1958/2023-378468(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань Дело № А65-27804/2023 

Дата принятия решения – 12 декабря 2023 года. Дата объявления резолютивной части – 05 декабря 2023 года. 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего  судьи Насырова А.Р.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бикбулатовой  Д.Ф.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом групп", г.Казань, (ОГРН  1171690071123, ИНН 1657238795) к Товариществу собственников жилья "На Восстания 3",  г.Казань, (ОГРН 1031625400828, ИНН 1657042425) об обязании ответчика передать всю  техническую документацию на многоквартирный жилой дом и иные связанные с  управлением домом документы, расходов по уплате государственной пошлины,  

без участия представителей сторон, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом  групп", г.Казань, обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к  Товариществу собственников жилья "На Восстания 3", г.Казань, (ОГРН 1031625400828,  ИНН 1657042425) об обязании ответчика передать всю техническую документацию на  многоквартирный жилой дом и иные связанные с управлением домом документы, расходов  по уплате государственной пошлины.  

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное заседание не явились.  

Суд определил провести судебное заседание в отсутствие сторон в порядке,  предусмотренном ст.156 АПК РФ.  

Как следует из материалов дела, в соответствии с протоколом внеочередного общего  собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 3 по улице Восстания  города Казани от 05 июня 2023 года, а также на основании Решения ГЖИ от 24.07.2023г. в  качестве управляющей организации была выбрана ООО «УК Уютный дом групп». ООО «УК  Уютный дом групп» направило ТСЖ «На Восстания 3» 09 июня 2023 года уведомление о  смене управляющей организации, о расторжении договора управления и о передаче  технической и иной документации на указанный дом.  

На основании Решения ГЖИ от 24.07.2023г. ООО «УК Уютный дом групп»  приступило к управлению многоквартирным домом с 01 августа 2023 года.  

Поскольку ТСЖ «На Восстания 3» не передало ООО «УК Уютный дом групп» всю  техническую документацию по данному дому, истец обратился в суд с настоящим иском к  ответчику.  

Исследовав доказательства по делу, оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд  приходит к следующим выводам.  

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ),  общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом  управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в  многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем  обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на  голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, в том числе, относятся:  

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его  расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий,  строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об  использовании фонда капитального ремонта;  

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта,  выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной  организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном  счете;  

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части  превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный  ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера  над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если  законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда  капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального  ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской  кредитной организации;  

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо  жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при  непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом  доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или  займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении  существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными  лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения  указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального  ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными  кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение  указанных гарантии, поручительства;  

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором  расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;  

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен  многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений  в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации  элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;  

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в  многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и  эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации  предполагается использовать общее имущество собственников помещений в  многоквартирном доме;  

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников  помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об  использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в  том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях,  определенных решением общего собрания;  

3.2) принятие решений об использовании системы или иных  информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме в форме заочного голосования;  

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников  помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных  информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего  собрания);  

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания  сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном  доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам,  поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам  повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме  заочного голосования с использованием системы;  

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и  организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества  собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного  специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с  частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;  

4) выбор способа управления многоквартирным домом;  

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном  доме;  

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на  принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;  

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома  полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1  настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме;  

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном  доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом,  соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах),  отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного  отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных  услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с  ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами;  

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме.  

В силу ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать  благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего  имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным  имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в  таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную  готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению  коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство  Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению  многоквартирными домами.  

Частью 2 ст.161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным  домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме,  количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом  

собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.  

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании  собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое  время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления  является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст.  161 ЖК РФ).  

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией  (ч. 9 ст. 161 ЖК РФ).  

В пунктах 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006  (далее - Правила N 491), установлено, что техническая документация на многоквартирный  дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие  сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ;  акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета,  механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по  выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей  общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков,  поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.  

В соответствии с пунктом 27 Правил N 491 ответственные лица обязаны в  установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и  передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы,  вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.  

В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом,  включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом  местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по  установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или  капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство,  полученного после установления Правительством Российской Федерации формы  градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются  содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного  соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов  недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута  или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,  перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.  

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом  осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (часть 8  статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

На основании части 8.1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе  отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по  результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 Жилищного  кодекса Российской Федерации, по истечении каждого последующего года со дня  заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора  общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о  выборе или об изменении способа управления этим домом.  

Пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции  Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс  Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации")  позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке  отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом как в случае, если  управляющая организация не выполняет условий такого договора, так и в случае принятия  ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления  данным домом.  

 Статья 450 ГК РФ, предусматривает право на односторонний отказ от исполнения  договора, если такой отказ допускается законом или соглашением сторон.  

Возможность одностороннего отказа от исполнения договора на управление  многоквартирным домом допускается законом (ч. 3 ст. 161, ч. 8.2. ст. 162 ЖК РФ).  

При одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с  управляющей организацией обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 ГК РФ).  

Анализ совокупности норм законодательства с учетом характера и субъектного  состава участников правоотношений не свидетельствует о том, что, выбрав единожды способ  управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются  возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе  как по суду и только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей  организации.  

В соответствии с ч.10 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация в течение трех  рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана  передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с  управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к  оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для  эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей  организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищностроительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому  кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками  помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего  собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если  данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.  

 По смыслу указанной нормы прекращение договорных отношений влечет  обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию  на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы  выбранной управляющей организации.  

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда  предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством  порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (п. 27 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме).  

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для  прекращения данной обязанности.  

В таком случае техническая документация подлежит восстановлению за  счет обязанного лица (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 30.03.2010 № 17074/09).  

Согласно Письму Министерства Регионального развития Российской Федерации от  20.12.2006 N 14313-РМ/07 «О передаче технической документации на многоквартирный  дом», техническая документация принадлежит собственникам помещений  в многоквартирном доме.  

Ответчик не опроверг доказательствами факта нахождения у него технической  документации, поименованной истцом в просительной части иска. На невозможность ее  передачи истцу ответчик не указал.  

В рассматриваемом случае собственники помещений в многоквартирном доме  приняли решение о расторжении договора управления с ответчиком и выборе управляющей  организацией – ООО "УК Уютный дом групп".  

Оценив предоставленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК  РФ, суд приходит к выводу, что все истребуемые истцом документы являются в  соответствии с законодательством обязательными к хранению управляющей компанией,  каковой являлась в доме № 3 по улице Восстания города Казани организация ответчика до  принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом и  расторжении договора управления с ООО ТСЭ "На Восстания 3".  

Установленные Жилищным кодексом РФ требования, в том числе к форме и  содержанию протокола общего собрания собственников, истцом соблюдены. Доказательств  обратного в материалы дела не представлено. Документов, свидетельствующих о нарушении  оспариваемым решением общего собрания собственников прав и законных интересов  собственников жилых и нежилых помещений в доме, суду также не предоставлено (ст.ст. 9,  65 АПК РФ).  

Поскольку установленные Жилищным кодексом РФ требования, истцом соблюдены,  решения собственников, принятые на общем собрании не признаны недействительными и, в  силу ч.5 ст.46 ЖК РФ, являются обязательными для всех собственников помещений в домах,  в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.  

В случае предъявления вновь избранной управляющей компанией требования  о передаче технической документации предшествующая управляющая организация обязана  передать вновь избранной управляющей компании. Жилищное законодательство и  нормативные акты, регулирующие техническую эксплуатацию жилого фонда, не  устанавливают последствий неисполнения обязанности по передаче технической  документации. Поэтому в данном случае подлежат применению общие правила  ответственности за нарушение обязательств (глава 25 ГК РФ).  

В связи с неисполнением ответчиком предусмотренной законом обязанности по  передаче технической и иной, связанной с управлением вышеуказанным домом  документации, нарушены права истца и права собственников помещений. Своим  бездействием ответчик препятствует выполнению истцом принятых обязательств по  управлению домом. Отсутствие этих необходимых документов у управляющей  многоквартирным домом организации, как обоснованно отмечено истцом, может повлечь за  собой административную ответственность (например, ст.7.22, 7.23, 7.23.2 КоАП РФ и др.).  

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами законодательства,  ответчик обязан передать истцу истребуемые документы, а при отсутствии по какой-либо  причине, восстановить за свой счет и передать новой управляющей организации истца.  Ссылка товарищества на судебную практику по данному вопросу является обоснованной.  

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем пресечения  действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.  

Вышеуказанное также подтверждается сложившейся судебной практикой, например,  постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2016 по делу N  А65-28672/2015, и др.  

С учетом изложенного, исковые требования об обязании ответчика передать  истребуемые документы на многоквартирный дом, подлежат удовлетворению.  

В силу ст.110 АПК РФ возмещение расходов истца по уплате госпошлины в  

размере 6000 руб. следует возложить на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-169, 176 АПК РФ Арбитражный суд Республики  

Татарстан, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить. 

Обязать Товарищество собственников жилья "На Восстания 3", г.Казань, (ОГРН  

1031625400828, ИНН 1657042425) передать всю техническую документацию на  

многоквартирный жилой дом и иные связанные с управлением домом документы, а именно: 

1) акт ввода коллективного (общедомового) прибора учета центрального отопления,  

сведения о проведенных ремонтах и поверках; 

2) паспорт коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения,  

акт ввода, сведения о проведенных ремонтах и поверках; 

3) паспорта индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов,  

акты ввода, сведения о проведенных ремонтах и поверках; 4) поквартирные карточки на все жилые помещения квартиры; 

5) акты и схемы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения,  

теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями; 

6) акт допуска на энергоустановку индивидуального теплового пункта (выдает  

Ростехнадзор); 

7) разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки (выдает Ростехнадзор);  

8) акт об осуществлений технологического присоединения (выдает Казанские  

электрические сети); 

9) однолинейная схема системы электроснабжения (согласованная в Казанские  

электрические сети); 10) эксплуатационная инструкция для системы электроснабжения; 

11) проект системы электроснабжения дома (согласованный в Казанские  

электрические сети). 12) акт осмотра электроустановок от Ростехнадзора; 13) акты на скрытые работы по монтажу дома; 

14) акты на скрытые работы по наружным и внутренним сетям ОВ, ВК, Электрике;  15) паспорт теплового пункта;  

16) оригиналы протоколов ежегодных общих собраний собственников помещений об  

утверждении сметы расходы на год за весь период управления;  

17) оригинал технического паспорта на многоквартирный дом с экспликациями, и  

поэтажными планами (БТИ); 18) технические паспорта с экспликациями и поэтажными планами; 

19) проектную документацию на многоквартирный дом;  

20) генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация)  

(топооснова); 

21) план благоустройства прилегающей территории многоквартирного дома;  22) архитектурно-строительную часть с пояснительной запиской к проекту;  

23) технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение  

многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету  

потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС. 24) справку о выполнении технических условий; 25) справку о готовности узлов учета; 26) акт допуска электроустановки в эксплуатацию; 

27) внутренние и наружные сети газоснабжения, пояснительную записку  

газоснабжения; 

28) чертежи и схемы сетей электроснабжения дома и наружного освещения;  

29) чертежи вентиляции многоквартирного дома, встроенных  

помещений, технического подвала, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту  

строительства многоквартирного дома (изменения); 

30) разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или акт приема дома  

Государственной комиссией; 

31) чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома,  

теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома,  

электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация  

встроенных помещений, телефонные и радиосети; 

32) паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения, электрооборудования,  

электрощитовой многоквартирного дома, электросчетчиков и трансформаторов тока; 

33) акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых  

приборов учета; 

34) акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического,  

электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более  

одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша,  

ограждающие несущие и несущие конструкции многоквартирного дома, объектов  

расположенных на земельном участке других частей общего имущества многоквартирного  

дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; 

35) исполнительные чертежи контуров заземления ( в случае наличия заземления);  36) протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей;  

37) копия акта о выполнении ТУ ПЭС; 

38) технический отчет по сдаче-приемки электромонтажных работ;  39) технический ответ по электроизмерениям;  

40) технический ответ по защитным средствам; 41) порядок эксплуатации энергоустановок; 

42) копия разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановок;  43) ИТД на устройство внутреннего отопления;  

44) проект внутреннего отопления; 45) ИТД на индивидуальный тепловой пункт; 46) ИТП паспорта; 

47) копия положительного заключения негосударственной экспертизы;  

48) копия акта комплексного опробования тепловых энергоустановок на наружные  

сети; 

49) копия акта комплексного опробования тепловых энергоустановок на ИТП и  

внутренние сети; 50) акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии; 51) энергетический паспорт; 52) паспорта на насосную группу водомерном узле 

53) паспорта на счетчики электрической энергии во ВРУ жилого дома;  54) паспорта на карны шаровые, конвекторы, конвертер широкополосной усилитель;  

55) паспорт на теплосчетчик; 56) паспорта на прибор управления, контроля защиты насосов; 57) паспорт на водомерный узел. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья "На Восстания 3", г.Казань, (ОГРН  

1031625400828, ИНН 1657042425) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  

"Управляющая компания "Уютный дом групп", г.Казань, (ОГРН 1171690071123, ИНН  

1657238795) государственную пошлину в сумме 6000 рублей. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный  

апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд РТ. 

Судья А.Р.Насыров