АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-13803/2021

г. Архангельск

03 февраля 2022 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» Архангельской области (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 164600, с.Карпогоры Пинежского района, Архангельская область, ул.Абрамова, дом 43-а)

к обществу с ограниченной ответственностью «АльянсТеплоЭнерго» (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 164628, п.Ясный Пинежского района, Архангельская область, ул.Северная, дом 21, пом.XXVI)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителей: не явились,

установил:

администрация муниципального образования «Пинежский муниципальный район» Архангельской области (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АльянсТеплоЭнерго» (далее – ответчик) с требованием о взыскании 24 939 руб. 45 коп. задолженности по договору аренды объектов коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства (объекты теплоснабжения), находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Пинежский муниципальный район» Архангельской области от 19.08.2020 за 1 и 2 квартал 2021 года.

Определением от 13 января 2022 года о назначении предварительного судебного заседания суд в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» определил время и дату судебного заседания суда первой инстанции на 03 февраля 2022 года в 11 час. 05 мин.

Истец и ответчик, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания, своих представителей для участия в них не направили, возражений против завершения предварительного заседания и открытия судебного разбирательства не представили, в связи с чем суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности завершить предварительное судебное разбирательство и приступить к рассмотрению дела по существу.

Возражения на иск ответчиком не представлены.

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 19.08.2020 между администрацией муниципального образования «Пинежский муниципальный район» Архангельской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «АльянсТеплоЭнерго» (арендатор) заключен договор аренды объектов коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства (объекты теплоснабжения), находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Пинежский муниципальный район» Архангельской области.

В соответствии с пунктом 1.1. договора, арендодатель предоставляет в аренду, а арендатор принимает в аренду следующее имущество коммунальной инфраструктуры, находящееся в собственности муниципального образования «Пинежский муниципальный район» Архангельской области, для эксплуатации по целевому назначению: оказание потребителям коммунальных услуг в сфере теплоснабжения на территории с.Карпогоры Пинежского района Архангельской области:

- теплотрасса от котельной №1, местонахождение: Архангельская область, Пинежский район, с.Карпогоры, протяженностью 875 м, кадастровый номер 29:14:000000:678;

- теплотрасса от котельной №2, местонахождение: Архангельская область, Пинежский район, с.Карпогоры, протяженностью 475 м, кадастровый номер 29:14:050304:685;

- теплотрасса от котельной №3, местонахождение: Архангельская область, Пинежский район, с.Карпогоры, протяженностью 972,7 м, кадастровый номер 29:14:000000:679;

- теплотрасса от котельной №7, местонахождение: Архангельская область, Пинежский район, с.Карпогоры, протяженностью 736 м, кадастровый номер 29:14:000000:615;

- теплотрасса от котельной №11, местонахождение: Архангельская область, Пинежский район, с.Карпогоры, протяженностью 1515 м, кадастровый номер 29:14:000000:680;

- тепловые сети, местонахождение: 

<

...>; от котельной, тепловые сети, протяженностью 412 м, кадастровый номер 29:14:050306:599;

- тепловые сети, местонахождение: 

<

...> протяженностью 244 м, кадастровый номер 29:14:050306:598.

Факт передачи указанного имущества арендатору, подтверждается актом приема-передачи, являющимся Приложением №1 к договору от 19.08.2020.

Срок действия договора три года и считается заключенным с момента подписания сторонами акта приема-передачи (пункт 6.1. договора).

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке 18.09.2020.

Согласно пункту 2.1.11. договора, арендатор обязался вносить арендодатель арендную плату в объеме и в сроки, которые предусмотрены договором.

В соответствии с пунктом 5.1. договора, размер ежегодной арендной платы за пользование имуществом составляет на момент заключения договора 49 878 руб. 90 коп. (без учета НДС).

Пунктом 5.2. договора предусмотрено, что арендная плата по договору уплачивается арендатором ежеквартально равными долями от годового платежа не позднее 15 числа месяца следующего за расчетным кварталом, а за 4 квартал не позднее 25 декабря текущего года.

В связи с невнесением арендатором арендной платы, истец направить ответчику письмо-требование от 13.09.2021 №4417/03-22 об оплате в срок до 15 октября 2021 года задолженности в размере 24 939 руб. 45 коп. за 1 и 2 квартал 2021 года. Данная претензия получена ответчиком 14.09.2021.

Поскольку указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с настоящим иском.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.      

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

В соответствии со статьей 614 ГК РФ, арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором.

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по арендной плате суд находит обоснованным.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за указанный истцом период в заявленной сумме подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относятся расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АльянсТеплоЭнерго» в пользу администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» Архангельской области 24 939 руб. 45 коп. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АльянсТеплоЭнерго» в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Н. Тюпин