10-14, 16).

Согласно п.3.1. договора постоянная величина – размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, указанными в п.1.2. договора, составляет 128 273,20 руб. в месяц, в том числе НДС 18% (л.д.17-19). 

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 25 числа каждого календарного (текущего) месяца.

Переменная величина – компенсация за потребленные коммунальные услуги, будет предъявлена в следующем месяце после оказания услуг и оплачивается арендатором до 25 числа следующего календарного месяца (п.3.3. договора). 

Объекты переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.01.2015 (л.д.15).

За период с января 2015 года по июнь 2015 года Общество обязанность по внесению арендных платежей по договору исполнило частично, по платежному поручению  № 18 от 09.09.2016 ответчиком произведена оплата в сумме 400 000 руб., с указанием в назначении платежа задолженность по аренде, договор №522 АК-14 от 23.07.2014 и договор №284 АК-15 от 01.01.2015, задолженность ответчика перед истцом по договору №284 АК-15 от 01.01.2015 с учетом частичной оплаты в сумме 205 237,45 руб. составила 564 401,93 руб.

04.07.2017 ООО «Татнефть-Актив» направило в адрес ООО «Сервис-Т»  претензию, с просьбой в течение 5 календарных  с момента получения претензии оплатить 564 401,93 руб. долга (л.д.20-21).

Претензия ответчиком получена 24.07.2017, однако оставлена без ответа и исполнения (л.д.22).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей явилось истцу основанием обращения с настоящим иском в суд.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к следующим выводам.

Суд установил, что договор №284 АК-15 от 01.01.2015 по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.ст. 307, 309 ГК РФ одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Истец обязательство по передаче имущества выполнил в полном объеме.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате ответчиком не оспорен. В нарушении указанных выше процессуальных норм  ответчиком не были представлены допустимые доказательства оплаты истцу задолженности по арендной плате в размере 564 401,93 руб. 

На момент вынесения решения ответчик  долг в указанном размере не оплатил, доказательств обратного суду не представил. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что выполнение обязательств истцом подтверждается материалами дела и Обществом доказательств оплаты задолженности в полном объеме не представлено, требование истца о взыскании долга на основании статей 309, 310, 606, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно и подлежит удовлетворению в сумме 564 401,93 руб. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Т», г.Лениногорск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Татнефть-Актив», г.Альметьевск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в сумме 564 401,93 (пятьсот шестьдесят четыре тысячи четыреста один) руб., включая НДС (18 %), расходы по оплате государственной пошлины в размере  14 288 (четырнадцать тысяч двести восемьдесят восемь) руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья                                                                                                А.Ф.Хуснутдинова