АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-8276/2021

г. Тюмень

18 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2021 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евсеевой В.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об освобождении земельного участка,

при участии представителей: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 01.02.2021;

от ответчика: не явились, извещены,

установил:

Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) об обязании в десятидневный срок со дня вступления судебного акта в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, от размещенного на нем нестационарного торгового объекта - павильона для торговли фруктами, овощами и картофелем, площадью 16 кв.м, путем проведения демонтажа нестационарного торгового объекта, вывоза данного имущества и передачи места размещения Департаменту по акту.

Исковые требования со ссылками на статьи 310, 450.1, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы тем, что ответчик неправомерными действиями нарушает право собственности истца, не освобождает занимаемый земельный участок от размещенного на нем нестационарного торгового объекта (павильона для торговли универсальным ассортиментом товаров), тем самым создает препятствия в пользовании земельным участком.

Представитель истца иск поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ, явку своего представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил. 

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Принимая во внимание изложенную правовую норму, при отсутствии письменных возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Согласно статье 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от 30.03.2018 № 483-НТО/18 (далее - договор) истцом (Департамент) индивидуальному предпринимателю ФИО1 (Правообладатель) предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) – павильона для торговли фруктами, овощами и картофелем, площадью 16 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Договор заключен на период с 06.02.2018 по 05.02.2021 (пункт 2.2 договора).

В соответствии с пунктом 4.2.15 договора по окончании срока действия договора или его досрочного расторжения правообладатель обязан произвести демонтаж и вывоз НТО с установленного места его расположения и передать место размещения НТО Департаменту в 10-дневный срок.

После прекращения срока действия договора (05.02.2021) ответчик не исполнил обязательство по возврату в установленном договором порядке место размещения нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: 

<

...>.

Уведомлением от 22.01.2021 № 14-08-528/21 Департамент сообщил ответчику о прекращении действия договора и о необходимости освобождения места размещения НТО. Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений. уведомление получено адресатом 02.02.2021.

Актом № 148 обследования земельного участка, проведенного 02.03.2021, установлен факт размещения нестационарного торгового объекта - павильона для торговли фруктами, овощами и картофелем, площадью 16 кв.м. по адресу: 

<

...>.

В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Учитывая вышеизложенное, уведомление о расторжении договора от 22.01.2021 № 14-08-528/21 вручено ответчику 02.02.2021. В силу пункта 5.2 договора на размещение нестационарного торгового объекта от 30.03.2018 № 483-НТО/18 договор считается расторгнутым с момента вручения другой стороне уведомления об отказе от исполнения договора. 

В результате обследования земельного участка установлено, что место размещения не освобождено, по акту приема-передачи департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени не передано.

Таким образом, ответчик занимает земельный участок в нарушение условий договора.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено (статьи 9, 65  АПК РФ).

Исходя из общего правила отнесения на субъект гражданско-правовых отношений риска предпринимательской деятельности (пункт 1 статьи 2 ГК РФ), негативные последствия нарушения обязательств по Договору относятся на ответчика.

Таким образом, поскольку договор на размещение нестационарного торгового объекта от 30.03.2018 № 483-НТО/18 прекратил свое действие, а ответчик не возвратил в установленном договором порядке имущество, суд считает, что требование Департамента об обязании ответчика в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу:  город Тюмень, ул. Ямская, 98В от размещенного на нем нестационарного объекта: павильона для торговли фруктами, овощами и картофелем, площадью 16 кв.м, путем проведения демонтажа нестационарного объекта, вывоза данного имущества и передачи земельного участка департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени по акту приема - передачи, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего организацию совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения может указать руководителя или иное лицо, на которых возлагается исполнение решения, а также срок исполнения. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 65, 67, 71 АПК РФ, арбитражный суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований в полном объеме, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в размере 6 000 руб. в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 в десятидневный срок со дня вступления судебного акта в законную силу освободить земельный участок от нестационарного торгового объекта - павильона для торговли фруктами, овощами и картофелем, площадью 16 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> путем проведения демонтажа нестационарного торгового объекта, вывоза данного имущества и передачи места размещения Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени по акту. 

В случае неисполнения решения в установленный срок предоставить Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов за счет индивидуального предпринимателя ФИО1. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 

Судья

Власова В.Ф.