АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-26806/23-37-222

17 апреля 2023г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения подписана 04.04.2023г. Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023г. 

Арбитражный суд г. Москвы  

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично 

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ  

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛ ВЕСТ"  (107564, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2002, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности по договору от 30.03.1999 № М-07-013801 за период с  01.04.2022 по 30.06.2022 в размере 795 252 руб. 56 коп., неустойки (пени) за период с  06.04.2022 по 30.06.2022 в размере 136 783 руб. 44 коп.  

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился в  Арбитражный суд г. Москвы с иском ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛ ВЕСТ" о взыскании задолженности по договору от  30.03.1999 № М-07-013801 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в размере 795 252 руб. 56  коп., неустойки (пени) за период с 06.04.2022 по 30.06.2022 в размере 136 783 руб. 44 коп.  

Определением от 14.02.2023 исковое заявление ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ принято к производству суда для рассмотрения в  порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.  

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам  искового производства.  

В соответствии с ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового  производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе  рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство  третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть  рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по  ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: 1) порядок упрощенного  производства может привести к разглашению государственной тайны; 2) необходимо  провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить  экспертизу или заслушать свидетельские показания; 3) заявленное требование связано с  иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по  данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц; 4)  

рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям  эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить  дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.  

Рассмотрев доводы ходатайства, суд не усмотрел оснований для его  удовлетворения.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст.  227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, имеющимся в деле.  

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ,  имеющиеся в деле доказательства, суд признал исковые требования подлежащими  удовлетворению, исходя из следующего.  

Между истцом и ответчиком заключен аренды земельного участка от 30.03.1999 №  М-07-013801, на основании которого ответчику предоставлен в аренду земельный  участок, имеющий адресный ориентир: 

<

...> вл.47А,  площадью 24268 кв. м.  

В соответствии с п.п. 3.1., 3.2., 3.3. Договора расчетным периодом по настоящему  Договору является квартал. Арендная плата вносится арендатором не позднее 5-го числа  первого месяца каждого текущего квартала.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться  имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в  порядке и сроки, предусмотренные договором.  

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

За просрочку платежей договором предусмотрена ответственность в виде  начисления пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки.  

Как следует из требований, изложенных в исковом заявлении, ответчик в  нарушение принятых по договору обязательств, оплату аренды за период с 01.04.2022 по  30.06.2022 не произвел, долг составил 795 252 руб. 56 коп.  

Доказательств оплаты долга суду не представлено, в связи с чем, требование о его  взыскании подлежит удовлетворению.  

Ответчик допустил просрочки в оплате, в связи с чем, истец предъявил требование  о взыскании неустойки в сумме 136 783 руб. 44 коп. за период с 06.04.2022 по 30.06.2022.  

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении  моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в  соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)», с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев был введен  мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в  отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.  Как следует из Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497, мораторий на  банкротство не применяется только в отношении застройщиков домов-долгостроев,  которые уже включены в реестр проблемных объектов.  

Требование о взыскании пени за период с 06.04.2022 по 30.06.2022 в сумме 136 783  руб. 44 коп. предъявлено неправомерно и удовлетворению не подлежит.  

Судебные расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика в порядке ст. 110  

АПК РФ. 

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622  

ГК РФ, ст.ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении ходатайства ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛ ВЕСТ" (107564, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  29.10.2002, ИНН: 

<

***>) о рассмотрении дела по общим правилам искового  производства отказать.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "КАПИТАЛ ВЕСТ" (107564, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу  ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) долг в сумме 795  252 (семьсот девяносто пять тысяч двести пятьдесят два) рубля 56 копеек.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "КАПИТАЛ ВЕСТ" (107564, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2002, ИНН: 

<

***>) в доход  федерального бюджета госпошлину в сумме 18 466 (восемнадцать тысяч четыреста  шестьдесят шесть) рублей.  

 Решение подлежит немедленному исполнению.  

 Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном  объеме.  

Судья Ю.А. Скачкова